대승타워
1998년 준공 · 118세대 · 경성대·부경대역 직선 124m
전용 32.7~33.1㎡ · 최근 거래가
9,000만
11월 9일 · 12층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 32.7㎡ · 33.1㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
9,000만
11월 9일 · 12층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 4건 · 7,900만~9,000만
전용 32.7~33.1㎡ 최근 거래가 9,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 9,000만
최근 1년 최저 7,900만최근 1년 최고 9,000만
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2006년 1월 이후 최고가 1억 600만 · 2024년 7월 22일 · 19층
전세
전세33㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건
월세 계약2건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | 9,000만 · 1건 | - |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | 5,990만 · 1건 |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | 7,900만 · 1건 | - |
| 2026.02 | 8,575만 · 2건 | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요33㎡는 최근 1년 거래가 4건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 10건 · 2023.11부터
26.11.0933.1㎡ · 12층9,000만중개
26.03.0933.1㎡ · 14층7,900만중개 · 등기 26.03.31
26.02.1933.1㎡ · 10층8,800만중개 · 등기 26.02.26
26.02.0933.1㎡ · 19층8,350만중개 · 등기 26.02.09
25.11.0733.1㎡ · 10층9,000만중개 · 등기 25.11.07
25.02.2633.1㎡ · 17층9,000만중개 · 등기 25.03.19
24.09.3033.1㎡ · 11층8,000만중개 · 등기 24.10.02
24.07.2233.1㎡ · 19층1억 600만중개 · 등기 24.07.31
23.12.0133.1㎡ · 15층7,500만중개 · 등기 23.12.20
23.11.1633.1㎡ · 18층8,500만중개 · 등기 23.12.27
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 5건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 6건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 12일이에요.
| 항목 | 대승타워 | 남구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 6건 | 5.4%167 / 3,069건 |
| 등기 확인 | 100%5 / 5건 | 90.3%2,206 / 2,444건 |
| 등기까지 | 12일중앙값 | 54일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 118세대 · 최고 24층
- 사용승인
- 1998년 4월 1일
- 주소
- 부산광역시 남구 대연동 72-23
남구 수영로 304 - 단지 ID
9yvddp
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 21㎡ | 21.18 | 8건 | 0건 |
| 26㎡ | 26.94 | 7건 | 0건 |
| 29㎡ | 29.28 | 1건 | 0건 |
| 33㎡ | 32.7 · 33.1 | 116건 | 4건 |
| 34㎡ | 34.14 | 2건 | 0건 |
| 39㎡ | 38.28 · 39.04 | 12건 | 0건 |
| 41㎡ | 41.34 | 6건 | 2건 |
| 44㎡ | 44.04 · 44.44 | 21건 | 0건 |
| 52㎡ | 52.69 · 52.86 | 5건 | 0건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
28년1998년 4월 1일 사용승인
남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 16곳이에요.
0년30년50년
대승타워 28년남구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
6건118세대의 5.1%
최근 1년 일반 매매 6건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
대승타워 5.1%남구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
경성대·부경대역 2호선124m
대연역 2호선695m
남천역 2호선963m
통학구역 초등학교
통학구역대천초 853m
가까운 학교
초등학교대연초등학교 651m · 용소초등학교 664m
중학교남천중학교 509m · 대천중학교 979m
고등학교대연고등학교 950m · 부산동여자고등학교 1,150m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
2,104곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 95곳 · 병원·의원 33곳 · 편의점 33곳이에요.
- 병원·의원
- 33곳
- 약국
- 12곳
- 입시·교과학원
- 19곳
- 편의점
- 33곳
- 슈퍼마켓
- 20곳
- 카페
- 95곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 21곳
남구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 714곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교대승타워는 ㎡당 272만이에요. 대연동 777만보다 505만 낮고, 남구 603만보다 331만 낮아요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 대승타워 1건, 대연동 235건, 남구 615건, 부산 6,652건.
주변 단지
33㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지대연동동일스위트2004년 · 99m
84㎡대 거래 없음
리마크빌대연2016년 · 120m
84㎡대 거래 없음
세웅2020년 · 156m
84㎡대 거래 없음
금보1984년 · 160m
84㎡대 거래 없음
대상하이츠오피스텔2018년 · 166m
84㎡대 거래 없음
아티카대연2019년 · 184m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
33㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문대승타워 33㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 11월 9일 9,000만(12층)이에요.
몇 세대인가요?
1개 동 118세대이고 최고 24층이에요. 1998년 4월 1일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
경성대·부경대역 직선 124m · 대연역 직선 695m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1998년 4월 1일에 사용승인을 받아 28년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
33㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 33㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2024년 7월 22일 19층 1억 600만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 6건, 세대수의 5.1%예요. 남구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 2,104곳이에요. 그중 카페 95곳 · 병원·의원 33곳 · 편의점 33곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.