가화만사성

2004년 준공 · 147세대 · 기장역 직선 983m

최종 업데이트 2026년 11월 10일

전용 53.43㎡ · 마지막 거래가

1억 6,800만

2026년 7월 6일 · 12층 · 최근 3개월 거래 없음

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 53.43㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

1억 6,800만 원2026.07.06 계약 · 전용 53.43㎡ · 12층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

마지막 거래가

1억 6,800만

2026년 7월 6일 · 12층 · 최근 3개월 거래 없음

최근 1년 3건 · 1.5억~1.7억

전용 53.43㎡ 최근 거래가 1억 6,800만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 1.7억

최근 1년 최저 1.5억최근 1년 최고 1.7억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2006년 1월 이후 최고가 1억 8,250만 · 2017년 6월 20일 · 6층

전세

53㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건

월세 계약1건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

53㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	-	-
2026.07	1.7억 · 1건	-
2026.06	-	-
2026.05	-	-
2026.04	-	-
2026.03	1.6억 · 1건	-
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	1.5억 · 1건	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요53㎡는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 8건 · 2024.4부터 · 해제 3건 제외 해제 포함

26.07.0653.43㎡ · 12층1억 6,800만중개 · 등기 26.09.10

26.03.2053.43㎡ · 11층1억 5,800만직거래 · 등기 26.03.23

25.12.0553.43㎡ · 9층1억 4,500만중개 · 등기 26.01.14

25.04.1153.43㎡ · 6층1억 5,800만중개 · 등기 25.05.16

25.02.1453.43㎡ · 1층1억 2,500만중개 · 등기 25.02.28

24.09.0253.43㎡ · 6층1억 6,800만중개 · 등기 24.11.20

24.05.2353.43㎡ · 4층1억 6,000만중개 · 등기 24.06.25

24.04.1353.43㎡ · 1층1억 4,800만중개 · 등기 24.04.17

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 4건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 40일이에요.

항목	가화만사성	기장군
해제 신고	0%0 / 4건	5.5%95 / 1,737건
등기 확인	100%3 / 3건	91.4%1,239 / 1,356건
등기까지	40일중앙값	48일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 147세대 · 최고 20층
사용승인: 2004년 4월 16일
주소: 부산광역시 기장군 기장읍 343-1
기장군 차성동로 167-10
주차: 총 130대 · 세대당 0.88대지하 124대 · 지상 6대
난방: 개별난방
복도: 계단식
시공사: 가화건설
승강기: 5대
전기차 충전기: 3대
단지 ID: c987ax

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
49㎡	49.44	3건	0건
53㎡	53.43	131건	3건
59㎡대	59.99	136건	1건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

22년2004년 4월 16일 사용승인

기장군 300세대 이상 아파트 61곳의 중앙값은 13년이에요. 30년이 넘은 곳은 5곳이에요.

0년30년50년

가화만사성 22년기장군 가운데 13년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

4건147세대의 2.7%

최근 1년 일반 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 기장군 300세대 이상 단지 61곳의 중앙값은 3%예요.

0%12%

가화만사성 2.7%기장군 가운데 3%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

기장역 동해선983m

통학구역 초등학교

통학구역교리초 194m

가까운 학교

초등학교교리초등학교 194m · 기장초등학교 880m

중학교기장중학교 997m · 일광중학교 1,389m

고등학교부산장안고등학교 676m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.