학익SKVIEW
2025년 준공 · 1,581세대 · 송도역 직선 1,442m
한눈에
매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외
시세
- 최근 3개월 평균가
- 4억 5,040만
- 최근 3개월 중앙값
- 4억 5,150만
- 최근 3개월 최고가
- 4억 6,700만
- 최근 3개월 최저가
- 4억 3,400만
전용 59.92~59.95㎡ 최근 거래가 4억 6,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
전세
전세전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
같은 단지 59㎡대 → 84㎡대
최근 6개월
가격 흐름
가격 흐름그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | 4.6억 · 1건 | 2.6억 · 5건 |
| 2026.10 | 4.5억 · 3건 | 2.7억 · 8건 |
| 2026.09 | 4.5억 · 5건 | 2.6억 · 7건 |
| 2026.08 | 4.4억 · 2건 | 2.8억 · 9건 |
| 2026.07 | 4.3억 · 3건 | 3.0억 · 4건 |
| 2026.06 | 4.5억 · 5건 | 3.0억 · 3건 |
| 2026.05 | - | 3.5억 · 1건 |
| 2026.04 | - | 3.0억 · 1건 |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | 3.1억 · 1건 |
| 2026.01 | - | - |
| 2025.12 | 4.7억 · 1건 | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
실거래
실거래계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
| 항목 | 학익SKVIEW | 미추홀구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 11.1%4 / 36건 | 4.7%143 / 3,040건 |
| 등기 확인 | 77%17 / 22건 | 91.8%2,223 / 2,422건 |
| 등기까지 | 67일중앙값 | 48일단지 중앙값들의 가운데 |
단지 정보
- 규모
- 14개 동 · 1,581세대 · 최고 29층
- 사용승인
- 2025년 7월 14일
- 주소
- 인천광역시 미추홀구 학익동 757
미추홀구 매소홀로 385 - 다른 이름
- 학익 SK VIEW
- 단지 ID
3d36hy
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.92 · 59.95 | 22건 | 20건 |
| 74㎡대 | 74.72 · 74.76 | 9건 | 7건 |
| 84㎡대 | 84.99 | 6건 | 5건 |
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
- 병원·의원
- 23곳
- 약국
- 9곳
- 입시·교과학원
- 24곳
- 편의점
- 9곳
- 슈퍼마켓
- 17곳
- 카페
- 23곳
- 세탁소·빨래방
- 5곳
- 헬스장
- 4곳
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문학익SKVIEW 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 10건의 중앙값은 4억 5,150만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 11월 5일 4억 6,000만(26층)이에요.
전세는 얼마인가요?
59㎡대 전세 중앙값은 2억 6,625만이에요(2026.08.11~2026.11.10 계약 28건, 월세 없는 계약).
몇 세대인가요?
14개 동 1,581세대이고 최고 29층이에요. 2025년 7월 14일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
송도역 직선 1,442m · 인하대역 직선 1,444m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2025년 7월 14일에 사용승인을 받아 1년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 미추홀구 300세대 이상 아파트 82곳의 중앙값은 22.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 오르나요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 59㎡대 갱신 17건은 종전보다 중앙값 1,250만(+5%) 올랐어요. 앞으로 오를 금액을 말하는 숫자는 아니에요.
59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 9월 10일 28층 4억 6,700만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 32건, 세대수의 2%예요. 미추홀구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.2%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 765곳이에요. 그중 입시·교과학원 24곳 · 병원·의원 23곳 · 카페 23곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.