대현더샵

2018년 준공 · 1,180세대

다른 이름 · 대현 더샵

최종 업데이트 2026년 11월 10일

84㎡대 · 전용 84.81~84.91㎡ · 최근 3개월 중앙값

8.4억

매매 13건 기준

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 80~85㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

8억 3,800만 원2026.10.24 계약 · 전용 84.81㎡ · 9층

최근 전세

4억 7,250만 원2026.11.07 계약 · 전용 84.91㎡ · 갱신 · 갱신요구권 사용 · 종전 4억 5,000만

1년 전 대비

전년 동기 중앙값 8.0억 · 20건 · +4,000만 (+4.2%)전용 84.81~84.91㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약과 1년 전 같은 기간 · 현재 13건

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

최근 3개월 중앙값

8.4억

최근 3개월 평균가: 8억 3,919만
최근 3개월 중앙값: 8억 3,800만
최근 3개월 최고가: 8억 7,500만
최근 3개월 최저가: 7억 9,000만

매매 13건 기준

최근 1년 64건 · 7.6억~9.1억

최근 거래 8억 3,800만 · 10월 24일 · 9층

전용 84.81~84.91㎡ 최근 거래가 8억 3,800만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 중앙값 8.4억

최근 1년 최저 7.6억최근 1년 최고 9.1억

전년 동기 중앙값 8.0억 · 20건 · +4,000만 (+4.2%)

2006년 1월 이후 최고가 9억 7,000만 · 2021년 5월 9일 · 23층

전세

84㎡대 · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 최근 계약4.7억2건

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 13건 · 전세 2건

월세 계약3건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

전세를 갱신하면 보증금이 얼마나 올랐나요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요84㎡대는 2026.08.11~2026.11.10 계약 중 종전 보증금이 적힌 갱신 계약이 1건이에요. 5건 이상일 때 보여 드려요.

남구 84㎡대 갱신 9건도 중앙값 +4.2%였어요.

국토부 전월세 실거래×갱신 신고 항목

가격 흐름

84㎡대 · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	4.7억 · 1건
2026.10	8.4억 · 4건	5.5억 · 1건
2026.09	8.5억 · 5건	-
2026.08	8.3억 · 5건	-
2026.07	8.5억 · 5건	5.6억 · 1건
2026.06	8.6억 · 6건	5.2억 · 2건
2026.05	8.9억 · 3건	5.1억 · 2건
2026.04	8.6억 · 6건	5.5억 · 3건
2026.03	8.9억 · 1건	5.8억 · 2건
2026.02	8.6억 · 6건	5.9억 · 1건
2026.01	8.2억 · 11건	4.8억 · 4건
2025.12	8.1억 · 7건	5.5억 · 3건

층에 따라 거래 값이 다른가요?

+8,000만16층 이상·1~5층 거래의 중앙값 차이

84㎡대 최근 1년 매매 64건을 층으로 나눴어요.

1~5층8.0억 9건

6~15층8.3억 27건

16층 이상8.8억 28건

7.6억막대는 가장 낮은~높은 거래, 점은 중앙값9.1억

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 199건 · 2023.12부터 · 해제 26건 제외 해제 포함

26.10.2484.81㎡ · 9층8억 3,800만중개

26.10.2484.86㎡ · 13층8억 3,000만중개

26.10.1984.91㎡ · 19층8억 7,500만중개

26.10.1584.83㎡ · 29층8억 5,000만중개 · 203동 · 등기 26.10.21

26.09.3084.86㎡ · 3층7억 9,000만중개

26.09.1784.91㎡ · 5층8억 5,000만중개 · 203동 · 등기 26.10.15

26.09.1284.83㎡ · 17층8억 3,000만중개

26.09.1284.91㎡ · 12층8억 6,900만중개

26.09.0584.91㎡ · 19층8억 6,000만중개

26.08.2284.83㎡ · 16층8억 2,500만중개 · 206동 · 등기 26.10.23

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

85%계약 90일 지난 86건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 101건 중 해제 신고는 8건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 92일이에요.

항목	대현더샵	남구
해제 신고	7.9%8 / 101건	5.9%258 / 4,341건
등기 확인	85%73 / 86건	88.6%3,222 / 3,638건
등기까지	92일중앙값	58일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 11개 동 · 1,180세대 · 최고 31층
사용승인: 2018년 10월 30일
주소: 울산광역시 남구 야음동 911
남구 수암로190번길 18
다른 이름: 대현 더샵
단지 ID: 02k3cj

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
68㎡	68.63 · 68.68 · 69	242건	28건
84㎡대	84.81 · 84.83 · 84.86 · 84.91	363건	64건
121㎡	121.42 · 121.53 · 121.91	10건	1건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

8년2018년 10월 30일 사용승인

남구 300세대 이상 아파트 84곳의 중앙값은 26년이에요. 30년이 넘은 곳은 29곳이에요.

0년30년50년

대현더샵 8년남구 가운데 26년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

93건1,180세대의 7.9%

최근 1년 일반 매매 93건을 세대수로 나눴어요. 남구 300세대 이상 단지 84곳의 중앙값은 4.8%예요.

0%12%

대현더샵 7.9%남구 가운데 4.8%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

통학구역 초등학교

공동통학구역용연초 250m · 장생포초 4,440m

가까운 역을 아직 계산하지 않았어요.

가까운 학교

초등학교대현초등학교 330m · 울산남부초등학교 484m

중학교울산중앙중학교 971m · 태화중학교 1,321m

고등학교삼일여자고등학교 1,362m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.