주공2

1987년 준공 · 726세대 · 구일역 직선 774m

다른 이름 · 구로주공아파트

최종 업데이트 2026년 11월 10일

전용 41.3㎡ · 최근 3개월 중앙값

7.4억

매매 9건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 41.3㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

7억 7,000만 원2026.09.21 계약 · 전용 41.3㎡ · 9층

전세 중앙값

2.5억 · 5건전용 41.3㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 신규·갱신 포함

1년 전 대비

전년 동기 중앙값 5.3억 · 10건 · +2억 1,000만 (+38.6%)전용 41.3㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약과 1년 전 같은 기간 · 현재 9건

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

7.4억

최근 3개월 평균가: 7억 1,189만
최근 3개월 중앙값: 7억 3,800만
최근 3개월 최고가: 7억 7,000만
최근 3개월 최저가: 4억 5,000만

매매 9건 기준

최근 1년 28건 · 4.5억~7.7억

최근 거래 7억 7,000만 · 9월 21일 · 9층

전용 41.3㎡ 최근 거래가 7억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 7.4억

최근 1년 최저 4.5억최근 1년 최고 7.7억

전년 동기 중앙값 5.3억 · 10건 · +2억 1,000만 (+38.6%)

2006년 1월 이후 최고가 7억 7,000만 · 2026년 9월 21일 · 9층

전세

41㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값2.5억5건

매매 중앙값 대비34%

월세 계약5건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요41㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

구로구 84㎡대 갱신 10건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

41㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	2.3억 · 1건
2026.09	7.6억 · 6건	2.5억 · 3건
2026.08	7.1억 · 3건	2.0억 · 4건
2026.07	7.5억 · 3건	2.1억 · 5건
2026.06	7.2억 · 1건	2.3억 · 2건
2026.05	7.1억 · 6건	2.3억 · 1건
2026.04	7.3억 · 6건	2.3억 · 5건
2026.03	-	2.2억 · 4건
2026.02	6.9억 · 1건	2.0억 · 1건
2026.01	6.1억 · 2건	2.0억 · 5건
2025.12	-	2.1억 · 3건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+2,000만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이

41㎡ 최근 1년 매매 28건을 층으로 나눴어요.

1~5층7.2억 15건

6~15층7.4억 13건

16층 이상0건 · 숨김

4.5억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값7.7억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 58건 · 2024.3부터 해제 포함

26.09.2141.3㎡ · 9층7억 7,000만중개

26.09.1841.3㎡ · 10층7억 7,000만중개

26.09.1741.3㎡ · 5층7억 6,000만중개

26.09.1441.3㎡ · 12층7억 2,900만중개 · 115동 · 등기 26.10.30

26.09.1241.3㎡ · 9층7억 3,800만중개

26.09.0941.3㎡ · 4층7억 5,000만중개 · 117동 · 등기 26.11.05

26.08.2841.3㎡ · 1층7억 3,000만중개 · 116동 · 등기 26.10.19

26.08.1841.3㎡ · 7층4억 5,000만직거래 · 116동 · 등기 26.08.31

26.08.1241.3㎡ · 12층7억 1,000만중개

26.07.1141.3㎡ · 10층7억 4,700만중개 · 115동 · 등기 26.10.30

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

91%계약 90일 지난 44건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 63건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 87일이에요.

항목	주공2	구로구
해제 신고	0%0 / 63건	1.7%69 / 3,947건
등기 확인	91%40 / 44건	95.1%3,255 / 3,424건
등기까지	87일중앙값	74일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 6개 동 · 726세대 · 최고 15층
사용승인: 1987년 7월 23일
주소: 서울특별시 구로구 구로동 685-223
구로구 구일로4길 22
다른 이름: 구로주공아파트
단지 ID: d3am2s

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
32㎡	32.39	373건	25건
41㎡	41.3	455건	28건
47㎡	47.34	27건	2건
49㎡	49.94	90건	2건
54㎡	54.54 · 54.9	90건	3건
64㎡	64.62	52건	3건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

39년1987년 7월 23일 사용승인

구로구 300세대 이상 아파트 85곳의 중앙값은 24년이에요. 30년이 넘은 곳은 18곳이에요.

0년30년50년

주공2 39년구로구 가운데 24년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

63건726세대의 8.7%

최근 1년 일반 매매 63건을 세대수로 나눴어요. 구로구 300세대 이상 단지 85곳의 중앙값은 4.6%예요.

0%12%

주공2 8.7%구로구 가운데 4.6%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

구일역 1호선774m

남구로역 7호선1,150m

가산디지털단지역 1호선·7호선1,305m

통학구역 초등학교

통학구역서울구일초 313m

가까운 학교

초등학교서울구일초등학교 313m · 광명북초등학교 902m

중학교구일중학교 421m · 광명북중학교 1,003m

고등학교구일고등학교 330m · 광명북고등학교 906m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.