광주역우방아이유쉘1단지

2018년 준공 · 352세대 · 경기광주역 직선 753m

최종 업데이트 2026년 11월 11일

74㎡대 · 전용 77.9㎡ · 최근 거래가

5억 9,500만

10월 9일 · 12층 · 최근 3개월 2건

국토교통부 실거래가 · 2026.08.12~2026.11.11 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인

한눈에

최근 매매

5억 9,500만 원2026.10.09 계약 · 전용 77.9㎡ · 12층

전세 중앙값

3.6억 · 3건전용 77.9㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약 · 신규·갱신 포함

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

5억 9,500만

10월 9일 · 12층 · 최근 3개월 2건

최근 1년 19건 · 4.9억~6.0억

전용 77.9㎡ 최근 거래가 5억 9,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 6.0억

최근 1년 최저 4.9억최근 1년 최고 6.0억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2013년 12월 이후 최고가 6억 7,000만 · 2022년 3월 2일 · 9층

전세

77㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약

전세 중앙값3.6억3건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 3건

월세 계약1건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요77㎡는 2026.08.12~2026.11.11 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

광주시 84㎡대 갱신 23건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

77㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	5.7억 · 2건	-
2026.09	-	3.3억 · 1건
2026.08	-	3.7억 · 2건
2026.07	5.8억 · 2건	3.6억 · 1건
2026.06	5.7억 · 3건	3.7억 · 1건
2026.05	5.3억 · 2건	3.5억 · 1건
2026.04	4.9억 · 2건	3.6억 · 1건
2026.03	5.2억 · 3건	3.6억 · 1건
2026.02	5.4억 · 4건	-
2026.01	-	1.1억 · 1건
2025.12	5.4억 · 1건	3.6억 · 2건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

차이 없음6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이

77㎡ 최근 1년 매매 19건을 층으로 나눴어요.

1~5층5.4억 10건

6~15층5.4억 9건

16층 이상0건 · 숨김

4.9억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.0억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 39건 · 2023.12부터 · 해제 2건 제외 해제 포함

26.10.0977.9㎡ · 12층5억 9,500만중개

26.10.0277.9㎡ · 1층5억 4,800만중개 · 107동 · 등기 26.11.02

26.07.2077.9㎡ · 3층5억 7,500만중개 · 108동 · 등기 26.10.26

26.07.1577.9㎡ · 11층5억 8,000만중개

26.06.2377.9㎡ · 3층5억 7,900만중개 · 105동 · 등기 26.09.30

26.06.2377.9㎡ · 11층5억 6,500만중개

26.06.1877.9㎡ · 10층5억 6,500만중개 · 107동 · 등기 26.09.14

26.05.1477.9㎡ · 6층5억 3,000만중개 · 105동 · 등기 26.08.06

26.05.1477.9㎡ · 3층5억 3,500만중개 · 105동 · 등기 26.07.20

26.04.2877.9㎡ · 1층4억 9,000만중개 · 106동 · 등기 26.07.10

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

85%계약 90일 지난 34건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 39건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 75일이에요.

항목	광주역우방아이유쉘1단지	광주시
해제 신고	7.7%3 / 39건	4.3%155 / 3,579건
등기 확인	85%29 / 34건	90.6%2,475 / 2,733건
등기까지	75일중앙값	70일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 8개 동 · 352세대 · 최고 14층
사용승인: 2018년 9월 14일
주소: 경기도 광주시 양벌동 1112
광주시 청석로 70
단지 ID: d9p5d6

주택형	전용면적(㎡)	2013년 12월부터	최근 1년
59㎡대	59.77	22건	5건
77㎡	77.9	75건	19건
84㎡대	84.61 · 84.65	49건	12건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

8년2018년 9월 14일 사용승인

광주시 300세대 이상 아파트 106곳의 중앙값은 16년이에요. 30년이 넘은 곳은 1곳이에요.

0년30년50년

광주역우방아이유쉘1단지 8년광주시 가운데 16년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

36건352세대의 10.2%

최근 1년 일반 매매 36건을 세대수로 나눴어요. 광주시 300세대 이상 단지 106곳의 중앙값은 5.3%예요.

0%12%

광주역우방아이유쉘1단지 10.2%광주시 가운데 5.3%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

경기광주역 경강선753m

통학구역 초등학교

통학구역역동초 1,138m

가까운 학교

초등학교역동초등학교 1,138m · 광주푸른초등학교 1,207m

중학교경안중학교 1,033m

고등학교광주중앙고등학교 967m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.