포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동)
2020년 준공 · 166세대
74㎡대 · 전용 73.08㎡ · 마지막 거래가
2억 7,000만
2026년 5월 22일 · 22층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 70~80㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 · 74㎡대 전체(73.08~77.25㎡) 1건 · 최근 거래가 2.6억 — 지도·목록 값
마지막 거래가
2억 7,000만
2026년 5월 22일 · 22층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 4건 · 2.4억~2.7억
전용 73.08㎡ 최근 거래가 2억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 2.7억
최근 1년 최저 2.4억최근 1년 최고 2.7억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2013년 12월 이후 최고가 3억 1,500만 · 2022년 9월 15일 · 24층
전세
전세74㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | - | - |
| 2026.05 | 2.7억 · 1건 | - |
| 2026.04 | 2.4억 · 2건 | 1.7억 · 1건 |
| 2026.03 | - | - |
| 2026.02 | - | 1.7억 · 1건 |
| 2026.01 | 2.4억 · 1건 | - |
| 2025.12 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요74㎡대는 최근 1년 거래가 4건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 10건 · 2024.3부터 · 해제 1건 제외
26.05.2273.08㎡ · 22층2억 7,000만중개 · 102동 · 등기 26.09.07
26.04.2573.08㎡ · 25층2억 4,000만중개 · 101동 · 등기 26.06.30
26.04.0273.08㎡ · 3층2억 3,750만중개 · 101동 · 등기 26.04.06
26.01.0773.08㎡ · 25층2억 3,500만중개 · 101동 · 등기 26.01.13
25.10.2373.08㎡ · 14층2억 5,500만중개 · 101동 · 등기 25.11.28
25.04.0873.08㎡ · 17층2억 5,000만중개 · 101동 · 등기 25.05.07
25.02.2073.08㎡ · 12층2억 5,000만중개 · 101동 · 등기 25.05.13
25.02.1473.08㎡ · 21층2억 4,300만중개 · 101동 · 등기 25.04.04
25.01.1373.08㎡ · 22층2억 4,700만중개 · 101동 · 등기 25.01.13
24.05.1873.08㎡ · 17층2억 5,700만중개 · 102동 · 등기 25.02.28
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 6건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 8건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 28.5일이에요.
| 항목 | 포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) | 포천시 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 8건 | 3%23 / 760건 |
| 등기 확인 | 100%6 / 6건 | 95.2%576 / 605건 |
| 등기까지 | 28.5일중앙값 | 39일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 166세대 · 최고 26층
- 사용승인
- 2020년 2월 7일
- 주소
- 경기도 포천시 신읍동 205-46
포천시 원앙로 56-8 - 다른 이름
- 포천신읍 코아루 더 스카이 1단지 · 포천 신읍 코아루 더 스카이 1단지
- 단지 ID
239gw7
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2013년 12월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 74㎡대 | 73.08 | 17건 | 4건 |
| 74㎡ | 74.5 | 10건 | 1건 |
| 76㎡ | 76.04 | 8건 | 2건 |
| 77㎡ | 77.25 | 5건 | 0건 |
| 80㎡ | 80.65 | 5건 | 1건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
6년2020년 2월 7일 사용승인
포천시 300세대 이상 아파트 26곳의 중앙값은 20.5년이에요. 30년이 넘은 곳은 1곳이에요.
0년30년50년
포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 6년포천시 가운데 20.5년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
8건166세대의 4.8%
최근 1년 일반 매매 8건을 세대수로 나눴어요. 포천시 300세대 이상 단지 26곳의 중앙값은 3.5%예요.
0%12%
포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 4.8%포천시 가운데 3.5%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치통학구역 초등학교
통학구역왕방초 469m
가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.
가까운 학교
초등학교왕방초등학교 469m · 포천 초등학교 755m
중학교포천여자중학교 630m · 포천중학교 744m
고등학교포천일고등학교 569m · 포천고등학교 1,453m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
671곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 37곳 · 병원·의원 27곳 · 슈퍼마켓 19곳이에요.
- 병원·의원
- 27곳
- 약국
- 9곳
- 입시·교과학원
- 6곳
- 편의점
- 12곳
- 슈퍼마켓
- 19곳
- 카페
- 37곳
- 세탁소·빨래방
- 7곳
- 헬스장
- 0곳
포천시 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 215곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동)은 ㎡당 361만이에요. 신읍동 189만보다 172만 높고, 포천시 246만보다 115만 높아요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동) 2건, 신읍동 28건, 포천시 151건, 경기도 31,869건.
주변 단지
같은 74㎡대 · 최근 3개월
주변 단지포천신읍코아루더스카이2단지(201동)2020년 · 40m
2.7억1건 · 최근 거래
포천아이파크2017년 · 1,135m
2.9억3건
예준아트빌2000년 · 175m
74㎡대 거래 없음
골든1993년 · 283m
74㎡대 거래 없음
한신1997년 · 319m
74㎡대 거래 없음
포천헤리센트2024년 · 321m
74㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
74㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문포천신읍코아루더스카이1단지(101동102동)은 몇 세대인가요?
2개 동 166세대이고 최고 26층이에요. 2020년 2월 7일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
지은 지 몇 년 됐나요?
2020년 2월 7일에 사용승인을 받아 6년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 포천시 300세대 이상 아파트 26곳의 중앙값은 20.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
74㎡대 신고가는 얼마인가요?
2013년 12월 이후 공개된 74㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2022년 9월 15일 24층 3억 1,500만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 8건, 세대수의 4.8%예요. 포천시 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 671곳이에요. 그중 카페 37곳 · 병원·의원 27곳 · 슈퍼마켓 19곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.