영도대원
1991년 준공 · 448세대 · 남포역 직선 1,904m
74㎡대 · 전용 78.01㎡ · 마지막 거래가
1억 9,000만
2026년 7월 21일 · 11층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
1억 9,000만
2026년 7월 21일 · 11층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 3건 · 1.4억~2.1억
전용 78.01㎡ 최근 거래가 1억 9,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 1.9억
최근 1년 최저 1.4억최근 1년 최고 2.1억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2006년 1월 이후 최고가 3억 3,000만 · 2021년 10월 29일 · 4층
전세
전세78㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건
월세 계약1건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | 1.9억 · 1건 | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | 2.1억 · 1건 | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요78㎡는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 8건 · 2023.12부터
26.07.2178.01㎡ · 11층1억 9,000만중개 · 5동 · 등기 26.08.21
26.05.0478.01㎡ · 1층2억 1,000만직거래 · 3동 · 등기 26.05.07
25.11.2478.01㎡ · 3층1억 4,000만중개 · 5동 · 등기 25.12.31
25.10.3078.01㎡ · 3층1억 8,000만직거래 · 5동 · 등기 25.11.14
25.05.0878.01㎡ · 12층1억 8,300만중개 · 3동 · 등기 25.07.15
24.10.0178.01㎡ · 13층2억 2,000만중개 · 5동 · 등기 24.10.31
24.06.1078.01㎡ · 8층1억 6,000만중개 · 3동 · 등기 24.07.22
23.12.1178.01㎡ · 1층1억 9,000만직거래 · 3동 · 등기 23.12.20
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 6건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 6건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 34일이에요.
| 항목 | 영도대원 | 영도구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 6건 | 5.1%35 / 688건 |
| 등기 확인 | 100%6 / 6건 | 92.5%530 / 573건 |
| 등기까지 | 34일중앙값 | 30일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 5개 동 · 448세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 1991년 1월 5일
- 주소
- 부산광역시 영도구 영선동4가 245-1
영도구 남항새싹길 79 - 다른 이름
- 영도대원아파트
- 주차
- 총 358대 · 세대당 0.80대지하 48대 · 지상 310대
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 시공사
- 대원
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 단지 ID
8p4ttb
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 78㎡ | 78.01 | 159건 | 3건 |
| 79㎡ | 79.27 | 13건 | 0건 |
| 84㎡대 | 83.41 | 12건 | 0건 |
| 94㎡ | 94.35 | 2건 | 0건 |
| 101㎡ | 101.76 | 3건 | 0건 |
| 119㎡ | 119.36 | 57건 | 2건 |
| 134㎡ | 134.81 | 30건 | 0건 |
| 142㎡ | 142.4 | 1건 | 0건 |
| 148㎡ | 148.27 | 48건 | 0건 |
| 151㎡ | 151.44 | 22건 | 1건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
35년1991년 1월 5일 사용승인
영도구 300세대 이상 아파트 28곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
영도대원 35년영도구 가운데 31년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
6건448세대의 1.3%
최근 1년 일반 매매 6건을 세대수로 나눴어요. 영도구 300세대 이상 단지 28곳의 중앙값은 2.2%예요.
0%12%
영도대원 1.3%영도구 가운데 2.2%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
남포역 1호선1,904m
통학구역 초등학교
통학구역남항초 114m
가까운 학교
초등학교남항초등학교 114m · 대평초등학교 724m
중학교신선중학교 269m · 영선중학교 338m
고등학교보건고등학교 262m · 부산영상고등학교 296m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
275곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 슈퍼마켓 20곳 · 카페 16곳 · 편의점 5곳이에요.
- 병원·의원
- 2곳
- 약국
- 4곳
- 입시·교과학원
- 3곳
- 편의점
- 5곳
- 슈퍼마켓
- 20곳
- 카페
- 16곳
- 세탁소·빨래방
- 3곳
- 헬스장
- 0곳
영도구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 403곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
74㎡대는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지동일1977년 · 87m
84㎡대 거래 없음
궁전골드타운2002년 · 264m
84㎡대 거래 없음
반도보라2000년 · 318m
84㎡대 거래 없음
영광그린1993년 · 393m
84㎡대 거래 없음
샛별나동1981년 · 395m
84㎡대 거래 없음
현대1978년 · 449m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
78㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문영도대원은 몇 세대인가요?
5개 동 448세대이고 최고 15층이에요. 1991년 1월 5일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 358대, 세대당 0.80대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 대원이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
가까운 역은?
남포역 직선 1,904m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1991년 1월 5일에 사용승인을 받아 35년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 영도구 300세대 이상 아파트 28곳의 중앙값은 31년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
78㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 78㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 10월 29일 4층 3억 3,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 6건, 세대수의 1.3%예요. 영도구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.2%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 275곳이에요. 그중 슈퍼마켓 20곳 · 카페 16곳 · 편의점 5곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.