오션라이프에일린의뜰1단지

2024년 준공 · 728세대

다른 이름 · 오션라이프 에일린의 뜰 1단지

최종 업데이트 2026년 11월 10일

전용 38.5㎡ · 최근 3개월 중앙값

2.3억

매매 3건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 38.5㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

2억 2,900만 원2026.08.26 계약 · 전용 38.5㎡ · 12층

전세 중앙값

1.7억 · 3건전용 38.5㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 신규·갱신 포함

1년 전 대비

전년 동기 중앙값 2.3억 · 15건 · 차이 없음 (+0.9%)전용 38.5㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약과 1년 전 같은 기간 · 현재 3건

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

2.3억

최근 3개월 평균가: 2억 2,800만
최근 3개월 중앙값: 2억 2,900만
최근 3개월 최고가: 2억 2,900만
최근 3개월 최저가: 2억 2,600만

매매 3건 기준

최근 1년 17건 · 2.2억~2.3억

최근 거래 2억 2,900만 · 8월 26일 · 12층

전용 38.5㎡ 최근 거래가 2억 2,900만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 2.3억

최근 1년 최저 2.2억최근 1년 최고 2.3억

전년 동기 중앙값 2.3억 · 15건 · 차이 없음 (+0.9%)

2006년 1월 이후 최고가 2억 2,900만 · 2026년 8월 26일 · 12층

전세

38㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값1.7억3건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 3건

월세 계약13건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요38㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

영도구 84㎡대 갱신 9건도 중앙값 +9.1%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

38㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	1.7억 · 1건
2026.09	-	-
2026.08	2.3억 · 3건	1.7억 · 4건
2026.07	2.3억 · 2건	-
2026.06	2.3억 · 1건	1.7억 · 2건
2026.05	-	1.7억 · 5건
2026.04	2.2억 · 1건	-
2026.03	2.3억 · 2건	1.6억 · 2건
2026.02	-	-
2026.01	2.3억 · 6건	1.7억 · 1건
2025.12	2.3억 · 2건	1.6억 · 1건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

차이 없음16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이

38㎡ 최근 1년 매매 17건을 층으로 나눴어요.

1~5층0건 · 숨김

6~15층2.3억 11건

16층 이상2.3억 6건

2.2억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값2.3억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 104건 · 2025.7부터 · 해제 66건 제외 해제 포함

26.08.2638.5㎡ · 12층2억 2,900만직거래 · 103동 · 등기 26.09.18

26.08.2338.5㎡ · 13층2억 2,900만중개 · 103동 · 등기 26.09.22

26.08.1938.5㎡ · 9층2억 2,600만중개

26.07.2738.5㎡ · 16층2억 2,900만직거래 · 103동 · 등기 26.07.28

26.07.1938.5㎡ · 13층2억 2,900만직거래 · 103동 · 등기 26.07.20

26.06.0638.5㎡ · 16층2억 2,900만중개 · 103동 · 등기 26.06.12

26.04.2538.5㎡ · 13층2억 2,400만직거래 · 103동 · 등기 26.04.28

26.03.2338.5㎡ · 15층2억 2,700만직거래 · 103동 · 등기 26.04.03

26.03.0938.5㎡ · 17층2억 2,700만직거래 · 103동 · 등기 26.03.17

26.01.1738.5㎡ · 18층2억 2,700만직거래 · 103동 · 등기 26.01.26

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

94%계약 90일 지난 36건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 42건 중 해제 신고는 2건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 27일이에요.

항목	오션라이프에일린의뜰1단지	영도구
해제 신고	4.8%2 / 42건	5.1%35 / 688건
등기 확인	94%34 / 36건	92.5%530 / 573건
등기까지	27일중앙값	30일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 6개 동 · 728세대 · 최고 35층
사용승인: 2024년 11월 22일
주소: 부산광역시 영도구 동삼동 1195
영도구 태종로 611
다른 이름: 오션라이프 에일린의 뜰 1단지
단지 ID: 6d8tnv

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
38㎡	38.5	104건	17건
59㎡대	59.77	5건	3건
74㎡대	74.97	14건	8건
84㎡대	84.89 · 84.94	17건	10건
102㎡	102	2건	2건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

1년2024년 11월 22일 사용승인

영도구 300세대 이상 아파트 28곳의 중앙값은 31년이에요. 30년이 넘은 곳은 15곳이에요.

0년30년50년

오션라이프에일린의뜰1단지 1년영도구 가운데 31년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

40건728세대의 5.5%

최근 1년 일반 매매 40건을 세대수로 나눴어요. 영도구 300세대 이상 단지 28곳의 중앙값은 2.2%예요.

0%12%

오션라이프에일린의뜰1단지 5.5%영도구 가운데 2.2%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

통학구역동삼초 461m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교중리초등학교 381m · 동삼초등학교 461m

중학교동삼중학교 494m · 영도중학교 549m

고등학교부산해사고등학교 365m · 영도여자고등학교 788m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.