성북힐스테이트(101동)
2007년 준공 · 220세대 · 길음역 직선 616m
84㎡대 · 전용 84.14~84.69㎡ · 최근 거래가
9억 5,000만
9월 22일 · 13층 · 최근 3개월 1건
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
한눈에
매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
최근 거래가
9억 5,000만
9월 22일 · 13층 · 최근 3개월 1건
최근 1년 15건 · 7.5억~9.8억
전용 84.14~84.69㎡ 최근 거래가 9억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 9.5억
최근 1년 최저 7.5억최근 1년 최고 9.8억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2006년 1월 이후 최고가 9억 8,000만 · 2026년 6월 8일 · 24층
전세
전세84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 최근 계약5.8억2건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 2건
월세 계약1건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
성북구 84㎡대 갱신 64건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | - | 5.8억 · 1건 |
| 2026.09 | 9.5억 · 1건 | 4.9억 · 1건 |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | 9.8억 · 1건 | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | 8.7억 · 5건 | 5.8억 · 1건 |
| 2026.03 | 9.5억 · 1건 | 5.8억 · 2건 |
| 2026.02 | 9.5억 · 1건 | 6.0억 · 3건 |
| 2026.01 | 9.0억 · 3건 | - |
| 2025.12 | 8.7억 · 3건 | 5.4억 · 1건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+4,000만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 15건을 층으로 나눴어요.
1~5층3건 · 숨김
6~15층8.8억 5건
16층 이상9.2억 7건
7.5억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값9.8억
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 26건 · 2023.11부터 · 해제 1건 제외
26.09.2284.69㎡ · 13층9억 5,000만중개
26.06.0884.69㎡ · 24층9억 8,000만중개 · 101동 · 등기 26.07.21
26.04.1884.69㎡ · 5층8억 7,000만중개 · 101동 · 등기 26.10.15
26.04.1684.69㎡ · 16층9억 2,000만중개 · 101동 · 등기 26.07.15
26.04.1484.69㎡ · 16층9억 2,500만중개 · 101동 · 등기 26.07.16
26.04.0484.69㎡ · 5층8억 6,500만중개 · 101동 · 등기 26.07.16
26.04.0484.14㎡ · 6층8억 4,500만중개 · 101동 · 등기 26.05.22
26.03.2184.14㎡ · 12층9억 5,000만중개 · 101동 · 등기 26.07.15
26.02.1284.14㎡ · 21층9억 5,000만중개 · 101동 · 등기 26.05.08
26.01.2684.69㎡ · 3층9억중개 · 101동 · 등기 26.04.06
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 18건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 19건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 84.5일이에요.
| 항목 | 성북힐스테이트(101동) | 성북구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 19건 | 2.7%101 / 3,802건 |
| 등기 확인 | 100%18 / 18건 | 93.5%3,152 / 3,371건 |
| 등기까지 | 84.5일중앙값 | 77일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 220세대 · 최고 24층
- 사용승인
- 2007년 9월 3일
- 주소
- 서울특별시 성북구 하월곡동 88-64
성북구 동소문로44길 43 - 다른 이름
- 성북힐스테이트
- 단지 ID
8m97rm
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 84㎡대 | 84.14 · 84.69 | 189건 | 15건 |
| 101㎡ | 101.97 | 47건 | 4건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
19년2007년 9월 3일 사용승인
성북구 300세대 이상 아파트 79곳의 중앙값은 20년이에요. 30년이 넘은 곳은 3곳이에요.
0년30년50년
성북힐스테이트(101동) 19년성북구 가운데 20년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
19건220세대의 8.6%
최근 1년 일반 매매 19건을 세대수로 나눴어요. 성북구 300세대 이상 단지 79곳의 중앙값은 4.7%예요.
0%12%
성북힐스테이트(101동) 8.6%성북구 가운데 4.7%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
길음역 4호선616m
미아사거리역 4호선739m
월곡역 6호선1,102m
통학구역 초등학교
통학구역서울숭곡초 278m
가까운 학교
초등학교숭곡초등학교 278m · 숭인초등학교 761m
중학교숭곡중학교 223m · 영훈국제중학교 909m
고등학교서울도시과학기술고등학교 200m · 영훈고등학교 852m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
1,198곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 117곳 · 카페 40곳 · 병원·의원 37곳이에요.
- 병원·의원
- 37곳
- 약국
- 15곳
- 입시·교과학원
- 117곳
- 편의점
- 19곳
- 슈퍼마켓
- 26곳
- 카페
- 40곳
- 세탁소·빨래방
- 14곳
- 헬스장
- 3곳
성북구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 793곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교성북힐스테이트(101동)은 ㎡당 1,122만이에요. 하월곡동 1,276만보다 154만 낮고, 성북구 1,298만보다 176만 낮아요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 성북힐스테이트(101동) 1건, 하월곡동 35건, 성북구 430건, 서울 9,301건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지광남캐스빌2008년 · 261m
7.5억2건 · 최근 거래
길음서희스타힐스2011년 · 282m
11.3억1건 · 최근 거래
아남1996년 · 391m
6.4억1건 · 최근 거래
범양1998년 · 399m
10.8억2건 · 최근 거래
아이파크종암동1차2004년 · 460m
12.5억1건 · 최근 거래
삼전솔하임3차2013년 · 44m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문성북힐스테이트(101동) 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 9월 22일 9억 5,000만(13층)이에요.
전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 최근 계약은 5억 7,500만이에요(2026.08.11~2026.11.10 계약 2건, 월세 없는 계약).
몇 세대인가요?
1개 동 220세대이고 최고 24층이에요. 2007년 9월 3일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
길음역 직선 616m · 미아사거리역 직선 739m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2007년 9월 3일에 사용승인을 받아 19년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 성북구 300세대 이상 아파트 79곳의 중앙값은 20년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 6월 8일 24층 9억 8,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 19건, 세대수의 8.6%예요. 성북구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.7%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,198곳이에요. 그중 입시·교과학원 117곳 · 카페 40곳 · 병원·의원 37곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.