강선마을8단지럭키롯데
1993년 준공 · 966세대 · 주엽역 직선 461m
74㎡대 · 전용 71.01㎡ · 최근 3개월 중앙값
4.3억
매매 7건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
한눈에
매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
4.3억
- 최근 3개월 평균가
- 4억 2,543만
- 최근 3개월 중앙값
- 4억 3,000만
- 최근 3개월 최고가
- 4억 7,000만
- 최근 3개월 최저가
- 3억 7,000만
매매 7건 기준
최근 1년 18건 · 3.7억~4.7억
최근 거래 3억 7,000만 · 10월 28일 · 1층
전용 71.01㎡ 최근 거래가 3억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 4.3억
최근 1년 최저 3.7억최근 1년 최고 4.7억
전년 동기 중앙값 4.5억 · 7건 · −2,000만 (−5.3%)
2013년 12월 이후 최고가 6억 2,000만 · 2022년 5월 26일 · 18층
전세
전세71㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 중앙값3.2억3건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 7건 · 전세 3건
월세 계약0건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요71㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
고양시 일산서구 84㎡대 갱신 25건도 중앙값 +2.4%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | 4.5억 · 3건 | 3.2억 · 1건 |
| 2026.09 | 4.2억 · 1건 | 3.3억 · 2건 |
| 2026.08 | 4.3억 · 3건 | - |
| 2026.07 | 3.9억 · 1건 | - |
| 2026.06 | 4.5억 · 1건 | 2.9억 · 3건 |
| 2026.05 | 4.3억 · 4건 | 3.5억 · 2건 |
| 2026.04 | 4.0억 · 2건 | 2.9억 · 5건 |
| 2026.03 | 4.3억 · 2건 | 2.9억 · 3건 |
| 2026.02 | - | 3.3억 · 5건 |
| 2026.01 | 3.9억 · 1건 | 3.0억 · 6건 |
| 2025.12 | - | 3.0억 · 3건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+6,000만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
71㎡ 최근 1년 매매 18건을 층으로 나눴어요.
1~5층3.9억 8건
6~15층4.5억 9건
16층 이상1건 · 숨김
3.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.7억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 51건 · 2023.11부터 · 해제 2건 제외
26.10.2871.01㎡ · 1층3억 7,000만중개
26.10.1771.01㎡ · 12층4억 7,000만중개
26.10.0971.01㎡ · 8층4억 5,000만중개 · 802동 · 등기 26.11.04
26.09.1971.01㎡ · 4층4억 2,000만중개
26.08.2771.01㎡ · 18층4억 3,000만중개 · 811동 · 등기 26.09.10
26.08.2571.01㎡ · 1층3억 8,800만중개 · 811동 · 등기 26.10.21
26.08.1871.01㎡ · 15층4억 5,000만중개 · 802동 · 등기 26.09.10
26.07.0971.01㎡ · 3층3억 8,600만중개 · 811동 · 등기 26.09.02
26.06.0271.01㎡ · 7층4억 5,000만중개 · 808동 · 등기 26.07.29
26.05.1771.01㎡ · 5층4억 800만중개 · 808동 · 등기 26.05.27
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
97%계약 90일 지난 29건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 41건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 79.5일이에요.
| 항목 | 강선마을8단지럭키롯데 | 고양시 일산서구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 2.4%1 / 41건 | 4%126 / 3,155건 |
| 등기 확인 | 97%28 / 29건 | 91.5%2,173 / 2,375건 |
| 등기까지 | 79.5일중앙값 | 64일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 12개 동 · 966세대 · 최고 18층
- 사용승인
- 1993년 11월 26일
- 주소
- 경기도 고양시 일산서구 주엽동 63
고양시 일산서구 강선로 70 - 다른 이름
- 강선마을 · 강선마을8단지(롯데,럭키) · 강선마을8단지럭키
- 단지 ID
exncej
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2013년 12월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 60 | 289건 | 18건 |
| 71㎡ | 71.01 | 342건 | 18건 |
| 84㎡대 | 84.99 | 159건 | 4건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
32년1993년 11월 26일 사용승인
고양시 일산서구 300세대 이상 아파트 117곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 70곳이에요.
0년30년50년
강선마을8단지럭키롯데 32년고양시 일산서구 가운데 31년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
40건966세대의 4.1%
최근 1년 일반 매매 40건을 세대수로 나눴어요. 고양시 일산서구 300세대 이상 단지 117곳의 중앙값은 3.4%예요.
0%12%
강선마을8단지럭키롯데 4.1%고양시 일산서구 가운데 3.4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
주엽역 3호선461m
정발산역 3호선1,279m
일산역 경의중앙선·서해선1,395m
통학구역 초등학교
통학구역강선초 185m
가까운 학교
초등학교강선초등학교 185m · 주엽초등학교 505m
중학교발산중학교 309m · 한수중학교 918m
고등학교일산국제컨벤션고등학교 578m · 경기영상과학고등학교 640m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
1,130곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 88곳 · 입시·교과학원 45곳 · 카페 30곳이에요.
- 병원·의원
- 88곳
- 약국
- 20곳
- 입시·교과학원
- 45곳
- 편의점
- 17곳
- 슈퍼마켓
- 19곳
- 카페
- 30곳
- 세탁소·빨래방
- 10곳
- 헬스장
- 9곳
고양시 일산서구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 760곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교강선마을8단지럭키롯데는 ㎡당 634만이에요. 주엽동 594만과 비슷하고, 고양시 일산서구 502만보다 132만 높아요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 강선마을8단지럭키롯데 12건, 주엽동 211건, 고양시 일산서구 779건, 고양시 2,511건, 경기도 31,869건.
주변 단지
같은 74㎡대 · 최근 3개월
주변 단지강선마을7단지삼환유원1993년 · 286m
5.0억1건 · 최근 거래
강선마을4단지동신1993년 · 318m
3.7억7건
강선마을15단지보성1993년 · 447m
4.6억5건
강선마을11단지태영1994년 · 173m
74㎡대 거래 없음
강선마을9단지화성1993년 · 220m
74㎡대 거래 없음
강선마을5단지건영동부1994년 · 221m
74㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
71㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문강선마을8단지럭키롯데 71㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 7건의 중앙값은 4억 3,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 28일 3억 7,000만(1층)이에요.
전세는 얼마인가요?
71㎡ 전세 중앙값은 3억 2,000만이에요(2026.08.11~2026.11.10 계약 3건, 월세 없는 계약).
몇 세대인가요?
12개 동 966세대이고 최고 18층이에요. 1993년 11월 26일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
주엽역 직선 461m · 정발산역 직선 1,279m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1993년 11월 26일에 사용승인을 받아 32년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 고양시 일산서구 300세대 이상 아파트 117곳의 중앙값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
71㎡ 신고가는 얼마인가요?
2013년 12월 이후 공개된 71㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 5월 26일 18층 6억 2,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 40건, 세대수의 4.1%예요. 고양시 일산서구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.4%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,130곳이에요. 그중 병원·의원 88곳 · 입시·교과학원 45곳 · 카페 30곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.