힐스테이트 이천역 2단지

2026년 준공 · 885세대 · 이천역 직선 549m

다른 이름 · 힐스테이트이천역2단지

최종 업데이트 2026년 11월 10일

전용 60.56~60.95㎡ · 최근 3개월 중앙값

3.8억

매매 18건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 60.56㎡ · 60.67㎡ · 60.83㎡ · 60.95㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

3억 7,400만 원2026.10.31 계약 · 전용 60.95㎡ · 8층

전세 중앙값

2.5억 · 20건전용 60.56~60.95㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 신규·갱신 포함

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

3.8억

최근 3개월 평균가: 3억 8,689만
최근 3개월 중앙값: 3억 8,250만
최근 3개월 최고가: 4억 4,000만
최근 3개월 최저가: 3억 5,000만

매매 18건 기준

최근 1년 19건 · 3.5억~4.4억

최근 거래 3억 7,400만 · 10월 31일 · 8층

전용 60.56~60.95㎡ 최근 거래가 3억 7,400만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 3.8억

최근 1년 최저 3.5억최근 1년 최고 4.4억

전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공

2013년 12월 이후 최고가 4억 4,000만 · 2026년 10월 28일 · 10층

전세

60㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값2.5억20건

매매 중앙값 대비65%

월세 계약14건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요60㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

60㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2013년 12월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	2.8억 · 2건
2026.10	3.8억 · 8건	2.5억 · 11건
2026.09	3.9억 · 6건	2.6억 · 2건
2026.08	3.8억 · 5건	2.5억 · 7건
2026.07	-	3.4억 · 1건
2026.06	-	-
2026.05	-	-
2026.04	-	-
2026.03	-	-
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	-	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+2,000만16층 이상·6~15층 거래의 중앙값 차이

60㎡ 최근 1년 매매 19건을 층으로 나눴어요.

1~5층1건 · 숨김

6~15층3.8억 10건

16층 이상4.0억 8건

3.5억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값4.4억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 19건 · 2026.8부터 · 해제 1건 제외 해제 포함

26.10.3160.95㎡ · 8층3억 7,400만중개

26.10.2860.95㎡ · 10층4억 4,000만중개

26.10.2660.83㎡ · 11층3억 6,700만중개

26.10.2260.83㎡ · 15층3억 7,000만중개 · 205동 · 등기 26.10.26

26.10.1960.95㎡ · 22층3억 9,600만중개

26.10.1660.95㎡ · 11층3억 7,000만중개

26.10.0860.83㎡ · 26층3억 8,500만중개

26.10.0560.95㎡ · 24층3억 9,700만중개

26.09.2960.95㎡ · 20층3억 8,500만중개

26.09.2360.95㎡ · 11층4억 1,000만중개

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

33%계약 90일 지난 3건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 32건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 68일이에요.

항목	힐스테이트 이천역 2단지	이천시
해제 신고	3.1%1 / 32건	4%75 / 1,892건
등기 확인	33%1 / 3건	92.6%1,320 / 1,426건
등기까지	68일중앙값	51일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 8개 동 · 885세대
사용승인: 2026년 7월 16일
주소: 경기도 이천시 증일동 394번지
경기도 이천시 부악로111번길 10 (증일동)
다른 이름: 힐스테이트이천역2단지
난방: 개별난방
복도: 계단식
시공사: 현대건설시행사 중리신도시현대지역주택조합
승강기: 20대
전기차 충전기: 0대
단지 ID: 1xvy2e

주택형	전용면적(㎡)	2013년 12월부터	최근 1년
60㎡	60.56 · 60.67 · 60.83 · 60.95	19건	19건
74㎡대	74 · 74.17	2건	2건
84㎡대	84 · 84.81 · 84.88 · 84.93 · 84.97	10건	10건

주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

0년2026년 7월 16일 사용승인

이천시 300세대 이상 아파트 65곳의 중앙값은 17년이에요. 30년이 넘은 곳은 1곳이에요.

0년30년50년

힐스테이트 이천역 2단지 0년이천시 가운데 17년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

사용승인일×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

31건885세대의 3.5%

최근 1년 일반 매매 31건을 세대수로 나눴어요. 이천시 300세대 이상 단지 65곳의 중앙값은 4.4%예요.

0%12%

힐스테이트 이천역 2단지 3.5%이천시 가운데 4.4%

국토부 매매 실거래×세대수

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

이천역 경강선549m

통학구역 초등학교

통학구역이천남초 1,319m

가까운 학교

초등학교이천남초등학교 1,319m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.