월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 4건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
부천시 원미구 84㎡대 갱신 31건도 중앙값 +4%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
+1억 5,900만
5~11월 계약 59㎡대 3억 7,600만(20건), 84㎡대 5억 3,500만(36건)의 중앙값 차이예요.
같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.
가격 흐름
84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값
3.0억4.0억5.0억6.0억7.0억2025.122026.042026.11
선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월
매매 월별 중앙값 · 건수
전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11
-
4.0억 · 1건
2026.10
5.7억 · 6건
-
2026.09
5.5억 · 2건
3.9억 · 4건
2026.08
5.4억 · 7건
3.8억 · 1건
2026.07
5.3억 · 12건
3.8억 · 1건
2026.06
5.3억 · 3건
3.4억 · 2건
2026.05
5.3억 · 8건
4.0억 · 7건
2026.04
5.3억 · 2건
3.7억 · 1건
2026.03
5.2억 · 2건
4.0억 · 4건
2026.02
5.4억 · 5건
3.6억 · 4건
2026.01
5.3억 · 7건
3.5억 · 2건
2025.12
5.4억 · 5건
3.4억 · 3건
층에 따라 거래 값이 다른가요?
+3,000만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이
59㎡대 최근 1년 매매 27건을 층으로 나눴어요.
1~5층3.5억 7건
6~15층3.8억 20건
16층 이상0건 · 숨김
3.4억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.3억
+2,000만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이
84㎡대 최근 1년 매매 62건을 층으로 나눴어요.
1~5층5.2억 18건
6~15층5.3억 34건
16층 이상5.4억 10건
4.5억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값6.4억
국토부 매매 실거래×층
실거래
이 면적 125건 · 2024.2부터 · 해제 7건 제외
26.10.3184.87㎡ · 1층4억 8,000만중개
26.10.2884.87㎡ · 5층6억 3,700만중개
26.10.2084.87㎡ · 18층5억 7,000만중개
26.10.0984.87㎡ · 4층5억 7,000만중개
26.10.0884.87㎡ · 14층5억 6,000만중개
26.10.0584.87㎡ · 1층4억 9,000만중개
26.09.2884.87㎡ · 12층6억 500만중개
26.09.2284.87㎡ · 1층5억중개
26.08.2584.87㎡ · 4층5억 5,500만중개
26.08.1984.87㎡ · 7층5억 3,800만중개
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
88%계약 90일 지난 72건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 92건 중 해제 신고는 3건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 80일이에요.
항목
한아름마을(삼환,동아,동성)
부천시 원미구
해제 신고
3.3%3 / 92건
3.9%195 / 4,955건
등기 확인
88%63 / 72건
88.8%3,351 / 3,772건
등기까지
80일중앙값
72일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
18개 동 · 1,428세대 · 최고 22층
사용승인
1994년 11월 7일
주소
경기도 부천시 원미구 상동 393 부천시 원미구 부흥로 100
다른 이름
한아름마을 · 한아름마을(동성) · 한아름마을(삼환)
주차
총 1,135대 · 세대당 0.79대지하 534대 · 지상 601대
난방
지역난방
복도
혼합식
시공사
삼환, 동아, 동성
승강기
36대
전기차 충전기
33대
단지 ID
7smyh4
주택형
전용면적(㎡)
2013년 12월부터
최근 1년
59㎡대
59.4
295건
27건
84㎡대
84.87
737건
62건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
2026년 9월 발생분
공용관리비단지 전체 1억 4,973만 원
㎡당 1,014원
개별사용료TV수신료·기타 제외 · 단지 전체 1억 5,342만 원
㎡당 1,039원
세대 평균공용+개별 ÷ K-apt 1,428세대
월 21만 원
받은 2개월 ㎡당 관리비
2026년 8월~2026년 9월 중 2개월 자료예요.
2025년 10월~2026년 9월 발생분 중 2개월 · 공용+개별 · 원/㎡
나머지 달은 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 차례로 받고 있어요.
세대 평균은 단지 전체 금액을 전체 세대수로 나눈 값이에요. 면적별 고지서 금액이 아니에요.
101112123456789겨울여름
여름은 7~8월, 겨울은 1~2월이에요. 빈칸은 공개할 수 있는 월별 자료가 없어요.
발생월별 금액 보기
2025년 10월~2026년 9월 발생분 · 관리비 부과면적 기준 · K-apt
발생월
계절
공용+개별 (원/㎡)
2026년 8월
여름
2,304
2026년 9월
2,053
아직 자료 없는 10개월 보기
2025년 10월 · 2025년 11월 · 2025년 12월 · 2026년 1월 · 2026년 2월 · 2026년 3월 · 2026년 4월 · 2026년 5월 · 2026년 6월 · 2026년 7월 · 공개 자료 없음
단지 전체 금액을 관리비 부과면적 147,636.36㎡(2026년 11월 9일 K-apt 기준)로 나눈 값이에요. 장기수선충당금, 개별사용료의 TV수신료·기타 항목은 포함하지 않았어요. 잡수입을 빼기 전 금액이라 세대마다 받는 고지서 금액과 달라요.
자료: 국토교통부·한국부동산원 K-apt(공공데이터포털) · 2026년 11월 9일 확인계산 방법
지은 지 몇 년 됐나요?
32년1994년 11월 7일 사용승인
부천시 원미구 300세대 이상 아파트 102곳의 중앙값은 30.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 54곳이에요.
0년30년50년
한아름마을(삼환,동아,동성) 32년부천시 원미구 가운데 30.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
89건1,428세대의 6.2%
최근 1년 일반 매매 89건을 세대수로 나눴어요. 부천시 원미구 300세대 이상 단지 102곳의 중앙값은 5.7%예요.
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 14건의 중앙값은 5억 5,500만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 31일 4억 8,000만(1층)이에요.
전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 3억 8,950만이에요(2026.08.11~2026.11.10 계약 6건, 월세 없는 계약).
몇 세대인가요?
18개 동 1,428세대이고 최고 22층이에요. 1994년 11월 7일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 1,135대, 세대당 0.79대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 삼환, 동아, 동성이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
관리비는 얼마인가요?
K-apt 2026년 9월 발생분 기준으로 관리비 부과면적 ㎡당 공용관리비 1,014원, 개별사용료 1,039원(TV수신료·기타 제외)이에요. 두 금액을 합쳐 세대수로 나눈 세대 평균은 월 21만 원이에요. 장기수선충당금은 포함하지 않았어요.
가까운 역은?
송내역 직선 894m · 상동역 직선 1,121m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1994년 11월 7일에 사용승인을 받아 32년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 부천시 원미구 300세대 이상 아파트 102곳의 중앙값은 30.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2013년 12월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 8월 27일 13층 6억 9,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 89건, 세대수의 6.2%예요. 부천시 원미구 300세대 이상 단지의 중앙값은 5.7%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 359곳이에요. 그중 입시·교과학원 24곳 · 병원·의원 20곳 · 슈퍼마켓 14곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.
비교 기준매매84㎡대전용 80~85㎡74㎡대전용 70~80㎡59㎡대전용 55~60㎡대형전용 85㎡ 초과모든 면적㎡당최근 3개월 · 중앙값0000.00.00~0000.00.00 계약 · 중앙값해제 제외
전세
가격 흐름
실거래
위치
동네와 가격 비교
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자주 묻는 질문