정상리치스
2023년 준공 · 73세대
전용 46.48~46.56㎡ · 마지막 거래가
2억 3,000만
2026년 3월 27일 · 14층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.08.12~2026.11.11 계약 · 전용 46.48㎡ · 46.56㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
2억 3,000만
2026년 3월 27일 · 14층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 2건 · 2.2억~2.3억
전용 46.48~46.56㎡ 최근 거래가 2억 3,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 2.3억
최근 1년 최저 2.2억최근 1년 최고 2.3억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
전세
전세46㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | - | - |
| 2026.04 | - | - |
| 2026.03 | 2.3억 · 1건 | - |
| 2026.02 | - | - |
| 2026.01 | 2.2억 · 1건 | - |
| 2025.12 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요46㎡는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 2건 · 2026.1부터
26.03.2746.48㎡ · 14층2억 3,000만중개 · 등기 26.04.29
26.01.0246.48㎡ · 11층2억 2,300만중개 · 등기 26.03.19
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 2건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 2건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 54.5일이에요.
| 항목 | 정상리치스 | 남구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 2건 | 5.5%168 / 3,056건 |
| 등기 확인 | 100%2 / 2건 | 90.1%2,189 / 2,429건 |
| 등기까지 | 54.5일중앙값 | 54일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 1개 동 · 73세대 · 최고 17층
- 사용승인
- 2023년 3월 7일
- 주소
- 부산광역시 남구 용호동 394-8
남구 동명로146번길 32 - 단지 ID
4mr081
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 46㎡ | 46.48 · 46.56 | 3건 | 2건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
3년2023년 3월 7일 사용승인
남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 30년이 넘은 곳은 16곳이에요.
0년30년50년
정상리치스 3년남구 가운데 23년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
2건73세대의 2.7%
최근 1년 일반 매매 2건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 69곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
정상리치스 2.7%남구 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역용산초 385m
가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교용산초등학교 385m · 백운초등학교 572m
중학교용호중학교 434m · 용문중학교 872m
고등학교한국조형예술고등학교 484m · 예문여자고등학교 557m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
994곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 31곳 · 슈퍼마켓 22곳 · 약국 20곳이에요.
- 병원·의원
- 18곳
- 약국
- 20곳
- 입시·교과학원
- 5곳
- 편의점
- 17곳
- 슈퍼마켓
- 22곳
- 카페
- 31곳
- 세탁소·빨래방
- 6곳
- 헬스장
- 4곳
남구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 707곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
주변 단지
46㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월
주변 단지동림드림빌2003년 · 46m
84㎡대 거래 없음
동림상가타운1994년 · 68m
84㎡대 거래 없음
동산그린맨션1985년 · 69m
84㎡대 거래 없음
금산2000년 · 79m
84㎡대 거래 없음
엘리움2017년 · 126m
84㎡대 거래 없음
해림발리빌2005년 · 139m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
46㎡ · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문정상리치스는 몇 세대인가요?
1개 동 73세대이고 최고 17층이에요. 2023년 3월 7일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
지은 지 몇 년 됐나요?
2023년 3월 7일에 사용승인을 받아 3년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 남구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 23년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 2건, 세대수의 2.7%예요. 남구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 994곳이에요. 그중 카페 31곳 · 슈퍼마켓 22곳 · 약국 20곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.