최근 1개월 · 대형 전체(101.03~115.48㎡) 2건 · 최근 거래가 9.4억 — 지도·목록 값
최근 3개월 중앙값
8.2억
최근 3개월 평균가
8억 1,862만
최근 3개월 중앙값
8억 2,000만
최근 3개월 최고가
8억 8,000만
최근 3개월 최저가
7억 5,000만
10월 29일 · 14층 · 기간 내 10건 중 최고가
매매 21건 기준
최근 1년 106건 · 4.7억~8.8억
최근 거래 7억 6,000만 · 10월 29일 · 14층
최근 거래 8억 6,500만 · 11월 6일 · 4층
전용 84.94~85㎡ 최근 거래가 8억 6,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 8.2억
최근 1년 최저 4.7억최근 1년 최고 8.8억
전년 동기 중앙값 6.3억 · 15건 · +1억 9,000만 (+31.2%)
2013년 12월 이후 최고가 7억 6,000만 · 2026년 10월 29일 · 14층
2013년 12월 이후 최고가 9억 1,000만 · 2022년 8월 19일 · 13층
전세
59㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약
84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약
101㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
115㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 중앙값4.1억8건
매매 중앙값 대비55%
월세 계약1건전세 통계 제외
전세 중앙값4.8억18건
매매 중앙값 대비59%
월세 계약5건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
+1,850만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +5%
84㎡대 전세 갱신 8건을 종전 보증금과 견줬어요. 6건은 갱신요구권을 썼어요.
새로 맺은 계약4.8억 10건
갱신한 계약3.9억 8건
화성시 병점구 84㎡대 갱신 41건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
+1억 50만
5~11월 계약 59㎡대 6억 4,650만(20건), 84㎡대 7억 4,700만(56건)의 중앙값 차이예요.
같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값
3.0억5.0억7.0억9.0억2025.122026.042026.11
선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월
매매 월별 중앙값 · 건수
전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11
8.7억 · 1건
-
2026.10
8.3억 · 5건
4.8억 · 9건
2026.09
8.1억 · 12건
4.0억 · 7건
2026.08
7.9억 · 5건
4.2억 · 2건
2026.07
7.3억 · 16건
4.5억 · 2건
2026.06
6.7억 · 14건
4.2억 · 6건
2026.05
6.5억 · 5건
3.8억 · 6건
2026.04
6.7억 · 9건
4.5억 · 4건
2026.03
6.5억 · 8건
4.2억 · 5건
2026.02
6.4억 · 12건
3.6억 · 3건
2026.01
6.5억 · 9건
3.7억 · 7건
2025.12
6.5억 · 7건
3.7억 · 3건
층에 따라 거래 값이 다른가요?
차이 없음16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 40건을 층으로 나눴어요.
1~5층5.8억 7건
6~15층5.7억 17건
16층 이상5.8억 16건
4.5억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값7.6억
차이 없음16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 106건을 층으로 나눴어요.
1~5층6.6억 20건
6~15층6.8억 52건
16층 이상6.6억 34건
4.7억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값8.8억
국토부 매매 실거래×층
실거래
이 면적 183건 · 2023.11부터 · 해제 9건 제외
26.11.0684.98㎡ · 4층8억 6,500만중개
26.10.2384.96㎡ · 15층8억 5,000만중개
26.10.2384.96㎡ · 24층8억중개
26.10.0984.94㎡ · 21층8억 3,000만중개
26.10.0584.98㎡ · 12층8억 7,000만중개
26.10.0284.96㎡ · 14층8억 600만중개
26.09.3084.96㎡ · 11층8억중개
26.09.2284.96㎡ · 18층8억 2,000만중개
26.09.1984.99㎡ · 21층8억 8,000만중개
26.09.1984.96㎡ · 8층8억 500만중개
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
83%계약 90일 지난 149건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 187건 중 해제 신고는 13건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 85일이에요.
항목
에스케이뷰파크
화성시 병점구
해제 신고
7%13 / 187건
4.4%161 / 3,668건
등기 확인
83%123 / 149건
88%2,401 / 2,727건
등기까지
85일중앙값
69일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
25개 동 · 1,967세대 · 최고 25층
사용승인
2015년 2월 17일
주소
경기도 화성시 병점구 반월동 944 화성시 병점구 동탄원천로 382-37
단지 ID
c308br
주택형
전용면적(㎡)
2013년 12월부터
최근 1년
59㎡대
60
316건
40건
84㎡대
84.94 · 84.96 · 84.98 · 84.99 · 85
656건
106건
101㎡
101.03 · 101.4 · 101.87
114건
22건
115㎡
115.48
48건
6건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음
K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
화성시 병점구 300세대 이상 아파트 65곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 0곳이에요.
0년30년50년
에스케이뷰파크 11년화성시 병점구 가운데 21년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
174건1,967세대의 8.8%
최근 1년 일반 매매 174건을 세대수로 나눴어요. 화성시 병점구 300세대 이상 단지 65곳의 중앙값은 6.2%예요.
0%12%
에스케이뷰파크 8.8%화성시 병점구 가운데 6.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
통학구역 초등학교
통학구역화성반월초 486m
가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교반월초등학교 482m · 기산초등학교 616m
중학교기산중학교 321m · 반월중학교 376m
고등학교반월고등학교 451m · 능동고등학교 767m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
전세
가격 흐름
실거래
위치
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문