대연그린(281-52)

1995년 준공 · 119세대 · 대연역 직선 654m

다른 이름 · 대연그린아파트

최종 업데이트 2026년 11월 10일

59㎡대 · 전용 56.38~57.18㎡ · 최근 거래가

1억 2,800만

9월 10일 · 5층 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

1억 2,800만 원2026.09.10 계약 · 전용 57.18㎡ · 5층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 · 59㎡대 전체(56.38~59.17㎡) 1건 · 최근 거래가 1.3억 — 지도·목록 값

최근 거래가

1억 2,800만

9월 10일 · 5층 · 최근 3개월 1건

최근 1년 2건 · 1.3억~1.3억

전용 56.38~57.18㎡ 최근 거래가 1억 2,800만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 1.3억

최근 1년 최저 1.3억최근 1년 최고 1.3억

전년 동기 중앙값 1.2억 · 3건

2006년 1월 이후 최고가 1억 3,500만 · 2023년 10월 17일 · 2층

전세

57㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건

월세 계약0건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

57㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	-
2026.09	1.3억 · 1건	-
2026.08	-	-
2026.07	-	-
2026.06	-	-
2026.05	-	1.0억 · 2건
2026.04	-	-
2026.03	-	-
2026.02	-	-
2026.01	1.3억 · 1건	-
2025.12	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요57㎡는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 5건 · 2025.9부터 해제 포함

26.09.1057.18㎡ · 5층1억 2,800만중개 · 등기 26.09.28

26.01.2857.18㎡ · 6층1억 2,800만중개 · 등기 26.03.31

25.10.1757.18㎡ · 9층1억 2,200만중개 · 등기 25.11.14

25.09.2756.38㎡ · 6층9,500만중개 · 등기 25.11.27

25.09.1056.38㎡ · 4층1억 3,000만중개 · 등기 25.09.17

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 1건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 2건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 62일이에요.

항목	대연그린(281-52)	남구
해제 신고	0%0 / 2건	5.4%167 / 3,069건
등기 확인	100%1 / 1건	90.3%2,206 / 2,444건
등기까지	62일중앙값	54일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 119세대 · 최고 14층
사용승인: 1995년 6월 8일
주소: 부산광역시 남구 대연동 281-52
남구 못골번영로66번길 69
다른 이름: 대연그린아파트
단지 ID: f8nf20

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
57㎡	56.38 · 57.18	70건	2건
59㎡	58.67 · 59.17	5건	0건
78㎡	78.3	4건	0건
84㎡대	84.6	61건	0건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

31년1995년 6월 8일 사용승인

남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 16곳이에요.

0년30년50년

대연그린(281-52) 31년남구 가운데 23년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

2건119세대의 1.7%

최근 1년 일반 매매 2건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 3.5%예요.

0%12%

대연그린(281-52) 1.7%남구 가운데 3.5%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

대연역 2호선654m

경성대·부경대역 2호선844m

못골역 2호선978m

통학구역 초등학교

통학구역대연초 442m

가까운 학교

초등학교대연초등학교 442m · 용소초등학교 687m

중학교해연중학교 887m · 대연중학교 1,182m

고등학교동천고등학교 595m · 부산세무고등학교 649m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.