서초자이르네
2022년 준공 · 67세대 · 남부터미널역 직선 356m
84㎡대 · 전용 84.97㎡ · 마지막 거래가
20억 1,000만
2026년 6월 13일 · 14층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
20억 1,000만
2026년 6월 13일 · 14층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 3건 · 19.6억~21.5억
전용 84.97㎡ 최근 거래가 20억 1,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 20.1억
최근 1년 최저 19.6억최근 1년 최고 21.5억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
전세
전세84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
서초구 84㎡대 갱신 160건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | 20.1억 · 1건 | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 21.5억 · 1건 | - |
| 2026.03 | - | 11.0억 · 1건 |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | 19.6억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 3건 · 2025.12부터
26.06.1384.97㎡ · 14층20억 1,000만중개 · 102동 · 등기 26.08.28
26.04.3084.97㎡ · 9층21억 5,000만중개 · 102동 · 등기 26.07.10
25.12.1384.97㎡ · 2층19억 6,000만중개 · 102동 · 등기 26.01.14
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 3건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 71일이에요.
| 항목 | 서초자이르네 | 서초구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 3건 | 3.5%72 / 2,054건 |
| 등기 확인 | 100%3 / 3건 | 92.8%1,665 / 1,795건 |
| 등기까지 | 71일중앙값 | 79일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 67세대 · 최고 14층
- 사용승인
- 2022년 8월 19일
- 주소
- 서울특별시 서초구 서초동 1758
서초구 남부순환로323길 33 - 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 자이 S&D시행사 낙원청광연립 주택조합
- 승강기
- 0대
- 전기차 충전기
- 0대
- 단지 ID
9b6039
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 50.63 · 50.84 · 50.95 | 1건 | 0건 |
| 59㎡대 | 59.97 | 0건 | 0건 |
| 69㎡ | 69.79 | 0건 | 0건 |
| 84㎡대 | 84.97 | 3건 | 3건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
4년2022년 8월 19일 사용승인
서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 중앙값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 26곳이에요.
0년30년50년
서초자이르네 4년서초구 가운데 17년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
3건67세대의 4.5%
최근 1년 일반 매매 3건을 세대수로 나눴어요. 서초구 300세대 이상 단지 91곳의 중앙값은 1.6%예요.
0%12%
서초자이르네 4.5%서초구 가운데 1.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
남부터미널역 3호선356m
서초역 2호선1,127m
교대역 2호선·3호선1,215m
통학구역 초등학교
통학구역서울신중초 433m
가까운 학교
초등학교서울신중초등학교 433m · 서울서일초등학교 848m
중학교서초중학교 513m
고등학교서울고등학교 666m · 상문고등학교 838m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
2,285곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 71곳 · 병원·의원 50곳 · 입시·교과학원 30곳이에요.
- 병원·의원
- 50곳
- 약국
- 14곳
- 입시·교과학원
- 30곳
- 편의점
- 28곳
- 슈퍼마켓
- 21곳
- 카페
- 71곳
- 세탁소·빨래방
- 10곳
- 헬스장
- 15곳
서초구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,005곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지서초한신2001년 · 81m
20.0억1건 · 최근 거래
경남아너스빌201동2006년 · 104m
22.4억1건 · 최근 거래
서초지웰2005년 · 171m
21.3억1건 · 최근 거래
경남아너스빌2005년 · 59m
84㎡대 거래 없음
서린2004년 · 104m
84㎡대 거래 없음
서초중흥S-클래스(도시형생활주택)2013년 · 133m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문서초자이르네는 몇 세대인가요?
2개 동 67세대이고 최고 14층이에요. 2022년 8월 19일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 자이 S&D예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
가까운 역은?
남부터미널역 직선 356m · 서초역 직선 1,127m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2022년 8월 19일에 사용승인을 받아 4년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 서초구 300세대 이상 아파트 91곳의 중앙값은 17년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 3건, 세대수의 4.5%예요. 서초구 300세대 이상 단지의 중앙값은 1.6%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 2,285곳이에요. 그중 카페 71곳 · 병원·의원 50곳 · 입시·교과학원 30곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.