현대썬앤빌테헤란
2016년 준공 · 49세대 · 선릉역 직선 534m
전용 35.51~36.12㎡ · 마지막 거래가
4억 9,200만
2026년 6월 26일 · 6층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 35.51㎡ · 35.61㎡ · 35.72㎡ · 35.89㎡ · 36.12㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
4억 9,200만
2026년 6월 26일 · 6층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 1건 · 4.9억~4.9억
전용 35.51~36.12㎡ 최근 거래가 4억 9,200만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 4.9억
최근 1년 최저 4.9억최근 1년 최고 4.9억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2006년 1월 이후 최고가 6억 1,000만 · 2019년 12월 10일 · 3층
전세
전세36㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요36㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
강남구 84㎡대 갱신 70건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | 4.9억 · 1건 | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | 4.6억 · 1건 |
| 2026.03 | - | 4.2억 · 1건 |
| 2026.02 | - | 4.5억 · 1건 |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요36㎡는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 4건 · 2024.4부터
26.06.2636.12㎡ · 6층4억 9,200만중개 · 현대썬앤빌 테헤란동 · 등기 26.08.14
25.01.2635.51㎡ · 3층4억 9,800만중개 · 현대썬앤빌 테헤란동 · 등기 25.04.11
24.07.2436.12㎡ · 4층5억 9,500만중개 · 현대썬앤빌 테헤란동 · 등기 24.09.30
24.04.0235.72㎡ · 3층5억 3,000만중개 · 현대썬앤빌 테헤란동 · 등기 24.04.12
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 2건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 3건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 70일이에요.
| 항목 | 현대썬앤빌테헤란 | 강남구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 3건 | 5.5%137 / 2,505건 |
| 등기 확인 | 100%2 / 2건 | 90.5%1,996 / 2,205건 |
| 등기까지 | 70일중앙값 | 79일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 49세대 · 최고 7층
- 사용승인
- 2016년 10월 20일
- 주소
- 서울특별시 강남구 대치동 894
강남구 삼성로85길 33 - 다른 이름
- 현대썬앤빌 테헤란
- 주차
- 총 51대지하 51대 · 지상 0대
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 현대BS&C시행사 시티갤럭시
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 0대
- 단지 ID
e98ve8
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 33㎡ | 32.98 · 33.09 · 33.31 | 5건 | 1건 |
| 36㎡ | 35.51 · 35.61 · 35.72 · 35.89 · 36.12 | 8건 | 1건 |
| 40㎡ | 40.04 · 40.3 | 1건 | 0건 |
| 46㎡ | 44.95 · 45.89 · 46.18 | 4건 | 0건 |
| 49㎡ | 49.24 | 3건 | 1건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
10년2016년 10월 20일 사용승인
강남구 300세대 이상 아파트 131곳의 중앙값은 27년이에요. 30년이 넘은 곳은 61곳이에요.
0년30년50년
현대썬앤빌테헤란 10년강남구 가운데 27년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
3건49세대의 6.1%
최근 1년 일반 매매 3건을 세대수로 나눴어요. 강남구 300세대 이상 단지 131곳의 중앙값은 1.4%예요.
0%12%
현대썬앤빌테헤란 6.1%강남구 가운데 1.4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
선릉역 2호선·수인분당선534m
삼성역 2호선892m
한티역 수인분당선906m
통학구역 초등학교
통학구역서울도곡초 582m
가까운 학교
초등학교서울도곡초등학교 582m · 서울도성초등학교 626m
중학교대명중학교 587m · 진선여자중학교 620m
고등학교진선여자고등학교 761m · 중앙대학교 사범대학 부속고등학교 1,363m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
5,673곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 294곳 · 카페 156곳 · 병원·의원 82곳이에요.
- 병원·의원
- 82곳
- 약국
- 19곳
- 입시·교과학원
- 294곳
- 편의점
- 54곳
- 슈퍼마켓
- 21곳
- 카페
- 156곳
- 세탁소·빨래방
- 18곳
- 헬스장
- 32곳
강남구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,900곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교현대썬앤빌테헤란은 ㎡당 1,571만이에요. 대치동 4,063만보다 2,492만 낮고, 강남구 3,563만보다 1,992만 낮아요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 현대썬앤빌테헤란 1건, 대치동 53건, 강남구 301건, 서울 9,301건.
주변 단지
36㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지대우아이빌멤버스(891-26)2003년 · 102m
84㎡대 거래 없음
메트로2002년 · 116m
84㎡대 거래 없음
대우아이빌명문가(891-23)2004년 · 145m
84㎡대 거래 없음
롯데캐슬2002년 · 155m
84㎡대 거래 없음
테헤란로대우아이빌(891-6)2004년 · 172m
84㎡대 거래 없음
대치동우정에쉐르12004년 · 181m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
36㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문현대썬앤빌테헤란은 몇 세대인가요?
1개 동 49세대이고 최고 7층이에요. 2016년 10월 20일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 51대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 현대BS&C예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
가까운 역은?
선릉역 직선 534m · 삼성역 직선 892m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2016년 10월 20일에 사용승인을 받아 10년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 강남구 300세대 이상 아파트 131곳의 중앙값은 27년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
36㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 36㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2019년 12월 10일 3층 6억 1,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 3건, 세대수의 6.1%예요. 강남구 300세대 이상 단지의 중앙값은 1.4%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 5,673곳이에요. 그중 입시·교과학원 294곳 · 카페 156곳 · 병원·의원 82곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.