초읍월드메르디앙에듀포레

2024년 준공 · 116세대 · 거제해맞이역 직선 1,138m

다른 이름 · 초읍 월드메르디앙 에듀포레

최종 업데이트 2026년 11월 10일

59㎡대 · 전용 59.62~59.9㎡ · 최근 3개월 중앙값

3.9억

매매 8건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

3억 9,600만 원2026.10.22 계약 · 전용 59.9㎡ · 11층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

3.9억

최근 3개월 평균가: 3억 8,963만
최근 3개월 중앙값: 3억 9,100만
최근 3개월 최고가: 3억 9,600만
최근 3개월 최저가: 3억 7,900만

매매 8건 기준

최근 1년 16건 · 3.0억~4.0억

최근 거래 3억 9,600만 · 10월 22일 · 11층

전용 59.62~59.9㎡ 최근 거래가 3억 9,600만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.9억

최근 1년 최저 3.0억최근 1년 최고 4.0억

전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공

2006년 1월 이후 최고가 3억 9,600만 · 2026년 10월 22일 · 11층

전세

59㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 8건 · 전세 0건

월세 계약0건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

59㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	3.9억 · 4건	-
2026.09	4.0억 · 3건	-
2026.08	3.9억 · 1건	-
2026.07	-	-
2026.06	3.8억 · 1건	-
2026.05	-	-
2026.04	3.8억 · 2건	-
2026.03	3.4억 · 2건	-
2026.02	-	2.5억 · 1건
2026.01	3.7억 · 3건	2.5억 · 1건
2025.12	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 16건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 17건 · 2025.8부터 해제 포함

26.10.2259.9㎡ · 11층3억 9,600만직거래

26.10.1659.76㎡ · 7층3억 8,400만직거래

26.10.1559.76㎡ · 11층3억 9,100만직거래

26.10.0359.76㎡ · 8층3억 7,900만직거래 · 103동 · 등기 26.10.30

26.09.1859.9㎡ · 10층3억 9,600만직거래 · 102동 · 등기 26.10.26

26.09.1459.76㎡ · 12층3억 9,100만직거래 · 103동 · 등기 26.10.02

26.09.0459.76㎡ · 10층3억 9,500만직거래

26.08.1559.9㎡ · 7층3억 8,500만직거래 · 102동 · 등기 26.10.14

26.06.1659.76㎡ · 5층3억 7,600만직거래 · 101동 · 등기 26.09.18

26.04.2159.76㎡ · 9층3억 8,400만직거래 · 101동 · 등기 26.06.30

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

92%계약 90일 지난 12건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 22건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 44일이에요.

항목	초읍월드메르디앙에듀포레	부산진구
해제 신고	4.5%1 / 22건	5.1%233 / 4,569건
등기 확인	92%11 / 12건	90.4%3,352 / 3,707건
등기까지	44일중앙값	48일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 4개 동 · 116세대 · 최고 12층
사용승인: 2024년 12월 27일
주소: 부산광역시 부산진구 초읍동 679
부산진구 성지로94번길 74
다른 이름: 초읍 월드메르디앙 에듀포레
난방: 개별난방
복도: 계단식
시공사: 진영건설시행사 KB부동산투자신탁
승강기: 8대
전기차 충전기: 0대
단지 ID: 4cks37

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
49㎡	49.64 · 49.99	5건	5건
59㎡대	59.62 · 59.76 · 59.9	17건	16건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

1년2024년 12월 27일 사용승인

부산진구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 21년이에요. 30년이 넘은 곳은 28곳이에요.

0년30년50년

초읍월드메르디앙에듀포레 1년부산진구 가운데 21년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

21건116세대의 18.1%

최근 1년 일반 매매 21건을 세대수로 나눴어요. 부산진구 300세대 이상 단지 100곳의 중앙값은 3.3%예요.

0%20%

초읍월드메르디앙에듀포레 18.1%부산진구 가운데 3.3%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

거제해맞이역 동해선1,138m

양정역 1호선1,525m

종합운동장역 3호선1,567m

통학구역 초등학교

통학구역초읍초 255m

가까운 학교

초등학교초읍초등학교 255m · 연지초등학교 946m

중학교초읍중학교 79m · 거성중학교 992m

고등학교부산진고등학교 158m · 부산정보고등학교 801m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.