센텀리버SKVIEW

2017년 준공 · 529세대 · 재송역 직선 750m

다른 이름 · 센텀리버 SK VIEW

최종 업데이트 2026년 11월 10일

전용 64.01㎡ · 최근 3개월 중앙값

4.3억

매매 3건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 64.01㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

4억 4,500만 원2026.09.29 계약 · 전용 64.01㎡ · 21층

전세 중앙값

2.7억 · 3건전용 64.01㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 신규·갱신 포함

1년 전 대비

전년 동기 중앙값 4.3억 · 6건 · 차이 없음 (+1.2%)전용 64.01㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약과 1년 전 같은 기간 · 현재 3건

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

4.3억

최근 3개월 평균가: 4억 3,467만
최근 3개월 중앙값: 4억 3,000만
최근 3개월 최고가: 4억 4,500만
최근 3개월 최저가: 4억 2,900만

매매 3건 기준

최근 1년 23건 · 3.8억~4.9억

최근 거래 4억 4,500만 · 9월 29일 · 21층

전용 64.01㎡ 최근 거래가 4억 4,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 4.3억

최근 1년 최저 3.8억최근 1년 최고 4.9억

전년 동기 중앙값 4.3억 · 6건 · 차이 없음 (+1.2%)

2006년 1월 이후 최고가 6억 800만 · 2021년 11월 13일 · 28층

전세

64㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값2.7억3건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 3건

월세 계약2건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요64㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

연제구 84㎡대 갱신 5건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

64㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	2.7억 · 3건
2026.09	4.4억 · 2건	-
2026.08	4.3억 · 2건	2.7억 · 1건
2026.07	4.5억 · 3건	2.8억 · 2건
2026.06	-	2.7억 · 1건
2026.05	4.2억 · 1건	3.0억 · 2건
2026.04	3.8억 · 1건	3.1억 · 3건
2026.03	4.6억 · 4건	3.2억 · 1건
2026.02	4.6억 · 4건	2.7억 · 2건
2026.01	4.1억 · 4건	3.0억 · 1건
2025.12	-	3.0억 · 7건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+2,000만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

64㎡ 최근 1년 매매 23건을 층으로 나눴어요.

1~5층4.3억 6건

6~15층4.4억 8건

16층 이상4.5억 9건

3.8억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.9억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 59건 · 2023.12부터 · 해제 5건 제외 해제 포함

26.09.2964.01㎡ · 21층4억 4,500만중개

26.09.1964.01㎡ · 8층4억 3,000만중개

26.08.2564.01㎡ · 5층4억 2,900만중개 · 103동 · 등기 26.09.14

26.08.0164.01㎡ · 7층4억 4,000만중개 · 103동 · 등기 26.10.30

26.07.2164.01㎡ · 3층4억 4,500만중개

26.07.1164.01㎡ · 6층4억 4,900만중개 · 105동 · 등기 26.10.07

26.07.0664.01㎡ · 5층4억 2,500만중개 · 104동 · 등기 26.09.04

26.05.1964.01㎡ · 2층4억 2,000만중개 · 103동 · 등기 26.06.01

26.04.2564.01㎡ · 26층3억 8,000만중개 · 103동 · 등기 26.06.02

26.03.3064.01㎡ · 23층4억 3,300만중개 · 102동 · 등기 26.05.12

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

93%계약 90일 지난 40건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 45건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 62일이에요.

항목	센텀리버SKVIEW	연제구
해제 신고	6.7%3 / 45건	5.2%145 / 2,777건
등기 확인	93%37 / 40건	89.2%2,032 / 2,279건
등기까지	62일중앙값	60.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 6개 동 · 529세대 · 최고 29층
사용승인: 2017년 1월 23일
주소: 부산광역시 연제구 연산동 2317
연제구 좌수영로 225
다른 이름: 센텀리버 SK VIEW
단지 ID: d7ep19

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
64㎡	64.01	167건	23건
84㎡대	84.96 · 85	150건	19건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

9년2017년 1월 23일 사용승인

연제구 300세대 이상 아파트 63곳의 중앙값은 20년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.

0년30년50년

센텀리버SKVIEW 9년연제구 가운데 20년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

42건529세대의 7.9%

최근 1년 일반 매매 42건을 세대수로 나눴어요. 연제구 300세대 이상 단지 63곳의 중앙값은 4.6%예요.

0%12%

센텀리버SKVIEW 7.9%연제구 가운데 4.6%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

재송역 동해선750m

센텀역 동해선1,094m

망미역 3호선1,448m

통학구역 초등학교

통학구역과정초 487m

가까운 학교

초등학교토현초등학교 270m · 과정초등학교 487m

중학교토현중학교 320m · 안락중학교 926m

고등학교부산남일고등학교 1,300m · 장영실과학고등학교 1,350m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.