북서울자이 폴라리스

2024년 준공 · 1,045세대 · 삼양역 직선 50m

다른 이름 · 북서울자이폴라리스(1단지) · 북서울자이폴라리스(3단지) · 북서울자이폴라리스(2단지)
59㎡대 · 전용 59.64~59.97㎡ · 마지막 거래가
9억 9,000만
2025년 11월 25일 · 10층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간
마지막 거래가
9억 9,000만
2025년 11월 25일 · 10층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 1건 · 9.9억~9.9억

전용 59.64~59.97㎡ 최근 거래가 9억 9,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 9.9억
최근 1년 최저 9.9억최근 1년 최고 9.9억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

전세

59㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 중앙값4.9억12건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 12건
월세 계약5건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

+2,325만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +5%
59㎡대 전세 갱신 12건을 종전 보증금과 견줬어요. 12건은 갱신요구권을 썼어요.
새로 맺은 계약- 0건
갱신한 계약4.9억 12건
강북구 84㎡대 갱신 31건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

59㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값
선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기
계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월매매 월별 중앙값 · 건수전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11--
2026.10-4.7억 · 6건
2026.09-4.9억 · 2건
2026.08-5.0억 · 4건
2026.07--
2026.06--
2026.05--
2026.04--
2026.03--
2026.02--
2026.01--
2025.12--

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 1건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 3건 · 2025.1부터 · 해제 1건 제외
25.11.2559.97㎡ · 10층9억 9,000만중개 · 103동 · 등기 26.07.29
25.05.1459.95㎡ · 2층9억중개
25.01.0759.64㎡ · 13층8억 8,000만중개 · 201동 · 등기 25.01.21
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 2건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 2건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 249일이에요.
항목북서울자이 폴라리스강북구
해제 신고0%0 / 2건1.3%20 / 1,506건
등기 확인100%2 / 2건96.2%1,233 / 1,282건
등기까지249일중앙값72일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모
19개 동 · 1,045세대
사용승인
2024년 8월 29일
주소
서울특별시 강북구 미아동 1374번지
서울특별시 강북구 삼양로58길 29 (미아동)
다른 이름
북서울자이폴라리스(1단지) · 북서울자이폴라리스(3단지) · 북서울자이폴라리스(2단지)
단지 ID
ap3aew
주택형전용면적(㎡)2006년 1월부터최근 1년
38㎡38.920건0건
59㎡대59.64 · 59.83 · 59.95 · 59.973건1건
84㎡대84.87 · 84.962건1건
112㎡112.910건0건
주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

2년2024년 8월 29일 사용승인
강북구 300세대 이상 아파트 26곳의 중앙값은 22년이에요. 30년이 넘은 곳은 7곳이에요.
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
사용승인일×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

2건1,045세대의 0.2%
최근 1년 일반 매매 2건을 세대수로 나눴어요. 강북구 300세대 이상 단지 26곳의 중앙값은 4.7%예요.
국토부 매매 실거래×세대수

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준
역
삼양역 우이신설선50m
미아역 4호선661m
삼양사거리역 우이신설선678m
통학구역 초등학교
통학구역서울삼양초 426m
가까운 학교
초등학교서울수유초등학교 409m · 서울삼양초등학교 426m
중학교미양중학교 690m · 수유중학교 828m
고등학교혜화여자고등학교 661m · 성암국제무역고등학교 872m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

785곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 33곳 · 병원·의원 28곳 · 카페 23곳이에요.
병원·의원
28곳
약국
13곳
입시·교과학원
10곳
편의점
20곳
슈퍼마켓
33곳
카페
23곳
세탁소·빨래방
6곳
헬스장
1곳
강북구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,029곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

주변 단지

59㎡대는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
미아1차래미안2006년 · 122m
84㎡대 거래 없음
포르투나2022년 · 415m
84㎡대 거래 없음
인성2004년 · 484m
84㎡대 거래 없음
현대쉐르빌(302-33)2003년 · 512m
84㎡대 거래 없음
태솔에버빌2008년 · 536m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

59㎡대 · 최근 3개월 기준
북서울자이 폴라리스 전세는 얼마인가요?

59㎡대 전세 중앙값은 4억 9,325만이에요(2026.08.11~2026.11.10 계약 12건, 월세 없는 계약).

몇 세대인가요?

19개 동 1,045세대예요. 2024년 8월 29일에 사용승인을 받았어요.

가까운 역은?

삼양역 직선 50m · 미아역 직선 661m예요.

지은 지 몇 년 됐나요?

2024년 8월 29일에 사용승인을 받아 2년이 됐어요. 강북구 300세대 이상 아파트 26곳의 중앙값은 22년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?

2026.08.11~2026.11.10 계약 59㎡대 갱신 12건은 종전보다 중앙값 2,325만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.

1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 2건, 세대수의 0.2%예요. 강북구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.7%예요.

주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 785곳이에요. 그중 슈퍼마켓 33곳 · 병원·의원 28곳 · 카페 23곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.

비교 기준매매84㎡대전용 80~85㎡최근 3개월 · 중앙값해제 제외
가격 집계 기간
기준일까지 · 단지별 가격
위치 © OpenStreetMap 기여자·국토교통부 · 경계 행정안전부·Esri Korea