강촌
1998년 준공 · 1,001세대 · 이촌역 직선 599m
59㎡대 · 전용 59.12㎡ · 마지막 거래가
24억 5,000만
2026년 8월 5일 · 19층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
한눈에
매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
24억 5,000만
2026년 8월 5일 · 19층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 10건 · 20.0억~25.0억
전용 59.12㎡ 최근 거래가 24억 5,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 24.5억
최근 1년 최저 20.0억최근 1년 최고 25.0억
전년 동기 중앙값 22.6억 · 4건
2006년 1월 이후 최고가 25억 · 2026년 7월 17일 · 21층
전세
전세59㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 중앙값7.0억5건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 5건
월세 계약7건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 2건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
용산구 84㎡대 갱신 17건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | - | 4.9억 · 3건 |
| 2026.09 | - | 7.0억 · 1건 |
| 2026.08 | 24.5억 · 1건 | 7.0억 · 1건 |
| 2026.07 | 24.4억 · 2건 | 6.8억 · 3건 |
| 2026.06 | 23.5억 · 1건 | 7.0억 · 2건 |
| 2026.05 | 20.0억 · 1건 | 6.8억 · 2건 |
| 2026.04 | 23.5억 · 1건 | 6.8억 · 1건 |
| 2026.03 | - | 6.3억 · 5건 |
| 2026.02 | 24.5억 · 1건 | 6.9억 · 5건 |
| 2026.01 | 22.5억 · 1건 | 6.3억 · 7건 |
| 2025.12 | 22.0억 · 1건 | 5.5억 · 3건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 10건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 40건 · 2024.4부터 · 해제 5건 제외
26.08.0559.12㎡ · 19층24억 5,000만중개 · 106동 · 등기 26.10.14
26.07.2359.12㎡ · 13층23억 8,000만중개 · 106동 · 등기 26.09.30
26.07.1759.12㎡ · 21층25억중개 · 108동 · 등기 26.11.02
26.06.1359.12㎡ · 15층23억 5,000만중개 · 109동 · 등기 26.09.30
26.05.2959.12㎡ · 7층20억직거래 · 106동 · 등기 26.09.08
26.04.1559.12㎡ · 10층23억 5,000만중개 · 108동 · 등기 26.06.30
26.02.1359.12㎡ · 12층24억 5,000만중개 · 106동 · 등기 26.04.29
26.01.1659.12㎡ · 5층22억 5,000만중개 · 109동 · 등기 26.02.20
25.12.1359.12㎡ · 3층22억중개 · 109동 · 등기 26.02.26
25.11.1759.12㎡ · 21층23억 5,000만중개 · 106동 · 등기 26.03.16
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 26건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 26건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 80일이에요.
| 항목 | 강촌 | 용산구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 26건 | 4.2%41 / 972건 |
| 등기 확인 | 100%26 / 26건 | 92.8%800 / 862건 |
| 등기까지 | 80일중앙값 | 84일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 9개 동 · 1,001세대 · 최고 22층
- 사용승인
- 1998년 1월 8일
- 주소
- 서울특별시 용산구 이촌동 402
용산구 이촌로87길 13 - 다른 이름
- 강촌아파트
- 단지 ID
4xe3e3
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.12 | 342건 | 10건 |
| 84㎡대 | 84.77 · 84.85 · 84.91 | 251건 | 8건 |
| 106㎡ | 106.64 | 93건 | 3건 |
| 114㎡ | 114.59 | 134건 | 5건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
28년1998년 1월 8일 사용승인
용산구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 7곳이에요.
0년30년50년
강촌 28년용산구 가운데 25년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
26건1,001세대의 2.6%
최근 1년 일반 매매 26건을 세대수로 나눴어요. 용산구 300세대 이상 단지 35곳의 중앙값은 2.1%예요.
0%12%
강촌 2.6%용산구 가운데 2.1%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
이촌역 4호선·경의중앙선599m
서빙고역 경의중앙선851m
신용산역 4호선1,460m
통학구역 초등학교
통학구역서울신용산초 263m
가까운 학교
초등학교서울신용산초등학교 263m · 서울서빙고초등학교 1,195m
중학교용강중학교 296m · 한강중학교 1,305m
고등학교용산철도고등학교 1,168m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
306곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 병원·의원 20곳 · 입시·교과학원 10곳 · 카페 10곳이에요.
- 병원·의원
- 20곳
- 약국
- 5곳
- 입시·교과학원
- 10곳
- 편의점
- 4곳
- 슈퍼마켓
- 6곳
- 카페
- 10곳
- 세탁소·빨래방
- 4곳
- 헬스장
- 3곳
용산구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 865곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지이촌코오롱(A)1999년 · 138m
22.5억1건 · 최근 거래
이촌코오롱(B)1999년 · 88m
59㎡대 거래 없음
점보1974년 · 142m
59㎡대 거래 없음
중앙하이츠(B)1997년 · 177m
59㎡대 거래 없음
중앙하이츠(A)1996년 · 192m
59㎡대 거래 없음
현대맨숀1974년 · 220m
59㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문강촌 전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 중앙값은 7억이에요(2026.08.11~2026.11.10 계약 5건, 월세 없는 계약).
몇 세대인가요?
9개 동 1,001세대이고 최고 22층이에요. 1998년 1월 8일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
이촌역 직선 599m · 서빙고역 직선 851m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1998년 1월 8일에 사용승인을 받아 28년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 용산구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 7월 17일 21층 25억이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 26건, 세대수의 2.6%예요. 용산구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.1%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 306곳이에요. 그중 병원·의원 20곳 · 입시·교과학원 10곳 · 카페 10곳이에요. OpenStreetMap 기준 위치(© OpenStreetMap 기여자 · ODbL) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.