마곡보타닉경남아너스빌
2005년 준공 · 116세대 · 신방화역 직선 565m
84㎡대 · 전용 84.99㎡ · 마지막 거래가
9억 1,000만
2026년 6월 16일 · 10층 · 최근 3개월 거래 없음
국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인
주요 정보 · 평수 계산기 ›
시세
가격 집계 기간
마지막 거래가
9억 1,000만
2026년 6월 16일 · 10층 · 최근 3개월 거래 없음
최근 1년 5건 · 8.3억~9.1억
전용 84.99㎡ 최근 거래가 9억 1,000만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산
최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 9.1억
최근 1년 최저 8.3억최근 1년 최고 9.1억
전년 동기 거래 1건 · 통계 미제공
2006년 1월 이후 최고가 9억 2,500만 · 2021년 8월 4일 · 12층
전세
전세84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약
최근 3개월 매매·전세 거래가 없어 전세가율을 내지 않았어요.
월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산
가격 흐름
가격 흐름선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중
그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.
계약 월별 표로 보기
| 계약 월 | 매매 월별 중앙값 · 건수 | 전세 월별 중앙값 · 건수 |
|---|---|---|
| 2026.11 | - | - |
| 2026.10 | - | - |
| 2026.09 | - | - |
| 2026.08 | - | - |
| 2026.07 | - | - |
| 2026.06 | 9.0억 · 2건 | - |
| 2026.05 | 8.5억 · 1건 | 5.5억 · 1건 |
| 2026.04 | 8.8억 · 1건 | - |
| 2026.03 | - | 5.6억 · 1건 |
| 2026.02 | 8.3억 · 1건 | - |
| 2026.01 | - | 5.5억 · 1건 |
| 2025.12 | - | - |
층에 따라 거래 값이 다른가요?
표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 최근 1년 거래가 5건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.
국토부 매매 실거래×층
실거래
실거래이 면적 9건 · 2024.3부터
26.06.1684.99㎡ · 10층9억 1,000만중개 · 102동 · 등기 26.08.28
26.06.0684.99㎡ · 15층8억 8,500만중개 · 101동 · 등기 26.08.25
26.05.1884.99㎡ · 3층8억 4,500만중개 · 102동 · 등기 26.08.18
26.04.0484.99㎡ · 12층8억 8,000만중개 · 102동 · 등기 26.06.24
26.02.1984.99㎡ · 1층8억 3,000만중개 · 102동 · 등기 26.05.28
25.09.2984.99㎡ · 15층8억 6,000만중개 · 102동 · 등기 25.12.08
24.10.1784.99㎡ · 4층7억 8,000만중개 · 101동 · 등기 24.11.05
24.07.1884.99㎡ · 8층8억 1,500만중개 · 101동 · 등기 24.10.02
24.03.1184.99㎡ · 13층7억 5,000만중개 · 102동 · 등기 24.03.28
국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.
계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?
78%계약 90일 지난 9건 중 등기 확인
단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 9건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 81일이에요.
| 항목 | 마곡보타닉경남아너스빌 | 강서구 |
|---|---|---|
| 해제 신고 | 11.1%1 / 9건 | 3.2%142 / 4,397건 |
| 등기 확인 | 78%7 / 9건 | 92%3,453 / 3,755건 |
| 등기까지 | 81일중앙값 | 74일단지 중앙값들의 가운데 |
국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일
단지 정보
- 규모
- 2개 동 · 116세대 · 최고 15층
- 사용승인
- 2005년 6월 29일
- 주소
- 서울특별시 강서구 마곡동 1252
강서구 양천로26길 38 - 단지 ID
092j7z
| 주택형 | 전용면적(㎡) | 2006년 1월부터 | 최근 1년 |
|---|---|---|---|
| 59㎡대 | 59.77 | 52건 | 3건 |
| 84㎡대 | 84.99 | 93건 | 5건 |
규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.
관리비
자료 없음K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.
관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.
지은 지 몇 년 됐나요?
21년2005년 6월 29일 사용승인
강서구 300세대 이상 아파트 97곳의 중앙값은 27년이에요. 30년이 넘은 곳은 43곳이에요.
0년30년50년
마곡보타닉경남아너스빌 21년강서구 가운데 27년
재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.
한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수
1년에 몇 집이 사고팔렸나요?
8건116세대의 6.9%
최근 1년 일반 매매 8건을 세대수로 나눴어요. 강서구 300세대 이상 단지 97곳의 중앙값은 3.4%예요.
0%12%
마곡보타닉경남아너스빌 6.9%강서구 가운데 3.4%
국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보
위치
직선거리 · 단지 가운데 기준
위치역
신방화역 9호선565m
방화역 5호선775m
개화산역 5호선925m
통학구역 초등학교
통학구역서울송화초 461m
가까운 학교
초등학교서울송화초등학교 461m · 서울정곡초등학교 498m
중학교마곡중학교 539m · 방원중학교 952m
고등학교공항고등학교 234m · 서울항공비즈니스고등학교 298m
통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.
단지 주변 500m에는 어떤 가게가 있나요?
618곳단지 가운데에서 500m 안 가게
그중 카페 23곳 · 입시·교과학원 21곳 · 슈퍼마켓 16곳이에요.
- 병원·의원
- 11곳
- 약국
- 3곳
- 입시·교과학원
- 21곳
- 편의점
- 8곳
- 슈퍼마켓
- 16곳
- 카페
- 23곳
- 세탁소·빨래방
- 13곳
- 헬스장
- 7곳
강서구 단지의 500m 안 가게 수 중앙값은 1,109곳이에요.
소상공인 상가정보 2026.06×단지 위치
동네와 가격 비교
㎡당 중앙값
동네와 가격 비교마곡보타닉경남아너스빌은 ㎡당 1,272만이에요. 마곡동 1,734만보다 462만 낮고, 강서구 1,450만보다 178만 낮아요.
2026.08.11~2026.11.10 계약 · 해제 제외 · 모든 면적 · ㎡당 = 거래금액 ÷ 전용면적. 건수: 마곡보타닉경남아너스빌 1건, 마곡동 47건, 강서구 649건, 서울 9,301건.
주변 단지
같은 84㎡대 · 최근 3개월
주변 단지마곡현대아파트1999년 · 87m
9.7억2건 · 최근 거래
양진마니아2003년 · 60m
84㎡대 거래 없음
한림리첸빌102동2005년 · 85m
84㎡대 거래 없음
한림리첸빌101동2005년 · 99m
84㎡대 거래 없음
마곡노블리안2021년 · 136m
84㎡대 거래 없음
마곡승윤노블리안아파트2008년 · 140m
84㎡대 거래 없음
3건 이상 중앙값 · 1~2건 최근 거래가 · 단지 중심 간 직선거리
자주 묻는 질문
84㎡대 · 최근 3개월 기준
자주 묻는 질문마곡보타닉경남아너스빌은 몇 세대인가요?
2개 동 116세대이고 최고 15층이에요. 2005년 6월 29일에 사용승인을 받았어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준).
가까운 역은?
신방화역 직선 565m · 방화역 직선 775m예요.
지은 지 몇 년 됐나요?
2005년 6월 29일에 사용승인을 받아 21년이 됐어요. 출처: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보. 강서구 300세대 이상 아파트 97곳의 중앙값은 27년이에요. 재건축 여부는 판단하지 않으며 필지로 확인된 공개 자료만 연결해요.
84㎡대 신고가는 얼마인가요?
2006년 1월 이후 공개된 84㎡대 거래 중 가장 높은 거래는 2021년 8월 4일 12층 9억 2,500만이에요.
1년에 몇 건 거래되나요?
최근 1년 계약 일반 매매는 8건, 세대수의 6.9%예요. 강서구 300세대 이상 단지의 중앙값은 3.4%예요.
주변에는 어떤 가게가 있나요?
소상공인 상가정보 2026.06 기준, 단지 가운데에서 직선 500m 안 가게는 618곳이에요. 그중 카페 23곳 · 입시·교과학원 21곳 · 슈퍼마켓 16곳이에요. OpenStreetMap 기준 위치(© OpenStreetMap 기여자 · ODbL) 점으로 셌고 걸어서 가는 길·영업 중인지는 따지지 않았어요.