시청앞행복주택2단지
2023년 준공 · 999세대 · 시청역 직선 185m
전용 26.6㎡ · 거래 없음
-
공개된 매매 거래가 없어요.
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 26.6㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
거래 없음
-
공개된 매매 거래가 없어요.
최근 1년 거래 없음
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
전세
전세26㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
실거래
실거래3건 · 최근 12개월 계약
25.11.2826.6㎡ · 11층월세 1,594만 / 18만신규
25.11.2626.6㎡ · 30층월세 5,739만 / 6만신규
25.11.2626.6㎡ · 33층월세 5,421만 / 6만신규
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
단지 정보
단지 정보- 규모
- 2개 동 · 999세대 · 최고 37층
- 사용승인
- 2023년 9월 5일
- 주소
- 부산광역시 연제구 연산동 2400
연제구 중앙대로1038번길 40 - 다른 이름
- 시청앞 행복주택 2단지
- 주차
- 총 789대 · 세대당 0.79대지하 789대 · 지상 0대
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 기타
- 시공사
- GS 건설시행사 부산도시공사
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 7대
- 단지 ID
8mjpj6
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 26㎡ | 26.6 | 0건 | 0건 |
| 36㎡ | 36.22 | 0건 | 0건 |
| 44㎡ | 44.19 · 44.97 | 0건 | 0건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
3년2023년 9월 5일 사용승인
연제구 300세대 이상 아파트 63곳의 중앙값은 20년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.
0년30년50년
시청앞행복주택2단지 3년연제구 가운데 20년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
0건999세대의 0%
최근 1년 일반 매매 0건을 세대수로 나눴어요. 연제구 300세대 이상 단지 63곳의 중앙값은 4.6%예요.
0%12%
시청앞행복주택2단지 0%연제구 가운데 4.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
시청역 1호선185m
물만골역 3호선732m
연산역 1호선·3호선805m
통학구역 초등학교
통학구역연산초 534m
가까운 학교
초등학교연산초등학교 534m · 연제초등학교 557m
중학교부산양정중학교 652m · 양동여자중학교 1,009m
고등학교세정고등학교 1,017m · 계성정보고등학교 1,106m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
1,181곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 62곳 · 편의점 28곳 · 슈퍼마켓 23곳이에요.
- 병원·의원
- 14곳
- 약국
- 10곳
- 입시·교과학원
- 1곳
- 편의점
- 28곳
- 슈퍼마켓
- 23곳
- 카페
- 62곳
- 세탁소·빨래방
- 15곳
- 헬스장
- 6곳
연제구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 989곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
26㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지브라운스톤연제1단지2016년 · 137m
5.6억1건 · 최근 거래
시청역비스타동원2019년 · 137m
6.5억10건
동서하이빌2003년 · 164m
3.5억1건 · 최근 거래
브라운스톤연제2단지2016년 · 258m
5.5억1건 · 최근 거래
시청앞행복주택1단지2025년 · 97m
84㎡대 거래 없음
효성1983년 · 103m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
26㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문시청앞행복주택2단지는 몇 세대인가요?
2개 동 999세대이고 최고 37층이에요. 2023년 9월 5일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 789대, 세대당 0.79대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 GS 건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
가까운 역은?
시청역 직선 185m · 물만골역 직선 732m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2023년 9월 5일에 사용승인을 받아 3년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 연제구 300세대 이상 아파트 63곳의 중앙값은 20년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 0건, 세대수의 0%예요. 연제구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.6%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,181곳이에요. 그중 카페 62곳 · 편의점 28곳 · 슈퍼마켓 23곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.