테라펠리체송파

2021년 준공 · 64세대 · 개롱역 직선 26m

다른 이름 · 테라펠리체 송파

최종 업데이트 2026년 11월 10일

전용 44.04㎡ · 최근 거래가

8억 2,000만

8월 31일 · 6층 · 최근 3개월 1건

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 44.04㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

8억 2,000만 원2026.08.31 계약 · 전용 44.04㎡ · 6층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 거래가

8억 2,000만

8월 31일 · 6층 · 최근 3개월 1건

최근 1년 16건 · 7.8억~8.4억

전용 44.04㎡ 최근 거래가 8억 2,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 최근 거래가 8.2억

최근 1년 최저 7.8억최근 1년 최고 8.4억

전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공

2006년 1월 이후 최고가 8억 7,300만 · 2022년 8월 31일 · 16층

전세

44㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 1건 · 전세 0건

월세 계약0건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요44㎡는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

송파구 84㎡대 갱신 286건도 중앙값 +5%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

44㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	8.2억 · 1건	-
2026.07	8.4억 · 1건	-
2026.06	-	-
2026.05	-	-
2026.04	8.3억 · 1건	-
2026.03	8.1억 · 2건	-
2026.02	8.2억 · 3건	-
2026.01	8.1억 · 3건	-
2025.12	8.0억 · 4건	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+4,000만6~15층·1~5층 거래의 중앙값 차이

44㎡ 최근 1년 매매 16건을 층으로 나눴어요.

1~5층7.8억 6건

6~15층8.2억 9건

16층 이상1건 · 숨김

7.8억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값8.4억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 19건 · 2025.7부터 · 해제 2건 제외 해제 포함

26.08.3144.04㎡ · 6층8억 2,000만중개

26.07.0644.04㎡ · 9층8억 3,500만중개 · 등기 26.09.01

26.04.1344.04㎡ · 8층8억 3,000만중개 · 등기 26.07.27

26.03.0644.04㎡ · 16층8억 2,500만중개 · 등기 26.06.23

26.03.0444.04㎡ · 4층7억 8,500만중개 · 등기 26.04.29

26.02.2544.04㎡ · 14층8억 1,800만중개 · 등기 26.05.22

26.02.1144.04㎡ · 8층8억 2,000만중개 · 등기 26.03.25

26.02.0644.04㎡ · 3층7억 7,500만중개 · 등기 26.05.20

26.01.3144.04㎡ · 7층8억 500만중개 · 등기 26.04.30

26.01.1544.04㎡ · 13층8억 500만중개 · 등기 26.01.30

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

97%계약 90일 지난 39건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 41건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 60.5일이에요.

항목	테라펠리체송파	송파구
해제 신고	2.4%1 / 41건	2.8%112 / 3,985건
등기 확인	97%38 / 39건	92.4%3,128 / 3,387건
등기까지	60.5일중앙값	82.5일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 64세대 · 최고 16층
사용승인: 2021년 8월 31일
주소: 서울특별시 송파구 가락동 166-6
송파구 동남로 240-6
다른 이름: 테라펠리체 송파
단지 ID: 0f0abr

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
29㎡	29.11 · 29.42	18건	14건
33㎡	33.1 · 33.95	10건	10건
44㎡	44.04	20건	16건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

5년2021년 8월 31일 사용승인

송파구 300세대 이상 아파트 100곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 37곳이에요.

0년30년50년

테라펠리체송파 5년송파구 가운데 25년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

40건64세대의 62.5%

최근 1년 일반 매매 40건을 세대수로 나눴어요. 송파구 300세대 이상 단지 100곳의 중앙값은 2.2%예요.

0%64%

테라펠리체송파 62.5%송파구 가운데 2.2%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

개롱역 5호선26m

오금역 3호선·5호선739m

거여역 5호선944m

통학구역 초등학교

통학구역서울가동초 397m

가까운 학교

초등학교서울가동초등학교 397m · 서울개롱초등학교 450m

중학교보인중학교 289m · 오주중학교 389m

고등학교보인고등학교 355m · 오금고등학교 861m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.