레이카운티(1단지)

2023년 준공 · 1,360세대 · 종합운동장역 직선 170m

다른 이름 · 레이카운티

최종 업데이트 2026년 11월 10일

84㎡대 · 전용 84.83~84.98㎡ · 최근 3개월 중앙값

10.4억

매매 18건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

10억 5,700만 원2026.10.31 계약 · 전용 84.98㎡ · 26층

전세 중앙값

5.3억 · 11건전용 84.83~84.98㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 신규·갱신 포함

1년 전 대비

전년 동기 중앙값 10.1억 · 30건 · +3,000만 (+3.0%)전용 84.83~84.98㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약과 1년 전 같은 기간 · 현재 18건

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

10.4억

최근 3개월 평균가: 10억 3,567만
최근 3개월 중앙값: 10억 4,250만
최근 3개월 최고가: 10억 6,900만
최근 3개월 최저가: 9억 6,500만

매매 18건 기준

최근 1년 64건 · 9.4억~11.6억

최근 거래 10억 5,700만 · 10월 31일 · 26층

전용 84.83~84.98㎡ 최근 거래가 10억 5,700만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 10.4억

최근 1년 최저 9.4억최근 1년 최고 11.6억

전년 동기 중앙값 10.1억 · 30건 · +3,000만 (+3.0%)

2006년 1월 이후 최고가 11억 5,800만 · 2025년 11월 22일 · 31층

전세

84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값5.3억11건

매매 중앙값 대비51%

월세 계약6건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

연제구 84㎡대 갱신 5건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

같은 단지 59㎡대 → 84㎡대

최근 6개월

+1억 9,950만

5~11월 계약 59㎡대 8억 3,800만(19건), 84㎡대 10억 3,750만(36건)의 중앙값 차이예요.

같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	6.2억 · 2건
2026.10	10.6억 · 6건	5.5억 · 5건
2026.09	10.4억 · 7건	4.7억 · 2건
2026.08	10.3억 · 6건	5.3억 · 2건
2026.07	10.3억 · 10건	5.3억 · 10건
2026.06	10.2억 · 6건	5.6억 · 4건
2026.05	10.4억 · 4건	5.5억 · 8건
2026.04	10.5억 · 7건	4.2억 · 4건
2026.03	10.7억 · 5건	4.0억 · 9건
2026.02	11.1억 · 2건	3.7억 · 7건
2026.01	10.5억 · 3건	3.9억 · 14건
2025.12	11.1억 · 1건	4.0억 · 7건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+8,000만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 64건을 층으로 나눴어요.

1~5층9.8억 9건

6~15층10.5억 22건

16층 이상10.6억 33건

9.4억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값11.6억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 112건 · 2024.5부터 · 해제 16건 제외 해제 포함

26.10.3184.98㎡ · 26층10억 5,700만중개

26.10.2784.98㎡ · 25층10억 6,500만중개

26.10.2184.98㎡ · 2층10억 3,000만중개

26.10.0984.83㎡ · 14층10억 4,700만중개 · 104동 · 등기 26.10.28

26.10.0484.98㎡ · 11층10억 6,700만중개

26.10.0284.83㎡ · 23층10억 6,900만중개

26.09.1984.83㎡ · 19층10억 2,700만중개

26.09.1984.83㎡ · 16층10억 4,000만중개

26.09.1284.98㎡ · 11층10억 6,400만중개

26.09.1184.83㎡ · 7층10억 6,000만중개

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

84%계약 90일 지난 90건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 116건 중 해제 신고는 8건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 76일이에요.

항목	레이카운티(1단지)	연제구
해제 신고	6.9%8 / 116건	5.2%145 / 2,777건
등기 확인	84%76 / 90건	89.2%2,032 / 2,279건
등기까지	76일중앙값	60.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 9개 동 · 1,360세대 · 최고 35층
사용승인: 2023년 11월 29일
주소: 부산광역시 연제구 거제동 1536
연제구 아시아드대로 39
다른 이름: 레이카운티
단지 ID: d3h6yb

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
59㎡대	59.99 · 60	64건	44건
84㎡대	84.83 · 84.98	112건	64건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

2년2023년 11월 29일 사용승인

연제구 300세대 이상 아파트 63곳의 중앙값은 20년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.

0년30년50년

레이카운티(1단지) 2년연제구 가운데 20년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

108건1,360세대의 7.9%

최근 1년 일반 매매 108건을 세대수로 나눴어요. 연제구 300세대 이상 단지 63곳의 중앙값은 4.6%예요.

0%12%

레이카운티(1단지) 7.9%연제구 가운데 4.6%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

종합운동장역 3호선170m

거제역 3호선·동해선732m

거제해맞이역 동해선991m

통학구역 초등학교

통학구역창신초 265m

가까운 학교

초등학교창신초등학교 265m · 남문초등학교 569m

중학교거제여자중학교 366m · 여명중학교 739m

고등학교계성정보고등학교 789m · 지구촌고등학교 1,151m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.