월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요134㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
은평구 84㎡대 갱신 247건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
134㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값
6.0억7.0억8.0억9.0억10.0억2025.122026.042026.11
선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월
매매 월별 중앙값 · 건수
전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11
-
-
2026.10
-
-
2026.09
-
-
2026.08
9.3억 · 2건
-
2026.07
-
-
2026.06
-
-
2026.05
-
-
2026.04
8.9억 · 1건
-
2026.03
-
-
2026.02
-
-
2026.01
-
6.2억 · 1건
2025.12
-
-
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요134㎡는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
이 면적 7건 · 2023.12부터 · 해제 1건 제외
26.08.29134.72㎡ · 4층8억 9,700만중개
26.08.26134.72㎡ · 4층9억 6,000만중개
26.04.11134.72㎡ · 5층8억 9,000만중개 · 등기 26.08.06
25.10.11134.72㎡ · 3층8억중개 · 등기 25.12.15
25.08.25134.72㎡ · 11층8억 9,000만중개 · 등기 25.10.20
25.02.17134.72㎡ · 22층8억 8,000만직거래 · 등기 25.04.08
23.12.13134.72㎡ · 16층8억 7,000만중개 · 등기 23.12.26
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
60%계약 90일 지난 5건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 7건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 59일이에요.
항목
동광갈현베르빌
은평구
해제 신고
14.3%1 / 7건
3.2%104 / 3,250건
등기 확인
60%3 / 5건
92.5%2,500 / 2,702건
등기까지
59일중앙값
70일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
1개 동 · 175세대 · 최고 24층
사용승인
2004년 6월 30일
주소
서울특별시 은평구 갈현동 465-12 은평구 연서로 149
주차
총 294대 · 세대당 1.68대지하 256대 · 지상 38대
난방
개별난방
복도
계단식
시공사
대교 대앤에스시행사 대교디엔에스
승강기
4대
전기차 충전기
5대
단지 ID
e24rkh
주택형
전용면적(㎡)
2006년 1월부터
최근 1년
59㎡대
59.73
56건
1건
84㎡대
85
25건
2건
107㎡
107.16
31건
0건
134㎡
134.72
65건
3건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
2026년 8월 발생분
공용관리비단지 전체 3,069만 원
㎡당 962원
개별사용료TV수신료·기타 제외 · 단지 전체 3,288만 원
㎡당 1,030원
세대 평균공용+개별 ÷ K-apt 175세대
월 36만 원
받은 2개월 ㎡당 관리비
2026년 7월~2026년 8월 중 2개월 자료예요.
2025년 9월~2026년 8월 발생분 중 2개월 · 공용+개별 · 원/㎡
나머지 달은 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 차례로 받고 있어요.
세대 평균은 단지 전체 금액을 전체 세대수로 나눈 값이에요. 면적별 고지서 금액이 아니에요.
910111212345678겨울여름
여름은 7~8월, 겨울은 1~2월이에요. 빈칸은 공개할 수 있는 월별 자료가 없어요.
발생월별 금액 보기
2025년 9월~2026년 8월 발생분 · 관리비 부과면적 기준 · K-apt
발생월
계절
공용+개별 (원/㎡)
2026년 7월
여름
1,750
2026년 8월
여름
1,992
아직 자료 없는 10개월 보기
2025년 9월 · 2025년 10월 · 2025년 11월 · 2025년 12월 · 2026년 1월 · 2026년 2월 · 2026년 3월 · 2026년 4월 · 2026년 5월 · 2026년 6월 · 공개 자료 없음
계절별 ㎡당(공용+개별)
여름 · 2026년 7~8월 평균
1,871원
두 달 ㎡당 값의 평균이에요.
단지 전체 금액을 관리비 부과면적 31,911.268㎡(2026년 11월 8일 K-apt 기준)로 나눈 값이에요. 장기수선충당금, 개별사용료의 TV수신료·기타 항목은 포함하지 않았어요. 잡수입을 빼기 전 금액이라 세대마다 받는 고지서 금액과 달라요.
자료: 국토교통부·한국부동산원 K-apt(공공데이터포털) · 2026년 11월 8일 확인계산 방법
지은 지 몇 년 됐나요?
22년2004년 6월 30일 사용승인
은평구 300세대 이상 아파트 75곳의 중앙값은 16년이에요. 30년이 넘은 곳은 4곳이에요.
0년30년50년
동광갈현베르빌 22년은평구 가운데 16년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
6건175세대의 3.4%
최근 1년 일반 매매 6건을 세대수로 나눴어요. 은평구 300세대 이상 단지 75곳의 중앙값은 4.6%예요.
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 2건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 8월 29일 8억 9,700만(4층)이에요.
몇 세대인가요?
1개 동 175세대이고 최고 24층이에요. 2004년 6월 30일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 294대, 세대당 1.68대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 대교 대앤에스예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
관리비는 얼마인가요?
K-apt 2026년 8월 발생분 기준으로 관리비 부과면적 ㎡당 공용관리비 962원, 개별사용료 1,030원(TV수신료·기타 제외)이에요. 두 금액을 합쳐 세대수로 나눈 세대 평균은 월 36만 원이에요. 공용+개별 ㎡당 두 달 평균은 여름(2026년 7~8월) 1,871원이에요. 장기수선충당금은 포함하지 않았어요.
가까운 역은?
구산역 직선 110m · 연신내역 직선 827m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2004년 6월 30일에 사용승인을 받아 22년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 은평구 300세대 이상 아파트 75곳의 중앙값은 16년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
134㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 134㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 8월 26일 4층 9억 6,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 6건, 세대수의 3.4%예요. 은평구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.6%예요.
전세
가격 흐름
실거래
위치
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문