수안

1976년 준공 · 157세대 · 수안역 직선 374m

다른 이름 · 수안아파트

최종 업데이트 2026년 11월 10일

전용 50.57~50.68㎡ · 최근 거래가

2억 6,000만

9월 10일 · 3층 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 50.57㎡ · 50.58㎡ · 50.67㎡ · 50.68㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

2억 6,000만 원2026.09.10 계약 · 전용 50.68㎡ · 3층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

2억 6,000만

9월 10일 · 3층 · 최근 3개월 1건

최근 1년 4건 · 2.5억~2.8억

전용 50.57~50.68㎡ 최근 거래가 2억 6,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 2.6억

최근 1년 최저 2.5억최근 1년 최고 2.8억

전년 동기 중앙값 2.1억 · 3건

2006년 1월 이후 최고가 4억 2,000만 · 2021년 2월 12일 · 4층

전세

50㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건

월세 계약2건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

50㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	-
2026.09	2.6억 · 1건	-
2026.08	-	-
2026.07	-	-
2026.06	2.5억 · 2건	-
2026.05	-	-
2026.04	2.8억 · 1건	8,000만 · 1건
2026.03	-	8,000만 · 3건
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요50㎡는 최근 1년 거래가 4건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 12건 · 2024.2부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.09.1050.68㎡ · 3층2억 6,000만중개

26.06.2250.58㎡ · 3층2억 5,400만중개

26.06.1750.58㎡ · 1층2억 5,000만중개 · B동 · 등기 26.07.23

26.04.1750.68㎡ · 3층2억 8,000만중개 · A동 · 등기 26.07.01

25.11.0150.68㎡ · 2층2억 8,000만중개 · A동 · 등기 25.12.02

25.09.1250.58㎡ · 1층2억 1,000만중개 · B동 · 등기 25.10.31

25.08.1450.68㎡ · 3층2억 700만중개 · A동 · 등기 25.10.15

25.07.2450.68㎡ · 4층1억 9,000만직거래 · A동 · 등기 25.07.25

25.06.2150.58㎡ · 1층1억 9,000만중개 · B동 · 등기 25.06.30

24.08.1850.67㎡ · 1층2억 5,900만중개 · A동 · 등기 24.09.30

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

67%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 4건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 55.5일이에요.

항목	수안	동래구
해제 신고	0%0 / 4건	5.4%175 / 3,221건
등기 확인	67%2 / 3건	89%2,383 / 2,678건
등기까지	55.5일중앙값	60일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 2개 동 · 157세대 · 최고 5층
사용승인: 1976년 1월 27일
주소: 부산광역시 동래구 수안동 10-1
동래구 명륜로45번길 31
다른 이름: 수안아파트
단지 ID: 70psxx

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
50㎡	50.57 · 50.58 · 50.67 · 50.68	177건	4건
57㎡	57.42	1건	0건
69㎡	69.42	3건	0건
76㎡	76.07	6건	0건
82㎡	82.24 · 82.25	5건	0건
89㎡	89.12	3건	0건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

50년1976년 1월 27일 사용승인

동래구 300세대 이상 아파트 72곳의 중앙값은 19년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.

0년30년50년

수안 50년동래구 가운데 19년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

4건157세대의 2.5%

최근 1년 일반 매매 4건을 세대수로 나눴어요. 동래구 300세대 이상 단지 72곳의 중앙값은 4%예요.

0%12%

수안 2.5%동래구 가운데 4%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

수안역 4호선374m

교대역 1호선·동해선512m

낙민역 4호선791m

통학구역 초등학교

통학구역수안초 262m

가까운 학교

초등학교거학초등학교 524m · 낙민초등학교 549m

중학교내성중학교 709m · 여명중학교 1,141m

고등학교이사벨중•고등학교 592m · 지구촌고등학교 697m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.