화성송산동원로얄듀크포레

2024년 준공 · 233세대

다른 이름 · 화성송산 동원로얄듀크포레

최종 업데이트 2026년 11월 10일

59㎡대 · 전용 59.96~59.97㎡ · 마지막 거래가

3억 7,000만

2026년 7월 30일 · 11층 · 최근 3개월 거래 없음

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

3억 7,000만 원2026.07.30 계약 · 전용 59.96㎡ · 11층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

마지막 거래가

3억 7,000만

2026년 7월 30일 · 11층 · 최근 3개월 거래 없음

최근 1년 3건 · 3.7억~3.8억

전용 59.96~59.97㎡ 최근 거래가 3억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 3.7억

최근 1년 최저 3.7억최근 1년 최고 3.8억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

전세

59㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

59㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	-	-
2026.07	3.7억 · 2건	2.3억 · 2건
2026.06	-	-
2026.05	-	-
2026.04	-	2.3억 · 1건
2026.03	-	-
2026.02	3.8억 · 1건	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 4건 · 2025.6부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.07.3059.96㎡ · 11층3억 7,000만중개 · 103동 · 등기 26.10.13

26.07.2659.97㎡ · 9층3억 7,000만중개 · 104동 · 등기 26.09.21

26.02.1059.96㎡ · 7층3억 8,000만중개 · 103동 · 등기 26.04.20

25.06.1659.96㎡ · 8층3억 7,000만중개 · 103동 · 등기 25.08.01

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

75%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 5건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 69일이에요.

항목	화성송산동원로얄듀크포레	화성시 병점구
해제 신고	20%1 / 5건	4.4%161 / 3,668건
등기 확인	75%3 / 4건	88%2,401 / 2,727건
등기까지	69일중앙값	69일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 6개 동 · 233세대 · 최고 15층
사용승인: 2024년 2월 28일
주소: 경기도 화성시 병점구 송산동 261
화성시 병점구 화산로 9
다른 이름: 화성송산 동원로얄듀크포레
주차: 총 236대 · 세대당 1.01대지하 236대 · 지상 0대
난방: 개별난방
복도: 계단식
시공사: 동원개발시행사 티와이월드
승강기: 15대
전기차 충전기: 12대
단지 ID: etyn9d

주택형	전용면적(㎡)	2013년 12월부터	최근 1년
59㎡대	59.96 · 59.97	4건	3건
84㎡대	84.6 · 84.78 · 84.96	2건	1건
111㎡	111.38	0건	0건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

2년2024년 2월 28일 사용승인

화성시 병점구 300세대 이상 아파트 65곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 0곳이에요.

0년30년50년

화성송산동원로얄듀크포레 2년화성시 병점구 가운데 21년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

4건233세대의 1.7%

최근 1년 일반 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 화성시 병점구 300세대 이상 단지 65곳의 중앙값은 6.2%예요.

0%12%

화성송산동원로얄듀크포레 1.7%화성시 병점구 가운데 6.2%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역안녕초 177m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교안녕초등학교 177m · 화산초등학교 558m

중학교안용중학교 925m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.