잠실센트럴파크

2023년 준공 · 217세대 · 잠실새내역 직선 215m

다른 이름 · 잠실 센트럴파크

최종 업데이트 2026년 11월 10일

전용 21.02㎡ · 거래 없음

공개된 매매 거래가 없어요.

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 21.02㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

관리비

세대 평균 월 20만 원2026년 7월 발생분 · 단지 전체 평균(면적별 고지서 아님) · K-apt

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

거래 없음

공개된 매매 거래가 없어요.

최근 1년 거래 없음

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

전세

21㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

실거래

4건 · 최근 12개월 계약

26.02.1921.02㎡ · 11층월세 7,333만 / 12만구분 없음

26.01.2621.02㎡ · 15층월세 7,333만 / 12만갱신 · 갱신요구권 사용 · 종전 7,140만 / 11만

26.01.2021.02㎡ · 12층월세 5,143만 / 23만갱신 · 종전 4,950만 / 22만

26.01.1921.02㎡ · 9층월세 7,333만 / 12만갱신 · 종전 7,140만 / 11만

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

단지 정보

규모: 1개 동 · 217세대 · 최고 15층
사용승인: 2023년 8월 2일
주소: 서울특별시 송파구 잠실동 187-10
송파구 백제고분로7길 42
다른 이름: 잠실 센트럴파크
주차: 총 136대 · 세대당 0.63대지하 66대 · 지상 70대
난방: 개별난방
복도: 복도식
시공사: 한일개발시행사 제이제이앤
승강기: 4대
전기차 충전기: 1대
단지 ID: 1yywdw

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
21㎡	21.02	0건	0건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

2026년 7월 발생분

공용관리비단지 전체 2,644만 원: ㎡당 3,243원
개별사용료TV수신료·기타 제외 · 단지 전체 1,644만 원: ㎡당 2,016원
세대 평균공용+개별 ÷ K-apt 217세대: 월 20만 원

받은 1개월 ㎡당 관리비

지금은 2026년 7월 한 달 자료예요.

2025년 8월~2026년 7월 발생분 중 1개월 · 공용+개별 · 원/㎡

나머지 달은 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 차례로 받고 있어요.

세대 평균은 단지 전체 금액을 전체 세대수로 나눈 값이에요. 면적별 고지서 금액이 아니에요.

여름은 7~8월, 겨울은 1~2월이에요. 빈칸은 공개할 수 있는 월별 자료가 없어요.

발생월별 금액 보기

2025년 8월~2026년 7월 발생분 · 관리비 부과면적 기준 · K-apt
발생월	계절	공용+개별 (원/㎡)
2026년 7월	여름	5,259

아직 자료 없는 11개월 보기

2025년 8월 · 2025년 9월 · 2025년 10월 · 2025년 11월 · 2025년 12월 · 2026년 1월 · 2026년 2월 · 2026년 3월 · 2026년 4월 · 2026년 5월 · 2026년 6월 · 공개 자료 없음

단지 전체 금액을 관리비 부과면적 8,153.553㎡(2026년 10월 25일 K-apt 기준)로 나눈 값이에요. 장기수선충당금, 개별사용료의 TV수신료·기타 항목은 포함하지 않았어요. 잡수입을 빼기 전 금액이라 세대마다 받는 고지서 금액과 달라요.

자료: 국토교통부·한국부동산원 K-apt(공공데이터포털) · 2026년 10월 25일 확인계산 방법

지은 지 몇 년 됐나요?

3년2023년 8월 2일 사용승인

송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.

0년30년50년

잠실센트럴파크 3년송파구 가운데 25년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

0건217세대의 0%

최근 1년 일반 매매 0건을 세대수로 나눴어요. 송파구 300세대 이상 단지 100곳의 중앙값은 2.2%예요.

0%12%

잠실센트럴파크 0%송파구 가운데 2.2%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

잠실새내역 2호선215m

삼전역 9호선738m

종합운동장역 2호선·9호선763m

통학구역 초등학교

통학구역서울잠전초 416m

가까운 학교

초등학교서울잠전초등학교 416m · 서울버들초등학교 494m

중학교잠신중학교 690m · 신천중학교 756m

고등학교잠일고등학교 441m · 영동일고등학교 560m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.

단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?

2,815곳단지 가운데에서 500m 안 가게

그중 병원·의원 177곳 · 카페 82곳 · 입시·교과학원 72곳이에요.

병원·의원: 177곳
약국: 38곳
입시·교과학원: 72곳
편의점: 34곳
슈퍼마켓: 23곳
카페: 82곳
세탁소·빨래방: 15곳
헬스장: 33곳

송파구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,006곳이에요.

소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치

주변 단지

21㎡는 주변 비교 자료가 없어 84㎡대 기준 · 최근 3개월

잠실엘스2008년 · 446m

33.0억14건

트리지움2007년 · 538m

32.1억8건

리센츠2008년 · 609m

33.6억5건

잠실포스코더샵2004년 · 772m

15.0억1건 · 최근 거래

NS파인트리2021년 · 52m

84㎡대 거래 없음

잠실엘타워2022년 · 150m

84㎡대 거래 없음

3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리

자주 묻는 질문

21㎡ · 최근 3개월 기준

잠실센트럴파크는 몇 세대인가요?

1개 동 217세대이고 최고 15층이에요. 2023년 8월 2일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).

주차는 몇 대인가요?

총 136대, 세대당 0.63대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).

시공사는 어디인가요?

시공사는 한일개발이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).

관리비는 얼마인가요?

K-apt 2026년 7월 발생분 기준으로 관리비 부과면적 ㎡당 공용관리비 3,243원, 개별사용료 2,016원(TV수신료·기타 제외)이에요. 두 금액을 합쳐 세대수로 나눈 세대 평균은 월 20만 원이에요. 장기수선충당금은 포함하지 않았어요.

가까운 역은?

잠실새내역 직선 215m · 삼전역 직선 738m예요.

지은 지 몇 년 됐나요?

2023년 8월 2일에 사용승인을 받아 3년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 25년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.

1년에 몇 건 거래되나요?

최근 1년 계약 일반 매매는 0건, 세대수의 0%예요. 송파구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.2%예요.

주변에는 어떤 가게가 있나요?

소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 2,815곳이에요. 그중 병원·의원 177곳 · 카페 82곳 · 입시·교과학원 72곳이에요. 소상공인시장진흥공단 상가정보 기준 위치 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.