현대

1988년 준공 · 720세대 · 하계역 직선 237m

다른 이름 · 현대.우성아파트 · 현대아파트

최종 업데이트 2026년 11월 10일

84㎡대 · 전용 84.95~84.96㎡ · 최근 거래가

12억 8,500만

10월 15일 · 8층 · 최근 3개월 2건

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

12억 8,500만 원2026.10.15 계약 · 전용 84.96㎡ · 8층

전세 중앙값

5.7억 · 8건전용 84.95~84.96㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 신규 6.2억(3건) · 갱신 5.7억(5건)

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

12억 8,500만

10월 15일 · 8층 · 최근 3개월 2건

최근 1년 18건 · 9.5억~12.9억

전용 84.95~84.96㎡ 최근 거래가 12억 8,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 12.9억

최근 1년 최저 9.5억최근 1년 최고 12.9억

전년 동기 중앙값 10.8억 · 3건

2006년 1월 이후 최고가 12억 8,500만 · 2026년 10월 15일 · 8층

전세

84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값5.7억8건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 2건 · 전세 8건

월세 계약1건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

+2,700만갱신 때 오른 보증금의 중앙값 · +5%

84㎡대 전세 갱신 5건을 종전 보증금과 견줬어요. 3건은 갱신요구권을 썼어요.

새로 맺은 계약6.2억 3건

갱신한 계약5.7억 5건

노원구 84㎡대 갱신 40건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	12.9억 · 1건	6.2억 · 4건
2026.09	9.5억 · 1건	5.7억 · 1건
2026.08	11.5억 · 1건	5.3억 · 3건
2026.07	-	6.2억 · 1건
2026.06	11.0억 · 1건	5.6억 · 3건
2026.05	11.6억 · 2건	5.4억 · 2건
2026.04	11.0억 · 2건	-
2026.03	11.8억 · 2건	5.8억 · 2건
2026.02	11.5억 · 3건	-
2026.01	10.7억 · 2건	5.3억 · 3건
2025.12	10.9억 · 2건	4.7억 · 2건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+6,000만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 18건을 층으로 나눴어요.

1~5층10.9억 6건

6~15층11.5억 12건

16층 이상0건 · 숨김

9.5억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값12.9억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 35건 · 2024.3부터 · 해제 3건 제외 해제 포함

26.10.1584.96㎡ · 8층12억 8,500만중개

26.09.0884.95㎡ · 11층9억 5,000만중개 · 102동 · 등기 26.11.05

26.08.0184.95㎡ · 3층11억 5,000만중개 · 104동 · 등기 26.09.30

26.06.1184.95㎡ · 1층11억중개 · 102동 · 등기 26.09.03

26.05.2384.95㎡ · 9층11억 7,000만중개 · 101동 · 등기 26.09.10

26.05.0884.95㎡ · 6층11억 4,500만중개 · 101동 · 등기 26.07.20

26.04.2484.95㎡ · 7층10억 3,000만중개 · 105동 · 등기 26.07.15

26.04.1684.95㎡ · 11층11억 6,000만중개 · 103동 · 등기 26.06.23

26.03.2884.95㎡ · 13층11억 5,000만중개 · 101동 · 등기 26.07.20

26.03.2484.95㎡ · 9층12억 1,000만중개 · 103동 · 등기 26.06.26

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

100%계약 90일 지난 22건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 25건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 78일이에요.

항목	현대	노원구
해제 신고	0%0 / 25건	2.2%166 / 7,552건
등기 확인	100%22 / 22건	94.6%6,154 / 6,506건
등기까지	78일중앙값	73일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 6개 동 · 720세대 · 최고 15층
사용승인: 1988년 9월 29일
주소: 서울특별시 노원구 하계동 270
노원구 섬밭로 232
다른 이름: 현대.우성아파트 · 현대아파트
단지 ID: 6zzkyc

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
71㎡	71.68 · 72 · 72.2	179건	7건
84㎡대	84.95 · 84.96	458건	18건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

38년1988년 9월 29일 사용승인

노원구 300세대 이상 아파트 150곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 92곳이에요.

0년30년50년

현대 38년노원구 가운데 31년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

25건720세대의 3.5%

최근 1년 일반 매매 25건을 세대수로 나눴어요. 노원구 300세대 이상 단지 150곳의 중앙값은 4.8%예요.

0%12%

현대 3.5%노원구 가운데 4.8%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

하계역 7호선237m

월계역 1호선718m

중계역 7호선1,004m

통학구역 초등학교

통학구역서울중평초 153m

가까운 학교

초등학교중평초등학교 153m · 중현초등학교 506m

중학교중평중학교 289m · 녹천중학교 671m

고등학교서울아이티고등학교 693m · 대진고등학교 850m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.