전용 52.51~53.03㎡ 최근 거래가 3억 7,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 3.7억
최근 1년 최저 2.6억최근 1년 최고 3.7억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2006년 1월 이후 최고가 6억 5,000만 · 2021년 9월 4일 · 2층
2006년 1월 이후 최고가 6억 2,000만 · 2021년 10월 25일 · 3층
전세
41㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
52㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
55㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
62㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
70㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
52㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값
0만1.0억2.0억3.0억4.0억2025.122026.042026.11
선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월
매매 월별 중앙값 · 건수
전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11
-
-
2026.10
-
-
2026.09
-
-
2026.08
-
-
2026.07
-
-
2026.06
-
-
2026.05
-
-
2026.04
-
-
2026.03
-
8,500만 · 1건
2026.02
3.7억 · 1건
-
2026.01
-
8,000만 · 1건
2025.12
3.1억 · 2건
-
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요52㎡는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
이 면적 4건 · 2024.7부터
26.02.0152.51㎡ · 3층3억 7,000만중개 · 2동 · 등기 26.02.23
25.12.2452.51㎡ · 1층2억 6,000만중개 · 2동 · 등기 26.01.06
25.12.1952.51㎡ · 5층3억 5,000만중개 · 2동 · 등기 26.01.16
24.07.0252.51㎡ · 5층3억 6,200만중개 · 2동 · 등기 24.07.30
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 5건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 5건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 28일이에요.
항목
덕산
동래구
해제 신고
0%0 / 5건
5.4%175 / 3,221건
등기 확인
100%5 / 5건
89%2,383 / 2,678건
등기까지
28일중앙값
60일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
3개 동 · 86세대 · 최고 5층
사용승인
1983년 4월 6일
주소
부산광역시 동래구 칠산동 240 동래구 동래로152번길 9
단지 ID
15ydd6
주택형
전용면적(㎡)
2006년 1월부터
최근 1년
41㎡
41.9
2건
0건
52㎡
52.51 · 53.03
54건
3건
55㎡
55.54 · 56.53
11건
1건
62㎡
62.09
16건
0건
70㎡
70
13건
1건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음
K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
3개 동 86세대이고 최고 5층이에요. 1983년 4월 6일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
수안역 직선 389m · 낙민역 직선 498m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1983년 4월 6일에 사용승인을 받아 43년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 동래구 300세대 이상 아파트 72곳의 중앙값은 19년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
52㎡ 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 52㎡ 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 9월 4일 2층 6억 5,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 5건, 세대수의 5.8%예요. 동래구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 1,390곳이에요. 그중 카페 50곳 · 병원·의원 39곳 · 슈퍼마켓 30곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.
비교 기준매매84㎡대전용 80~85㎡74㎡대전용 70~80㎡59㎡대전용 55~60㎡대형전용 85㎡ 초과모든 면적㎡당최근 3개월 · 중앙값0000.00.00~0000.00.00 계약 · 중앙값해제 제외
전세
가격 흐름
실거래
위치
주변 단지
자주 묻는 질문