시세 전용 69.95㎡ 전용 76.34㎡ 74㎡대 전용 84.94~84.96㎡ 84㎡대 전용 112.02㎡ 전용 119.25㎡
가격 집계 기간 최근 1개월 최근 3개월 최근 6개월 최근 1년
최근 1개월 · 대형 전체(112.02~119.25㎡ ) 1건 · 최근 거래가 6.0억 — 지도·목록 값
5.2억
최근 3개월 평균가 5억 1,055만
최근 3개월 중앙값i 5억 1,500만
최근 3개월 최고가 5억 2,700만
최근 3개월 최저가 4억 9,000만 2021년 2월 24일 · 1층 · 최근 3개월 거래 없음
매매 11건 기준
최근 거래 5억 2,000만 · 11월 8일 · 4층
전용 84.94~84.96㎡ 최근 거래가 5억 2,000만 원 · 이 가격으로 취득세 ·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위 ● 최근 3개월 중앙값 5.2억
최근 1년 최저 3.4억 최근 1년 최고 5.4억
전년 동기 중앙값 5.1억 · 10건 · +1,000만 (+2.0%)
전년 동기 최저가 4.9억 · 10건 · 차이 없음 (+1.0%)
2013년 12월 이후 최고가 7억 1,500만 · 2022년 7월 2일 · 20층
2013년 12월 이후 최고가 8억 1,500만 · 2021년 2월 19일 · 10층
69㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
76㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약
112㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
119㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 중앙값 3.2억3건
매매 중앙값 대비 통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 3건
월세 계약 1건전세 통계 제외
전세 중앙값 3.4억12건
매매 중앙값 대비 66%
월세 계약 2건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요? +1,250만 갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +4.9%
84㎡대 전세 갱신 8건을 종전 보증금과 견줬어요. 3건은 갱신요구권을 썼어요.
새로 맺은 계약 3.8억 4건
갱신한 계약 2.9억 8건
시흥시 84㎡대 갱신 76건도 중앙값 +4.5%였어요.
국토부 전월세 실거래 × 갱신 신고 항목 어떻게 셌나요
그래프 1년 그래프 전체
84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값 다른 기준 보기
2.0억 3.0억 4.0억 5.0억 6.0억 2025.12 2026.04 2026.11 선은 3개월 이동 중앙값 점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건 막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량 11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기 계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요. 계약 월 매매 월별 중앙값 · 건수 전세 월별 중앙값 · 건수 2026.11 5.2억 · 1건 3.8억 · 1건 2026.10 5.0억 · 3건 3.8억 · 1건 2026.09 5.2억 · 2건 3.6억 · 4건 2026.08 5.0억 · 5건 2.8억 · 9건 2026.07 5.2억 · 6건 4.0억 · 2건 2026.06 5.0억 · 6건 3.2억 · 4건 2026.05 5.0억 · 7건 3.6억 · 4건 2026.04 5.1억 · 5건 3.1억 · 2건 2026.03 5.1억 · 6건 3.2억 · 1건 2026.02 5.1억 · 1건 3.3억 · 2건 2026.01 5.2억 · 5건 3.1억 · 2건 2025.12 5.1억 · 3건 3.4억 · 4건
층에 따라 거래 값이 다른가요? +2,000만 16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 54건을 층으로 나눴어요.
1~5층 5.0억 11건
6~15층 5.1억 23건
16층 이상 5.2억 20건
3.4억 막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값 5.4억
국토부 매매 실거래 × 층 어떻게 셌나요
매매 전월세 분양권
이 면적 103건 · 2024.4부터 · 해제 8건 제외 해제 포함
26.11.08 84.94㎡ · 4층 5억 2,000만 중개
26.10.26 84.95㎡ · 1층 5억 중개
26.10.20 84.95㎡ · 9층 5억 2,000만 중개
26.10.18 84.95㎡ · 11층 5억 중개
26.09.19 84.95㎡ · 9층 5억 2,600만 중개
26.09.11 84.94㎡ · 15층 5억 1,800만 중개
26.08.28 84.95㎡ · 6층 4억 9,000만 중개 · 1005동 · 등기 26.09.17
26.08.24 84.96㎡ · 15층 5억 2,700만 중개 · 1006동 · 등기 26.11.05
26.08.22 84.95㎡ · 3층 5억 중개
26.08.20 84.96㎡ · 18층 5억 중개
더 보기 (93건 남음) 국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요? 91% 계약 90일 지난 69건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 84건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 75일이에요.
항목 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 시흥시 해제 신고 3.6% 3 / 84건 3.7% 229 / 6,178건 등기 확인 91% 63 / 69건 92% 4,456 / 4,841건 등기까지 75일 중앙값 63일 단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래 × 해제 신고 · 등기일 어떻게 셌나요
규모 10개 동 · 891세대 · 최고 25층 사용승인 2020년 7월 24일 주소 경기도 시흥시 장현동 636 다른 이름 시흥능곡역 장현리슈빌 퍼스트클래스 단지 ID a0jkwj주택형 전용면적(㎡) 2013년 12월부터 최근 1년 69㎡ 69.95 20건 6건 76㎡ 76.34 1건 0건 84㎡대 84.94 · 84.95 · 84.96 125건 54건 112㎡ 112.02 42건 21건 119㎡ 119.25 0건 0건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
자료 없음 K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
K-apt에서 관리비 확인하기 ›
지은 지 몇 년 됐나요? 6년 2020년 7월 24일 사용승인
시흥시 300세대 이상 아파트 194곳의 중앙값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 25곳이에요.
0년 30년 50년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 × 경과 연수 어떻게 셌나요
1년에 몇 집이 사고팔렸나요? 81건 891세대의 9.1%
최근 1년 일반 매매 81건을 세대수로 나눴어요. 시흥시 300세대 이상 단지 194곳의 중앙값은 3.4%예요.
0% 12%
국토부 매매 실거래 × 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 어떻게 셌나요
직선거리 · 단지 가운데 기준 역
통학구역 초등학교
통학구역 시흥가온초 450m
가까운 학교
초등학교 시흥가온초등학교 450m · 한여울초등학교 962m
중학교 시흥가온중학교 408m · 장곡중학교 1,313m
고등학교 능곡고등학교 1,478m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요? 131곳 단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 12곳 · 카페 5곳 · 편의점 4곳이에요.
병원·의원 0곳
약국 0곳
입시·교과학원 12곳
편의점 4곳
슈퍼마켓 2곳
카페 5곳
세탁소·빨래방 1곳
헬스장 0곳 시흥시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 429곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06 × 단지 위치 어떻게 셌나요
㎡당 중앙값 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스는 ㎡당 606만이에요. 장현동 665만보다 59만 낮고, 시흥시 589만보다 17만 높아요.
시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 606만
장현동 665만
시흥시 589만
경기도 637만
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 15건, 장현동 69건, 시흥시 1,329건, 경기도 31,869건.
같은 84㎡대 · 최근 3개월 3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
84㎡대 · 최근 3개월 기준 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요? 2026.08.11~2026.11.10 계약 11건의 중앙값은 5억 1,500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 11월 8일 5억 2,000만(4층)이에요.
전세는 얼마인가요? 84㎡대 전세 중앙값은 3억 4,000만이에요(2026.08.11~2026.11.10 계약 12건, 월세 없는 계약).
몇 세대인가요? 10개 동 891세대이고 최고 25층이에요. 2020년 7월 24일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은? 시흥능곡역 직선 1,132m · 시흥시청역 직선 1,616m예요.
지은 지 몇 년 됐나요? 2020년 7월 24일에 사용승인을 받아 6년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 시흥시 300세대 이상 아파트 194곳의 중앙값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요? 2026.08.11~2026.11.10 계약 84㎡대 갱신 8건은 종전보다 중앙값 1,250만(+4.9%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
84㎡대 신고가는 얼마인가요? 2013년 12월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 7월 2일 20층 7억 1,500만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요? 최근 1년 계약 일반 매매는 81건, 세대수의 9.1%예요. 시흥시 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.4%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요? 소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 131곳이에요. 그중 입시·교과학원 12곳 · 카페 5곳 · 편의점 4곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.
전세
가격 흐름
실거래
위치
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문