국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
67%계약 90일 지난 12건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 14건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 39.5일이에요.
항목
우성4차
송파구
해제 신고
7.1%1 / 14건
2.8%112 / 3,985건
등기 확인
67%8 / 12건
92.4%3,128 / 3,387건
등기까지
39.5일중앙값
82.5일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
7개 동 · 555세대 · 최고 15층
사용승인
1983년 8월 31일
주소
서울특별시 송파구 잠실동 320 송파구 백제고분로18길 30
다른 이름
우성아파트
주차
총 568대 · 세대당 1.02대지하 0대 · 지상 568대
난방
지역난방
복도
혼합식
시공사
우성건설시행사 우성
승강기
17대
전기차 충전기
0대
단지 ID
abhng3
주택형
전용면적(㎡)
2006년 1월부터
최근 1년
81㎡
81.14
93건
1건
84㎡
84.95
1건
0건
95㎡
95.84
217건
8건
115㎡
115.83
87건
4건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
2026년 8월 발생분
공용관리비단지 전체 9,373만 원
㎡당 1,525원
개별사용료TV수신료·기타 제외 · 단지 전체 6,719만 원
㎡당 1,093원
세대 평균공용+개별 ÷ K-apt 555세대
월 29만 원
받은 2개월 ㎡당 관리비
2026년 7월~2026년 8월 중 2개월 자료예요.
2025년 9월~2026년 8월 발생분 중 2개월 · 공용+개별 · 원/㎡
나머지 달은 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 차례로 받고 있어요.
세대 평균은 단지 전체 금액을 전체 세대수로 나눈 값이에요. 면적별 고지서 금액이 아니에요.
910111212345678겨울여름
여름은 7~8월, 겨울은 1~2월이에요. 빈칸은 공개할 수 있는 월별 자료가 없어요.
발생월별 금액 보기
2025년 9월~2026년 8월 발생분 · 관리비 부과면적 기준 · K-apt
발생월
계절
공용+개별 (원/㎡)
2026년 7월
여름
2,428
2026년 8월
여름
2,618
아직 자료 없는 10개월 보기
2025년 9월 · 2025년 10월 · 2025년 11월 · 2025년 12월 · 2026년 1월 · 2026년 2월 · 2026년 3월 · 2026년 4월 · 2026년 5월 · 2026년 6월 · 공개 자료 없음
계절별 ㎡당(공용+개별)
여름 · 2026년 7~8월 평균
2,523원
두 달 ㎡당 값의 평균이에요.
단지 전체 금액을 관리비 부과면적 61,443.42㎡(2026년 11월 4일 K-apt 기준)로 나눈 값이에요. 장기수선충당금, 개별사용료의 TV수신료·기타 항목은 포함하지 않았어요. 잡수입을 빼기 전 금액이라 세대마다 받는 고지서 금액과 달라요.
자료: 국토교통부·한국부동산원 K-apt(공공데이터포털) · 2026년 11월 4일 확인계산 방법
지은 지 몇 년 됐나요?
43년1983년 8월 31일 사용승인
송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.
0년30년50년
우성4차 43년송파구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 위쪽 정비구역 링크에서 서울시 자료의 단계와 기준일을 확인할 수 있어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
13건555세대의 2.3%
최근 1년 일반 매매 13건을 세대수로 나눴어요. 송파구 300세대 이상 단지 100곳의 중앙값은 2.2%예요.
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 20일 26억(2층)이에요.
몇 세대인가요?
7개 동 555세대이고 최고 15층이에요. 1983년 8월 31일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 568대, 세대당 1.02대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 우성건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
관리비는 얼마인가요?
K-apt 2026년 8월 발생분 기준으로 관리비 부과면적 ㎡당 공용관리비 1,525원, 개별사용료 1,093원(TV수신료·기타 제외)이에요. 두 금액을 합쳐 세대수로 나눈 세대 평균은 월 29만 원이에요. 공용+개별 ㎡당 두 달 평균은 여름(2026년 7~8월) 2,523원이에요. 장기수선충당금은 포함하지 않았어요.
가까운 역은?
삼전역 직선 419m · 잠실새내역 직선 1,004m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1983년 8월 31일에 사용승인을 받아 43년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 25년이에요. 단지 머리의 정비구역 링크에서 공개 단계와 기준일을 확인해 주세요.
95㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 95㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 3월 5일 3층 28억 7,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 13건, 세대수의 2.3%예요. 송파구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.2%예요.
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