박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1
2009년 준공 · 606세대 · 구파발역 직선 491m
59㎡대 · 전용 59.63~59.87㎡ · 최근 3개월 중앙값
10.5억
매매 3건 기준
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 55~60㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
한눈에
매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
최근 3개월 중앙값
10.5억
- 최근 3개월 평균가
- 10억 6,000만
- 최근 3개월 중앙값
- 10억 5,000만
- 최근 3개월 최고가
- 10억 9,000만
- 최근 3개월 최저가
- 10억 4,000만
매매 3건 기준
최근 1년 12건 · 8.9억~10.9억
최근 거래 10억 9,000만 · 10월 30일 · 11층
전용 59.63~59.87㎡ 최근 거래가 10억 9,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 10.5억
최근 1년 최저 8.9억최근 1년 최고 10.9억
전년 동기 중앙값 8.8억 · 8건 · +1억 7,000만 (+20.0%)
2006년 1월 이후 최고가 10억 9,000만 · 2026년 10월 30일 · 11층
전세
전세59㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약
전세 중앙값거래 없음
매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 3건 · 전세 0건
월세 계약2건전세 통계 제외
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 0건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.
은평구 84㎡대 갱신 247건도 중앙값 +5%였어요.
국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | 10.7억 · 2건 | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | 10.4억 · 1건 | - |
| 2026.07 | - | 5.8억 · 3건 |
| 2026.06 | 9.8억 · 3건 | - |
| 2026.05 | 9.3억 · 2건 | - |
| 2026.04 | 9.3억 · 1건 | 5.7억 · 4건 |
| 2026.03 | 9.1억 · 1건 | 5.4억 · 3건 |
| 2026.02 | 9.5억 · 1건 | - |
| 2026.01 | 8.9억 · 1건 | 5.6억 · 2건 |
| 2025.12 | - | 5.4억 · 2건 |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요59㎡대는 최근 1년 거래가 12건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 51건 · 2023.12부터 · 해제 2건 제외
26.10.3059.85㎡ · 11층10억 9,000만중개
26.10.1059.85㎡ · 6층10억 5,000만중개
26.08.2959.85㎡ · 11층10억 4,000만중개
26.06.1959.87㎡ · 9층9억 8,000만중개 · 118동 · 등기 26.09.18
26.06.1259.85㎡ · 9층9억 8,000만중개 · 120동 · 등기 26.08.26
26.06.0759.63㎡ · 6층9억 5,400만중개 · 118동 · 등기 26.07.31
26.05.1559.85㎡ · 6층9억 3,000만중개 · 116동 · 등기 26.08.21
26.05.0859.85㎡ · 3층9억 2,700만중개 · 120동 · 등기 26.09.01
26.04.1559.85㎡ · 7층9억 2,500만중개 · 121동 · 등기 26.09.15
26.03.2859.82㎡ · 9층9억 1,000만중개 · 118동 · 등기 26.07.16
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
100%계약 90일 지난 20건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 26건 중 해제 신고는 0건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 78.5일이에요.
| 항목 | 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 | 은평구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 0%0 / 26건 | 3.2%104 / 3,250건 |
| 등기 확인 | 100%20 / 20건 | 92.5%2,500 / 2,702건 |
| 등기까지 | 78.5일중앙값 | 70일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 12개 동 · 606세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2009년 1월 12일
- 주소
- 서울특별시 은평구 진관동 102
은평구 진관1로 21-10 - 다른 이름
- 은평뉴타운 박석고개1단지 · 은평뉴타운 박석고개
- 단지 ID
0df7ys
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.63 · 59.82 · 59.85 · 59.87 | 382건 | 12건 |
| 84㎡대 | 84.49 · 84.72 · 84.85 | 188건 | 6건 |
| 101㎡ | 101.76 · 101.83 | 119건 | 7건 |
| 134㎡ | 134.84 | 22건 | 1건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
17년2009년 1월 12일 사용승인
은평구 300세대 이상 아파트 75곳의 중앙값은 16년이에요. 30년이 넘은 곳은 4곳이에요.
0년30년50년
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 17년은평구 가운데 16년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
26건606세대의 4.3%
최근 1년 일반 매매 26건을 세대수로 나눴어요. 은평구 300세대 이상 단지 75곳의 중앙값은 4.6%예요.
0%12%
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 4.3%은평구 가운데 4.6%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
구파발역 3호선491m
연신내역 3호선·6호선·GTX-A1,558m
지축역 3호선1,805m
통학구역 초등학교
통학구역서울은진초 16m
가까운 학교
초등학교서울은진초등학교 16m · 신도초등학교 693m
중학교서울연천중학교 768m · 신도중학교 829m
고등학교신도고등학교 472m · 은평메디텍고등학교 744m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
485곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 입시·교과학원 44곳 · 병원·의원 32곳 · 약국 20곳이에요.
- 병원·의원
- 32곳
- 약국
- 20곳
- 입시·교과학원
- 44곳
- 편의점
- 11곳
- 슈퍼마켓
- 9곳
- 카페
- 17곳
- 세탁소·빨래방
- 5곳
- 헬스장
- 8곳
은평구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 977곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1은 ㎡당 1,657만이에요. 진관동 1,164만보다 493만 높고, 은평구 1,202만보다 455만 높아요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 6건, 진관동 89건, 은평구 552건, 서울 9,301건.
주변 단지
같은 59㎡대 · 최근 3개월
주변 단지마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-32009년 · 563m
8.5억1건 · 최근 거래
박석고개1단지힐스테이트(116~131동)임대BL2-12009년
59㎡대 거래 없음
박석고개1단지힐스테이트(101~111동)BL2-122009년 · 137m
59㎡대 거래 없음
마고정3단지센트레빌(323~335동)BL2-22009년 · 222m
59㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
59㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문박석고개1단지힐스테이트(116~131동)BL2-1 59㎡대 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.11~2026.11.10 계약 3건의 중앙값은 10억 5,000만이에요. 가장 최근 신고된 거래는 2026년 10월 30일 10억 9,000만(11층)이에요.
몇 세대인가요?
12개 동 606세대이고 최고 15층이에요. 2009년 1월 12일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
구파발역 직선 491m · 연신내역 직선 1,558m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2009년 1월 12일에 사용승인을 받아 17년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 은평구 300세대 이상 아파트 75곳의 중앙값은 16년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
59㎡대 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 59㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2026년 10월 30일 11층 10억 9,000만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 26건, 세대수의 4.3%예요. 은평구 300세대 이상 단지의 중앙값은 4.6%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 485곳이에요. 그중 입시·교과학원 44곳 · 병원·의원 32곳 · 약국 20곳이에요. OpenStreetMap 기준 위치(© OpenStreetMap 기여자 · ODbL) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.