전용 82.95~84.64㎡ 최근 거래가 1억 8,800만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 1.9억
최근 1년 최저 1.7억최근 1년 최고 1.9억
전년 동기 거래 0건 · 통계 미제공
2006년 1월 이후 최고가 1억 9,950만 · 2018년 5월 23일 · 10층
2006년 1월 이후 최고가 2억 2,000만 · 2018년 11월 19일 · 12층
전세
69㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약
74㎡대 · 2026.08.12~2026.11.11 계약
84㎡대 · 2026.08.12~2026.11.11 계약
96㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약
125㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약
130㎡ · 2026.08.12~2026.11.11 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
전세 최근 계약1.7억1건
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 1건
월세 계약0건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.08.12~2026.11.11 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
사하구 84㎡대 갱신 18건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값
1.0억2.0억3.0억2025.122026.042026.11
선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월
매매 월별 중앙값 · 건수
전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11
-
-
2026.10
-
-
2026.09
-
-
2026.08
-
-
2026.07
-
-
2026.06
-
-
2026.05
-
-
2026.04
1.9억 · 1건
-
2026.03
-
-
2026.02
-
-
2026.01
-
-
2025.12
1.7억 · 1건
-
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 2건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
이 면적 2건 · 2025.12부터
26.04.2883.83㎡ · 13층1억 8,800만직거래 · 등기 26.04.28
25.12.2282.95㎡ · 3층1억 7,300만중개 · 등기 26.02.24
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 11일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 2건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 2건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 32일이에요.
항목
현대신델라
사하구
해제 신고
0%0 / 2건
4.3%118 / 2,739건
등기 확인
100%2 / 2건
93.6%2,054 / 2,195건
등기까지
32일중앙값
45일단지 중앙값들의 가운데
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
규모
1개 동 · 131세대 · 최고 15층
사용승인
1989년 12월 5일
주소
부산광역시 사하구 괴정동 342-3 사하구 낙동대로 106
다른 이름
현대신델라맨션
주차
총 53대지하 0대 · 지상 53대
난방
개별난방
복도
계단식
시공사
현대건설
승강기
4대
전기차 충전기
0대
단지 ID
13512p
주택형
전용면적(㎡)
2006년 1월부터
최근 1년
69㎡
69.73
6건
0건
74㎡대
74.58
2건
0건
84㎡대
82.95 · 83.83 · 84.64
50건
2건
96㎡
96.44 · 96.83
21건
0건
125㎡
125.59
10건
0건
130㎡
130.59
31건
0건
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요. 주차·난방·복도·시공사·승강기·전기차 충전기: K-apt(공동주택관리정보시스템) 2026-11 기준. 세대당 주차는 총 주차 대수를 K-apt 세대수로 나눴어요.
관리비
자료 없음
K-apt 단지 정보는 연결됐지만 표시할 관리비 자료가 아직 없어요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
1개 동 131세대이고 최고 15층이에요. 1989년 12월 5일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
주차는 몇 대인가요?
총 53대예요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
시공사는 어디인가요?
시공사는 현대건설이에요(K-apt 공동주택관리정보시스템 2026-11 기준).
가까운 역은?
대티역 직선 378m · 서대신역 직선 1,035m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
1989년 12월 5일에 사용승인을 받아 36년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 사하구 300세대 이상 아파트 69곳의 중앙값은 30년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2018년 5월 23일 10층 1억 9,950만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 2건, 세대수의 1.5%예요. 사하구 300세대 이상 단지의 중앙값은 2.9%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 260곳이에요. 그중 카페 9곳 · 슈퍼마켓 8곳 · 입시·교과학원 7곳이에요. 국토교통부 건물 위치(GIS건물통합정보 · 브이월드 · CC BY) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.
비교 기준매매84㎡대전용 80~85㎡74㎡대전용 70~80㎡59㎡대전용 55~60㎡대형전용 85㎡ 초과모든 면적㎡당최근 3개월 · 중앙값0000.00.00~0000.00.00 계약 · 중앙값해제 제외
전세
가격 흐름
실거래
위치
주변 단지
자주 묻는 질문