국화
1979년 준공 · 48세대 · 망미역 직선 87m
74㎡대 · 전용 74.08㎡ · 마지막 거래가
1억 9,800만
2026년 4월 14일 · 1층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
1억 9,800만
2026년 4월 14일 · 1층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 1건 · 2.0억~2.0억
전용 74.08㎡ 최근 거래가 1억 9,800만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 2.0억
최근 1년 최저 2.0억최근 1년 최고 2.0억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
전세
전세74㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 2.0억 · 1건 | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요74㎡는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 1건 · 2026.4부터
26.04.1474.08㎡ · 1층1억 9,800만중개 · 등기 26.05.26
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 1건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 1건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 42일이에요.
| 항목 | 국화 | 수영구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 1건 | 6.8%132 / 1,945건 |
| 등기 확인 | 100%1 / 1건 | 86.8%1,388 / 1,599건 |
| 등기까지 | 42일중앙값 | 54.5일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 48세대 · 최고 5층
- 사용승인
- 1979년 9월 4일
- 주소
- 부산광역시 수영구 망미동 426-1
수영구 과정로15번길 7 - 단지 ID
ddmdmf
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.24 | 9건 | 0건 |
| 66㎡ | 66.28 | 3건 | 0건 |
| 72㎡ | 72.46 | 16건 | 0건 |
| 74㎡ | 74.08 | 3건 | 1건 |
| 76㎡ | 76.33 | 1건 | 0건 |
| 77㎡ | 77.65 | 4건 | 0건 |
| 81㎡ | 81.06 · 81.39 | 20건 | 0건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
47년1979년 9월 4일 사용승인
수영구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 20.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 8곳이에요.
0년30년50년
국화 47년수영구 가운데 20.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
1건48세대의 2.1%
최근 1년 일반 매매 1건을 세대수로 나눴어요. 수영구 300세대 이상 단지 34곳의 중앙값은 4%예요.
0%12%
국화 2.1%수영구 가운데 4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
망미역 3호선87m
수영역 2호선·3호선999m
배산역 3호선1,112m
통학구역 초등학교
통학구역배산초 752m
가까운 학교
초등학교수미초등학교 579m · 망미초등학교 687m
중학교광안중학교 576m · 동수영중학교 902m
고등학교덕문여자고등학교 708m · 부산남일고등학교 877m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
930곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 40곳 · 편의점 16곳 · 세탁소·빨래방 11곳이에요.
- 병원·의원
- 2곳
- 약국
- 6곳
- 입시·교과학원
- 4곳
- 편의점
- 16곳
- 슈퍼마켓
- 10곳
- 카페
- 40곳
- 세탁소·빨래방
- 11곳
- 헬스장
- 3곳
수영구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,163곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
74㎡대는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지더클래스동진2017년 · 135m
84㎡대 거래 없음
더샾파크리치2007년 · 143m
84㎡대 거래 없음
수영에코하임리베2022년 · 203m
84㎡대 거래 없음
에코하임2013년 · 287m
84㎡대 거래 없음
중경1981년 · 293m
84㎡대 거래 없음
햇살가득한집2016년 · 295m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
74㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문국화는 몇 세대인가요?
1개 동 48세대이고 최고 5층이에요. 1979년 9월 4일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
망미역 직선 87m · 수영역 직선 999m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1979년 9월 4일에 사용승인을 받아 47년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 수영구 300세대 이상 아파트 34곳의 중앙값은 20.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 1건, 세대수의 2.1%예요. 수영구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 930곳이에요. 그중 카페 40곳 · 편의점 16곳 · 세탁소·빨래방 11곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.