연산지음

2017년 준공 · 33세대 · 시청역 직선 415m

최종 업데이트 2026년 11월 11일

전용 46.27~46.92㎡ · 최근 거래가

1억 8,500만

10월 21일 · 10층 · 최근 3개월 2건

국토교통부 실거래가 · 2026.08.12~2026.11.11 계약 · 전용 46.27㎡ · 46.4㎡ · 46.92㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인

한눈에

최근 매매

1억 8,500만 원2026.10.21 계약 · 전용 46.92㎡ · 10층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

1억 8,500만

10월 21일 · 10층 · 최근 3개월 2건

최근 1년 7건 · 1.7억~1.9억

전용 46.27~46.92㎡ 최근 거래가 1억 8,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 1.9억

최근 1년 최저 1.7억최근 1년 최고 1.9억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2006년 1월 이후 최고가 2억 600만 · 2017년 3월 18일 · 11층

전세

46㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 0건

월세 계약0건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

46㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	1.8억 · 2건	-
2026.09	-	-
2026.08	-	-
2026.07	-	-
2026.06	-	-
2026.05	1.8억 · 1건	-
2026.04	1.7억 · 2건	-
2026.03	-	-
2026.02	-	-
2026.01	1.7억 · 1건	-
2025.12	1.7억 · 1건	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요46㎡는 최근 1년 거래가 7건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 11건 · 2024.4부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.10.2146.92㎡ · 10층1억 8,500만중개

26.10.1046.4㎡ · 3층1억 7,200만중개

26.05.2046.4㎡ · 4층1억 8,000만중개 · 연산지음동 · 등기 26.08.20

26.04.2346.4㎡ · 2층1억 7,000만중개 · 연산지음동 · 등기 26.06.23

26.04.0746.92㎡ · 6층1억 6,600만중개 · 연산지음동 · 등기 26.06.30

26.01.1446.92㎡ · 2층1억 7,000만중개 · 연산지음동 · 등기 26.02.13

25.12.2346.4㎡ · 10층1억 7,100만중개 · 연산지음동 · 등기 26.02.24

25.06.1346.27㎡ · 4층1억 6,700만중개 · 연산지음동 · 등기 25.08.28

25.05.0246.27㎡ · 5층1억 4,500만직거래 · 연산지음동 · 등기 25.05.02

25.02.1946.27㎡ · 10층1억 7,000만중개 · 연산지음동 · 등기 25.03.28

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

83%계약 90일 지난 6건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 8건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 63일이에요.

항목	연산지음	연제구
해제 신고	12.5%1 / 8건	5.2%145 / 2,778건
등기 확인	83%5 / 6건	89.1%2,028 / 2,275건
등기까지	63일중앙값	61일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 33세대 · 최고 12층
사용승인: 2017년 3월 10일
주소: 부산광역시 연제구 연산동 1495-10
연제구 신촌로 24-10
단지 ID: 7nydre

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
46㎡	46.27 · 46.4 · 46.92	36건	7건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

9년2017년 3월 10일 사용승인

연제구 300세대 이상 아파트 63곳의 중앙값은 20년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.

0년30년50년

연산지음 9년연제구 가운데 20년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

7건33세대의 21.2%

최근 1년 일반 매매 7건을 세대수로 나눴어요. 연제구 300세대 이상 단지 63곳의 중앙값은 4.5%예요.

0%22%

연산지음 21.2%연제구 가운데 4.5%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

시청역 1호선415m

연산역 1호선·3호선566m

거제역 3호선·동해선631m

통학구역 초등학교

통학구역연제초 227m

가까운 학교

초등학교연제초등학교 227m · 연산초등학교 935m

중학교부산양정중학교 822m · 거성중학교 849m

고등학교계성정보고등학교 828m · 지구촌고등학교 1,127m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.