바비엥3

2006년 준공 · 84세대 · 서대문역 직선 390m

최종 업데이트 2026년 11월 10일

74㎡대 · 전용 70.46~70.81㎡ · 최근 거래가

6억 4,800만

10월 27일 · 17층 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

6억 4,800만 원2026.10.27 계약 · 전용 70.46㎡ · 17층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 · 74㎡대 전체(70.46~78.29㎡) 1건 · 최근 거래가 6.5억 — 지도·목록 값

최근 거래가

6억 4,800만

10월 27일 · 17층 · 최근 3개월 1건

최근 1년 2건 · 6.4억~6.5억

전용 70.46~70.81㎡ 최근 거래가 6억 4,800만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 6.5억

최근 1년 최저 6.4억최근 1년 최고 6.5억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2006년 1월 이후 최고가 6억 5,000만 · 2023년 5월 20일 · 13층

전세

70㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건

월세 계약0건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요70㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

중구 84㎡대 갱신 32건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

70㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	6.5억 · 1건	-
2026.09	-	-
2026.08	-	-
2026.07	-	-
2026.06	-	-
2026.05	-	-
2026.04	-	-
2026.03	-	-
2026.02	-	-
2026.01	-	4.7억 · 1건
2025.12	6.4억 · 1건	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요70㎡는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 6건 · 2024.3부터 · 해제 4건 제외 해제 포함

26.10.2770.46㎡ · 17층6억 4,800만중개

25.12.2670.81㎡ · 17층6억 4,000만중개 · 바비엥3동 · 등기 26.02.04

25.04.0670.46㎡ · 15층6억중개 · 바비엥3동 · 등기 25.04.11

24.06.0670.81㎡ · 13층5억 9,000만중개 · 바비엥3동 · 등기 24.07.26

24.03.2670.81㎡ · 18층5억 8,000만중개 · 바비엥3동 · 등기 24.04.30

24.03.1470.81㎡ · 15층6억직거래 · 바비엥3동 · 등기 24.06.18

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

75%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 6건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 63일이에요.

항목	바비엥3	중구
해제 신고	16.7%1 / 6건	6.2%54 / 867건
등기 확인	75%3 / 4건	90.2%689 / 764건
등기까지	63일중앙값	64.25일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 84세대 · 최고 19층
사용승인: 2006년 9월 29일
주소: 서울특별시 중구 순화동 215
중구 통일로 86
단지 ID: 4n74c5

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
46㎡	46.61	1건	0건
53㎡	53.63	2건	0건
59㎡대	58.51 · 59.15 · 59.93 · 60.16	9건	0건
63㎡	63.64	14건	0건
65㎡	65.71	32건	2건
69㎡	69.29	13건	0건
70㎡	70.46 · 70.81	39건	2건
78㎡	78.29	5건	0건
80㎡	80.54	8건	1건
82㎡	82.91	7건	0건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

20년2006년 9월 29일 사용승인

중구 300세대 이상 아파트 16곳의 중앙값은 16년이에요. 30년이 넘은 곳은 2곳이에요.

0년30년50년

바비엥3 20년중구 가운데 16년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

5건84세대의 6%

최근 1년 일반 매매 5건을 세대수로 나눴어요. 중구 300세대 이상 단지 16곳의 중앙값은 2.9%예요.

0%12%

바비엥3 6%중구 가운데 2.9%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

서대문역 5호선390m

시청역 1호선·2호선583m

충정로역 2호선·5호선720m

통학구역 초등학교

통학구역서울덕수초 800m

가까운 학교

초등학교서울미동초등학교 323m · 경기초등학교 633m

중학교창덕여자중학교 344m · 인창중학교 528m

고등학교이화여자외국어고등학교 215m · 이화여자고등학교 344m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.