대주파크빌1차A블럭

2003년 준공 · 292세대

최종 업데이트 2026년 11월 10일

84㎡대 · 전용 84.99㎡ · 최근 3개월 중앙값

2.4억

매매 4건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.12~2026.11.11 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인

한눈에

최근 매매

2억 3,300만 원2026.10.25 계약 · 전용 84.99㎡ · 3층

전세 중앙값

2.2억 · 3건전용 84.99㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약 · 신규·갱신 포함

1년 전 대비

전년 동기 중앙값 2.4억 · 4건 · 차이 없음 (+1.5%)전용 84.99㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약과 1년 전 같은 기간 · 현재 4건

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

2.4억

최근 3개월 평균가: 2억 4,725만
최근 3개월 중앙값: 2억 4,050만
최근 3개월 최고가: 2억 8,000만
최근 3개월 최저가: 2억 2,800만

매매 4건 기준

최근 1년 16건 · 2.2억~2.8억

최근 거래 2억 3,300만 · 10월 25일 · 3층

전용 84.99㎡ 최근 거래가 2억 3,300만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 2.4억

최근 1년 최저 2.2억최근 1년 최고 2.8억

전년 동기 중앙값 2.4억 · 4건 · 차이 없음 (+1.5%)

2013년 12월 이후 최고가 3억 8,000만 · 2021년 10월 11일 · 12층

전세

84㎡대 · 2026.08.12~2026.11.11 계약

전세 중앙값2.2억3건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 4건 · 전세 3건

월세 계약0건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.08.12~2026.11.11 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

광주시 84㎡대 갱신 23건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	2.6억 · 2건	2.3억 · 2건
2026.09	2.5억 · 1건	-
2026.08	2.3억 · 1건	2.0억 · 1건
2026.07	2.4억 · 3건	2.1억 · 1건
2026.06	2.3억 · 2건	2.3억 · 1건
2026.05	2.7억 · 2건	-
2026.04	-	2.1억 · 2건
2026.03	2.6억 · 2건	-
2026.02	2.4억 · 1건	-
2026.01	2.4억 · 1건	2.2억 · 2건
2025.12	-	2.2억 · 1건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+1,000만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 16건을 층으로 나눴어요.

1~5층2.4억 8건

6~15층2.5억 8건

16층 이상0건 · 숨김

2.2억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값2.8억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 43건 · 2023.12부터 해제 포함

26.10.2584.99㎡ · 3층2억 3,300만중개

26.10.0184.99㎡ · 15층2억 8,000만중개 · 103동 · 등기 26.10.06

26.09.0784.99㎡ · 9층2억 4,800만중개

26.08.2984.99㎡ · 1층2억 2,800만중개

26.07.2984.99㎡ · 11층2억 7,000만중개 · 105동 · 등기 26.10.06

26.07.2084.99㎡ · 4층2억 4,400만중개 · 105동 · 등기 26.07.31

26.07.1684.99㎡ · 15층2억 4,000만중개 · 102동 · 등기 26.09.17

26.06.2184.99㎡ · 1층2억 2,000만중개 · 105동 · 등기 26.09.16

26.06.1684.99㎡ · 5층2억 4,100만중개 · 105동 · 등기 26.08.13

26.05.0784.99㎡ · 3층2억 8,000만중개 · 105동 · 등기 26.05.26

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 12건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 16건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 64일이에요.

항목	대주파크빌1차A블럭	광주시
해제 신고	0%0 / 16건	4.3%155 / 3,579건
등기 확인	100%12 / 12건	90.6%2,475 / 2,733건
등기까지	64일중앙값	70일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 4개 동 · 292세대 · 최고 15층
사용승인: 2003년 1월 29일
주소: 경기도 광주시 양벌동 355-1
광주시 마루들길 276
단지 ID: edrs6q

주택형	전용면적(㎡)	2013년 12월부터	최근 1년
84㎡대	84.99	261건	16건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

23년2003년 1월 29일 사용승인

광주시 300세대 이상 아파트 106곳의 중앙값은 16년이에요. 30년이 넘은 곳은 1곳이에요.

0년30년50년

대주파크빌1차A블럭 23년광주시 가운데 16년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

16건292세대의 5.5%

최근 1년 일반 매매 16건을 세대수로 나눴어요. 광주시 300세대 이상 단지 106곳의 중앙값은 5.3%예요.

0%12%

대주파크빌1차A블럭 5.5%광주시 가운데 5.3%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역양벌초 617m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교양벌초등학교 617m · 광주매곡초등학교 1,224m

중학교매양중학교 1,421m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

137곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 입시·교과학원 14곳 · 카페 5곳 · 편의점 4곳이에요.

병원·의원: 3곳
약국: 1곳
입시·교과학원: 14곳
편의점: 4곳
슈퍼마켓: 4곳
카페: 5곳
세탁소·빨래방: 2곳
헬스장: 1곳

광주시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 196곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

동네와 가격 비교

㎡당 중앙값

대주파크빌1차A블럭은 ㎡당 283만이에요. 양벌동 337만보다 54만 낮고, 광주시 553만보다 270만 낮아요.

대주파크빌1차A블럭283만

양벌동337만

광주시553만

경기도639만

2026.08.12~2026.11.11 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 대주파크빌1차A블럭 4건, 양벌동 48건, 광주시 843건, 경기도 32,056건.

주변 단지

같은 84㎡대 · 최근 3개월

대주파크빌제1차B블럭2003년 · 174m

2.6억2건 · 최근 거래

양벌리우림2000년 · 249m

2.7억4건

대주파크빌1차C블럭2003년 · 330m

2.4억3건

양벌리2쌍용2002년 · 399m

2.9억7건

e편한세상오포4차2018년 · 443m

4.6억4건

세양청마루2004년 · 835m

2.7억6건

3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

84㎡대 · 최근 3개월 기준

대주파크빌1차A블럭 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?

2026.08.12~2026.11.11 계약 4건의 중앙값은 2억 4,050만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 25일 2억 3,300만(3층)이에요.

전세는 얼마인가요?

84㎡대 전세 중앙값은 2억 2,000만이에요(2026.08.12~2026.11.11 계약 3건, 월세 없는 계약).

몇 세대인가요?

4개 동 292세대이고 최고 15층이에요. 2003년 1월 29일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

지은 지 몇 년 됐나요?

2003년 1월 29일에 사용승인을 받아 23년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 광주시 300세대 이상 아파트 106곳의 중앙값은 16년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.

84㎡대 신고가는 얼마인가요?

2013년 12월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 10월 11일 12층 3억 8,000만이에요.

1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 16건, 세대수의 5.5%예요. 광주시 300세대 이상 단지의 중앙값은 5.3%예요.

주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 137곳이에요. 그중 입시·교과학원 14곳 · 카페 5곳 · 편의점 4곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.