문수로아르티스

2024년 준공 · 273세대

다른 이름 · 문수로 아르티스

최종 업데이트 2026년 11월 10일

84㎡대 · 전용 84.63~84.95㎡ · 최근 거래가

14억 1,500만

8월 25일 · 16층 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

14억 1,500만 원2026.08.25 계약 · 전용 84.95㎡ · 16층

최근 전세

6억 2,000만 원2026.08.12 계약 · 전용 84.95㎡ · 신규

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

14억 1,500만

8월 25일 · 16층 · 최근 3개월 1건

최근 1년 5건 · 13.2억~14.2억

전용 84.63~84.95㎡ 최근 거래가 14억 1,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 14.2억

최근 1년 최저 13.2억최근 1년 최고 14.2억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2006년 1월 이후 최고가 14억 1,500만 · 2026년 8월 25일 · 16층

전세

84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 최근 계약6.2억1건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 1건

월세 계약1건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

남구 84㎡대 갱신 9건도 중앙값 +4.2%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	14.2억 · 1건	6.2억 · 1건
2026.07	-	-
2026.06	-	7.2억 · 1건
2026.05	13.6억 · 3건	-
2026.04	-	7.1억 · 2건
2026.03	-	-
2026.02	13.4억 · 1건	7.0억 · 1건
2026.01	-	-
2025.12	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 5건 · 2026.2부터 해제 포함

26.08.2584.95㎡ · 16층14억 1,500만중개

26.05.2984.95㎡ · 12층13억 8,000만중개

26.05.2284.95㎡ · 28층13억 6,000만중개 · 103동 · 등기 26.10.22

26.05.0684.63㎡ · 27층13억 2,300만중개 · 102동 · 등기 26.10.26

26.02.1284.95㎡ · 16층13억 4,000만중개

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

50%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 5건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 163일이에요.

항목	문수로아르티스	남구
해제 신고	0%0 / 5건	5.9%258 / 4,341건
등기 확인	50%2 / 4건	88.6%3,222 / 3,638건
등기까지	163일중앙값	58일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 3개 동 · 273세대 · 최고 29층
사용승인: 2024년 8월 26일
주소: 울산광역시 남구 신정동 1182-7
남구 문수로463번길 16
다른 이름: 문수로 아르티스
주차: 총 388대 · 세대당 1.42대지하 388대 · 지상 0대
난방: 개별난방
복도: 계단식
시공사: 일동시행사 하나자산신탁
승강기: 10대
전기차 충전기: 8대
단지 ID: 9t0z1n

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
84㎡대	84.63 · 84.95	5건	5건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

2년2024년 8월 26일 사용승인

남구 300세대 이상 아파트 84곳의 중앙값은 26년이에요. 30년이 넘은 곳은 29곳이에요.

0년30년50년

문수로아르티스 2년남구 가운데 26년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

5건273세대의 1.8%

최근 1년 일반 매매 5건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 84곳의 중앙값은 4.8%예요.

0%12%

문수로아르티스 1.8%남구 가운데 4.8%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역신정초 500m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교신정초등학교 500m · 옥동초등학교 658m

중학교울산서여자중학교 404m · 학성중학교 504m

고등학교신정고등학교 324m · 울산여자고등학교 444m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.