월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
57㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값
0만1.0억2.0억2025.122026.042026.11
선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월
매매 월별 중앙값 · 건수
전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11
-
-
2026.10
6,600만 · 1건
-
2026.09
-
-
2026.08
-
-
2026.07
-
-
2026.06
-
-
2026.05
-
-
2026.04
-
-
2026.03
6,150만 · 2건
-
2026.02
7,050만 · 2건
-
2026.01
-
-
2025.12
-
-
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요57㎡는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
이 면적 7건 · 2024.8부터
26.10.1657.69㎡ · 5층6,600만중개
26.03.0757.69㎡ · 13층6,400만중개 · 비동 · 등기 26.03.27
26.03.0657.69㎡ · 7층5,900만중개 · 비동 · 등기 26.04.29
26.02.1457.69㎡ · 9층7,900만중개 · 비동 · 등기 26.02.24
26.02.0357.69㎡ · 7층6,200만중개 · 비동 · 등기 26.04.24
25.04.0957.69㎡ · 7층6,800만중개 · 비동 · 등기 25.04.23
24.08.1657.69㎡ · 5층6,500만중개 · 비동 · 등기 24.09.05
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 7건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 8건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 50일이에요.
항목
신안그린파크
동구
해제 신고
0%0 / 8건
3.9%68 / 1,734건
등기 확인
100%7 / 7건
94.4%1,365 / 1,446건
등기까지
50일중앙값
40.5일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
2개 동 · 266세대 · 최고 13층
사용승인
1991년 11월 30일
주소
울산광역시 동구 동부동 664 동구 남목12길 39
다른 이름
신안그린파크 아파트
주차
총 135대 · 세대당 0.51대지하 18대 · 지상 117대
난방
개별난방
복도
복도식
시공사
신안건설
승강기
5대
전기차 충전기
3대
단지 ID
dw2rqs
주택형
전용면적(㎡)
2006년 1월부터
최근 1년
57㎡
57.69
100건
5건
62㎡
62.28
70건
1건
71㎡
71.94
126건
1건
77㎡
77.58
11건
0건
84㎡대
84.45
49건
1건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
2026년 8월 발생분
공용관리비단지 전체 1,882만 원
㎡당 783원
개별사용료TV수신료·기타 제외 · 단지 전체 873만 원
㎡당 363원
세대 평균공용+개별 ÷ K-apt 266세대
월 10만 원
받은 1개월 ㎡당 관리비
지금은 2026년 8월 한 달 자료예요.
2025년 9월~2026년 8월 발생분 중 1개월 · 공용+개별 · 원/㎡
나머지 달은 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 차례로 받고 있어요.
세대 평균은 단지 전체 금액을 전체 세대수로 나눈 값이에요. 면적별 고지서 금액이 아니에요.
여름은 7~8월, 겨울은 1~2월이에요. 빈칸은 공개할 수 있는 월별 자료가 없어요.
발생월별 금액 보기
2025년 9월~2026년 8월 발생분 · 관리비 부과면적 기준 · K-apt
발생월
계절
공용+개별 (원/㎡)
2026년 8월
여름
1,146
아직 자료 없는 11개월 보기
2025년 9월 · 2025년 10월 · 2025년 11월 · 2025년 12월 · 2026년 1월 · 2026년 2월 · 2026년 3월 · 2026년 4월 · 2026년 5월 · 2026년 6월 · 2026년 7월 · 공개 자료 없음
단지 전체 금액을 관리비 부과면적 24,024㎡(2026년 11월 7일 K-apt 기준)로 나눈 값이에요. 장기수선충당금, 개별사용료의 TV수신료·기타 항목은 포함하지 않았어요. 잡수입을 빼기 전 금액이라 세대마다 받는 고지서 금액과 달라요.
자료: 국토교통부·한국부동산원 K-apt(공공데이터포털) · 2026년 11월 7일 확인계산 방법
지은 지 몇 년 됐나요?
34년1991년 11월 30일 사용승인
동구 300세대 이상 아파트 32곳의 중앙값은 28.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
신안그린파크 34년동구 가운데 28.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
8건266세대의 3%
최근 1년 일반 매매 8건을 세대수로 나눴어요. 동구 300세대 이상 단지 32곳의 중앙값은 4%예요.
0%12%
신안그린파크 3%동구 가운데 4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
통학구역 초등학교
통학구역동부초 208m
가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교동부초등학교 208m · 남목초등학교 589m
중학교남목중학교 1,015m · 현대청운중학교 1,175m
고등학교현대청운고등학교 988m · 남목고등학교 1,368m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
254곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 14곳 · 편의점 7곳 · 카페 6곳이에요.
병원·의원
0곳
약국
3곳
입시·교과학원
5곳
편의점
7곳
슈퍼마켓
14곳
카페
6곳
세탁소·빨래방
4곳
헬스장
1곳
동구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 534곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
신안그린파크는 ㎡당 114만이에요. 동부동 144만과 비슷하고, 동구 262만보다 148만 낮아요.
신안그린파크114만
동부동144만
동구262만
울산397만
2026.08.12~2026.11.11 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 신안그린파크 1건, 동부동 20건, 동구 289건, 울산 2,406건.
2026.08.12~2026.11.11 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 16일 6,600만(5층)이에요.
몇 세대인가요?
2개 동 266세대이고 최고 13층이에요. 1991년 11월 30일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 135대, 세대당 0.51대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 신안건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
관리비는 얼마인가요?
K-apt 2026년 8월 발생분 기준으로 관리비 부과면적 ㎡당 공용관리비 783원, 개별사용료 363원(TV수신료·기타 제외)이에요. 두 금액을 합쳐 세대수로 나눈 세대 평균은 월 10만 원이에요. 장기수선충당금은 포함하지 않았어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1991년 11월 30일에 사용승인을 받아 34년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 동구 300세대 이상 아파트 32곳의 중앙값은 28.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
57㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 57㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2014년 8월 15일 11층 1억 3,900만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 8건, 세대수의 3%예요. 동구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 254곳이에요. 그중 슈퍼마켓 14곳 · 편의점 7곳 · 카페 6곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.
비교 기준매매84㎡대전용 80~85㎡74㎡대전용 70~80㎡59㎡대전용 55~60㎡대형전용 85㎡ 초과모든 면적㎡당최근 3개월 · 중앙값0000.00.00~0000.00.00 계약 · 중앙값해제 제외
전세
가격 흐름
실거래
위치
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문