대곡역롯데캐슬엘클라씨

2022년 준공 · 834세대 · 대곡역 직선 866m

다른 이름 · 대곡역 롯데캐슬 엘클라씨

최종 업데이트 2026년 11월 10일

59㎡대 · 전용 59.13~59.95㎡ · 최근 3개월 중앙값

6.9억

매매 12건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

6억 4,500만 원2026.10.31 계약 · 전용 59.95㎡ · 1층

최근 전세

4억 3,000만 원2026.10.20 계약 · 전용 59.95㎡ · 갱신 · 종전 2억 6,250만

1년 전 대비

전년 동기 중앙값 6.8억 · 3건 · +1,000만 (+1.7%)전용 59.13~59.95㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약과 1년 전 같은 기간 · 현재 12건

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

6.9억

최근 3개월 평균가: 6억 8,242만
최근 3개월 중앙값: 6억 9,150만
최근 3개월 최고가: 7억
최근 3개월 최저가: 6억 4,500만

매매 12건 기준

최근 1년 42건 · 6.4억~7.0억

최근 거래 6억 4,500만 · 10월 31일 · 1층

전용 59.13~59.95㎡ 최근 거래가 6억 4,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 6.9억

최근 1년 최저 6.4억최근 1년 최고 7.0억

전년 동기 중앙값 6.8억 · 3건 · +1,000만 (+1.7%)

2013년 12월 이후 최고가 7억 · 2026년 9월 19일 · 14층

전세

59㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 최근 계약4.3억2건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 12건 · 전세 2건

월세 계약43건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

고양시 덕양구 84㎡대 갱신 69건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

같은 단지 59㎡대 → 84㎡대

최근 6개월

+1억 7,200만

5~11월 계약 59㎡대 6억 8,700만(24건), 84㎡대 8억 5,900만(10건)의 중앙값 차이예요.

같은 단지 안에서만 견줘요. 지역 전체 중앙값끼리 견주면 어느 단지가 거래됐는지에 따라 뒤집혀요.

가격 흐름

59㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	6.9억 · 5건	4.4억 · 2건
2026.09	7.0억 · 3건	-
2026.08	7.0억 · 4건	-
2026.07	6.9억 · 3건	4.3억 · 5건
2026.06	6.8억 · 4건	4.7억 · 1건
2026.05	6.9억 · 5건	4.5억 · 4건
2026.04	6.8억 · 8건	4.3억 · 1건
2026.03	6.4억 · 1건	4.2억 · 4건
2026.02	6.7억 · 3건	3.9억 · 1건
2026.01	6.7억 · 3건	3.7억 · 2건
2025.12	-	3.9억 · 1건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+4,000만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

59㎡대 최근 1년 매매 42건을 층으로 나눴어요.

1~5층6.5억 8건

6~15층6.8억 20건

16층 이상6.9억 14건

6.4억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값7.0억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 59건 · 2024.10부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.10.3159.95㎡ · 1층6억 4,500만중개

26.10.3059.95㎡ · 19층6억 9,500만중개

26.10.2959.95㎡ · 13층6억 9,000만중개

26.10.0459.95㎡ · 4층6억 5,000만중개

26.10.0259.95㎡ · 12층6억 9,000만중개

26.09.3059.95㎡ · 5층6억 9,500만중개

26.09.1959.95㎡ · 14층7억중개

26.09.1559.95㎡ · 21층6억 8,700만중개

26.08.3059.95㎡ · 10층6억 9,700만중개

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

82%계약 90일 지난 50건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 66건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 73일이에요.

항목	대곡역롯데캐슬엘클라씨	고양시 덕양구
해제 신고	1.5%1 / 66건	4.5%245 / 5,488건
등기 확인	82%41 / 50건	89.2%3,778 / 4,234건
등기까지	73일중앙값	72.75일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 12개 동 · 834세대 · 최고 29층
사용승인: 2022년 12월 30일
주소: 경기도 고양시 덕양구 토당동 930
고양시 덕양구 토당로 140
다른 이름: 대곡역 롯데캐슬 엘클라씨
주차: 총 1,013대지하 971대 · 지상 42대
난방: 지역난방
복도: 계단식
시공사: 롯데건설시행사 능곡연합주택재건축정비사업조합
승강기: 20대
전기차 충전기: 16대
단지 ID: 4tt00s

주택형	전용면적(㎡)	2013년 12월부터	최근 1년
59㎡대	59.13 · 59.95	59건	42건
84㎡대	84.93	45건	23건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

2026년 8월 발생분

공용관리비단지 전체 9,177만 원: ㎡당 1,191원
개별사용료TV수신료·기타 제외 · 단지 전체 1억 2,751만 원: ㎡당 1,654원

받은 1개월 ㎡당 관리비

지금은 2026년 8월 한 달 자료예요.

2025년 9월~2026년 8월 발생분 중 1개월 · 공용+개별 · 원/㎡

나머지 달은 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 차례로 받고 있어요.

세대 평균은 단지 전체 금액을 전체 세대수로 나눈 값이에요. 면적별 고지서 금액이 아니에요.

여름은 7~8월, 겨울은 1~2월이에요. 빈칸은 공개할 수 있는 월별 자료가 없어요.

발생월별 금액 보기

2025년 9월~2026년 8월 발생분 · 관리비 부과면적 기준 · K-apt
발생월	계절	공용+개별 (원/㎡)
2026년 8월	여름	2,845

아직 자료 없는 11개월 보기

2025년 9월 · 2025년 10월 · 2025년 11월 · 2025년 12월 · 2026년 1월 · 2026년 2월 · 2026년 3월 · 2026년 4월 · 2026년 5월 · 2026년 6월 · 2026년 7월 · 공개 자료 없음

단지 전체 금액을 관리비 부과면적 77,086.24㎡(2026년 10월 30일 K-apt 기준)로 나눈 값이에요. 장기수선충당금, 개별사용료의 TV수신료·기타 항목은 포함하지 않았어요. 잡수입을 빼기 전 금액이라 세대마다 받는 고지서 금액과 달라요.

자료: 국토교통부·한국부동산원 K-apt(공공데이터포털) · 2026년 10월 30일 확인계산 방법

지은 지 몇 년 됐나요?

3년2022년 12월 30일 사용승인

고양시 덕양구 300세대 이상 아파트 158곳의 중앙값은 19년이에요. 30년이 넘은 곳은 57곳이에요.

0년30년50년

대곡역롯데캐슬엘클라씨 3년고양시 덕양구 가운데 19년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

65건834세대의 7.8%

최근 1년 일반 매매 65건을 세대수로 나눴어요. 고양시 덕양구 300세대 이상 단지 158곳의 중앙값은 4.2%예요.

0%12%

대곡역롯데캐슬엘클라씨 7.8%고양시 덕양구 가운데 4.2%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

대곡역 3호선·GTX-A·경의중앙선·서해선866m

능곡역 경의중앙선·서해선925m

화정역 3호선1,449m

통학구역 초등학교

통학구역능곡초 453m

가까운 학교

초등학교능곡초등학교 453m · 화정초등학교 945m

중학교능곡중학교 823m · 화정중학교 1,047m

고등학교능곡고등학교 697m · 화정고등학교 1,208m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.