매탄위브하늘채
2008년 준공 · 3,391세대 · 수원시청역 직선 847m
시세
- 최근 3개월 평균가
- 8억 4,306만
- 최근 3개월 중앙값
- 8억 3,000만
- 최근 3개월 최고가
- 9억 1,000만
- 최근 3개월 최저가
- 7억 8,000만
전용 84.73~84.9㎡ 최근 거래가 8억 3,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
전세
전세전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
가격 흐름
가격 흐름그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | 4.7억 · 1건 |
| 2026.10 | 8.5억 · 8건 | 5.5억 · 7건 |
| 2026.09 | 8.3억 · 5건 | 5.5억 · 9건 |
| 2026.08 | 8.4억 · 4건 | 5.7억 · 4건 |
| 2026.07 | 7.9억 · 10건 | 5.8억 · 8건 |
| 2026.06 | 7.6억 · 10건 | 5.3억 · 7건 |
| 2026.05 | 7.5억 · 12건 | 5.6억 · 5건 |
| 2026.04 | 7.5억 · 18건 | 5.2억 · 5건 |
| 2026.03 | 7.4억 · 11건 | 5.2억 · 7건 |
| 2026.02 | 7.9억 · 7건 | 5.5억 · 5건 |
| 2026.01 | 7.5억 · 8건 | 4.9억 · 12건 |
| 2025.12 | 7.5억 · 9건 | 5.5억 · 5건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
실거래
실거래계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
| 항목 | 매탄위브하늘채 | 수원시 영통구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 1.9%4 / 209건 | 2.2%145 / 6,448건 |
| 등기 확인 | 96%160 / 166건 | 94.1%4,763 / 5,062건 |
| 등기까지 | 78일중앙값 | 76.5일단지 중앙값들의 가운데 |
단지 정보
- 규모
- 35개 동 · 3,391세대 · 최고 30층
- 사용승인
- 2008년 5월 9일
- 주소
- 경기도 수원시 영통구 매탄동 1352
수원시 영통구 효원로 363 - 다른 이름
- 매탄 위브 하늘채
- 주차
- 총 3,973대 · 세대당 1.17대지하 3,293대 · 지상 680대
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 시공사
- 두산건설, 코오롱건설시행사 재건축조합
- 승강기
- 144대
- 전기차 충전기
- 80대
- 단지 ID
5ksfns
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2013년 12월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59 · 59.98 | 1004건 | 55건 |
| 72㎡ | 72.91 | 81건 | 5건 |
| 84㎡대 | 84.73 · 84.78 · 84.82 · 84.9 | 1423건 | 106건 |
| 103㎡ | 103.49 · 103.64 | 554건 | 29건 |
| 128㎡ | 128.82 | 216건 | 10건 |
관리비
2026년 8월 발생분- 공용관리비단지 전체 3억 1,144만 원
- ㎡당 1,059원
- 개별사용료TV수신료·기타 제외 · 단지 전체 5억 7,989만 원
- ㎡당 1,972원
- 세대 평균공용+개별 ÷ K-apt 3,391세대
- 월 26만 원
받은 1개월 ㎡당 관리비
지금은 2026년 8월 한 달 자료예요.
2025년 9월~2026년 8월 발생분 중 1개월 · 공용+개별 · 원/㎡
나머지 달은 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 차례로 받고 있어요.
세대 평균은 단지 전체 금액을 전체 세대수로 나눈 값이에요. 면적별 고지서 금액이 아니에요.
여름은 7~8월, 겨울은 1~2월이에요. 빈칸은 공개할 수 있는 월별 자료가 없어요.
발생월별 금액 보기
| 발생월 | 계절 | 공용+개별 (원/㎡) |
|---|---|---|
| 2026년 8월 | 여름 | 3,031 |
아직 자료 없는 11개월 보기
2025년 9월 · 2025년 10월 · 2025년 11월 · 2025년 12월 · 2026년 1월 · 2026년 2월 · 2026년 3월 · 2026년 4월 · 2026년 5월 · 2026년 6월 · 2026년 7월 · 공개 자료 없음
지은 지 몇 년 됐나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
- 병원·의원
- 33곳
- 약국
- 8곳
- 입시·교과학원
- 87곳
- 편의점
- 13곳
- 슈퍼마켓
- 10곳
- 카페
- 31곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 15곳
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문매탄위브하늘채 84㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 16건의 중앙값은 8억 3,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 31일 8억 3,000만(13층)이에요.
전세는 얼마인가요?
84㎡대 전세 중앙값은 5억 5,000만이에요(2026.08.11~2026.11.10 계약 21건, 월세 없는 계약).
몇 세대인가요?
35개 동 3,391세대이고 최고 30층이에요. 2008년 5월 9일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 3,973대, 세대당 1.17대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 두산건설, 코오롱건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
관리비는 얼마인가요?
K-apt 2026년 8월 발생분 기준으로 관리비 부과면적 ㎡당 공용관리비 1,059원, 개별사용료 1,972원(TV수신료·기타 제외)이에요. 두 금액을 합쳐 세대수로 나눈 세대 평균은 월 26만 원이에요. 장기수선충당금은 포함하지 않았어요.
가까운 역은?
수원시청역 직선 847m · 매탄권선역 직선 975m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2008년 5월 9일에 사용승인을 받아 18년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 수원시 영통구 300세대 이상 아파트 116곳의 중앙값은 24년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 84㎡대 갱신 14건은 종전보다 중앙값 2,500만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2013년 12월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 10월 27일 22층 9억 1,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 205건, 세대수의 6%예요. 수원시 영통구 300세대 이상 단지의 중앙값은 5.8%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 888곳이에요. 그중 입시·교과학원 87곳 · 병원·의원 33곳 · 카페 31곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.