국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
75%계약 90일 지난 4건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 6건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 58일이에요.
항목
엘가
북구
해제 신고
16.7%1 / 6건
4.4%141 / 3,215건
등기 확인
75%3 / 4건
91.2%2,281 / 2,502건
등기까지
58일중앙값
51.5일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
1개 동 · 94세대 · 최고 24층
사용승인
2014년 4월 24일
주소
부산광역시 북구 화명동 2274-4 북구 금곡대로285번길 94
다른 이름
레지던스 엘가
단지 ID
1bta9b
주택형
전용면적(㎡)
2006년 1월부터
최근 1년
22㎡
22.84
2건
0건
26㎡
26.14
6건
1건
29㎡
29.14
11건
0건
30㎡
30.95
12건
0건
32㎡
32.53
53건
3건
34㎡
33.77 · 34.43
6건
0건
38㎡
38.81
4건
0건
43㎡
43.32
2건
1건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음
K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
1,265곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 73곳 · 카페 44곳 · 병원·의원 38곳이에요.
병원·의원
38곳
약국
16곳
입시·교과학원
73곳
편의점
13곳
슈퍼마켓
10곳
카페
44곳
세탁소·빨래방
6곳
헬스장
24곳
북구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 451곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
엘가는 ㎡당 382만이에요. 화명동 405만과 비슷하고, 북구 365만보다 17만 높아요.
엘가382만
화명동405만
북구365만
부산473만
2026.08.12~2026.11.11 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 엘가 2건, 화명동 292건, 북구 700건, 부산 6,669건.
2026.08.12~2026.11.11 계약 1건이 거래됐어요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 2일 1억 2,300만(11층)이에요.
몇 세대인가요?
1개 동 94세대이고 최고 24층이에요. 2014년 4월 24일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
화명역 직선 488m · 수정역 직선 1,261m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2014년 4월 24일에 사용승인을 받아 12년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 북구 300세대 이상 아파트 82곳의 중앙값은 26.5년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
32㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 32㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2017년 10월 31일 24층 1억 6,400만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 5건, 세대수의 5.3%예요. 북구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.5%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,265곳이에요. 그중 입시·교과학원 73곳 · 카페 44곳 · 병원·의원 38곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.
비교 기준매매84㎡대전용 80~85㎡74㎡대전용 70~80㎡59㎡대전용 55~60㎡대형전용 85㎡ 초과모든 면적㎡당최근 3개월 · 중앙값0000.00.00~0000.00.00 계약 · 중앙값해제 제외
전세
가격 흐름
실거래
위치
동네와 가격 비교
주변 단지
자주 묻는 질문