(207-3)

2017년 준공 · 84세대 · 서동역 직선 159m

최종 업데이트 2026년 11월 10일

전용 45.07~45.9㎡ · 마지막 거래가

1억 2,500만

2026년 3월 10일 · 8층 · 최근 3개월 거래 없음

국토교통부 실거래가 · 2026.08.11~2026.11.10 계약 · 전용 45.07㎡ · 45.9㎡ · 해제 제외 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인

한눈에

최근 매매

1억 2,500만 원2026.03.10 계약 · 전용 45.9㎡ · 8층

매매·전세·1년 비교: 국토교통부 실거래가 · 해제·토지임대부 제외

주요 정보 · 평수 계산기 ›

시세

가격 집계 기간

마지막 거래가

1억 2,500만

2026년 3월 10일 · 8층 · 최근 3개월 거래 없음

최근 1년 3건 · 1.2억~1.3억

전용 45.07~45.9㎡ 최근 거래가 1억 2,500만 원 · 이 가격으로 취득세·대출 계산

최근 1년 거래가격 범위● 최근 3개월 마지막 거래가 1.3억

최근 1년 최저 1.2억최근 1년 최고 1.3억

전년 동기 거래 2건 · 통계 미제공

2006년 1월 이후 최고가 1억 9,800만 · 2021년 8월 11일 · 11층

전세

45㎡ · 2026.08.11~2026.11.10 계약

전세 중앙값거래 없음

매매 중앙값 대비통계 미제공 · 매매 0건 · 전세 0건

월세 계약1건전세 통계 제외

월세 0원 계약 · 신규·갱신 포함 · 전세가율은 매매·전세 각각 5건 이상일 때 중앙값으로 계산

가격 흐름

45㎡ · 선은 3개월 이동 중앙값

선은 3개월 이동 중앙값점은 개별 거래 · 빈 점은 기간 내 1~4건막대는 선택한 거래 종류의 월 거래량11월은 집계 중

그래프 범위는 가격 집계 기간과 따로 바꿔요. 전체는 2006년 1월부터예요. 전세는 월세가 없는 계약의 보증금이에요. 신규·갱신 계약을 함께 포함해요.

계약 월별 표로 보기

계약 월별 중앙값 · 각 달에 계약된 거래만 모았어요.
계약 월	매매 월별 중앙값 · 건수	전세 월별 중앙값 · 건수
2026.11	-	-
2026.10	-	-
2026.09	-	-
2026.08	-	-
2026.07	-	-
2026.06	-	-
2026.05	-	-
2026.04	-	-
2026.03	1.3억 · 1건	-
2026.02	-	-
2026.01	-	-
2025.12	1.2억 · 2건	-

층에 따라 거래 값이 다른가요?

표본이 적어 숫자를 숨겼어요45㎡는 최근 1년 거래가 3건이라 층 묶음마다 5건이 안 돼요.

국토부 매매 실거래×층

실거래

이 면적 29건 · 2024.2부터 · 해제 3건 제외 해제 포함

26.03.1045.9㎡ · 8층1억 2,500만직거래 · 등기 26.03.12

25.12.3145.9㎡ · 8층1억 2,000만중개 · 등기 26.01.30

25.12.1145.9㎡ · 7층1억 2,500만직거래 · 등기 26.01.08

25.11.0445.07㎡ · 12층1억 3,500만직거래 · 등기 25.11.05

25.08.2045.07㎡ · 12층1억 2,500만직거래 · 등기 25.09.02

25.07.1645.07㎡ · 8층1억 2,500만중개 · 등기 25.08.27

25.07.1645.9㎡ · 12층1억 2,800만중개 · 등기 25.09.30

25.07.1445.9㎡ · 10층1억 2,500만중개 · 등기 25.07.23

25.06.2445.9㎡ · 12층1억 2,500만중개 · 등기 25.07.04

25.06.1945.9㎡ · 12층1억 2,000만직거래 · 등기 25.06.26

국토교통부 실거래가 · 국토부 공개 자료 11월 10일 확인. 최근 30일 계약은 신고 기한(계약 후 30일)이 남아 늘 수 있어요. 호수는 공개되지 않아요. 동은 등기를 마친 매매만 공개돼요. 해제는 계약 뒤 취소 신고된 거래예요. 토지임대부는 배지로 표시하고 일반 매매 가격 집계에서 빼요. 전월세는 최근 12개월 계약을 보여 드려요.

계약이 취소되거나 등기까지 간 거래는 얼마나 되나요?

80%계약 90일 지난 5건 중 등기 확인

단지 전체(모든 면적) 최근 1년 매매 7건 중 해제 신고는 1건이었어요. 계약부터 등기까지 걸린 기간의 중앙값은 26.5일이에요.

항목	(207-3)	금정구
해제 신고	14.3%1 / 7건	4.9%87 / 1,765건
등기 확인	80%4 / 5건	90.3%1,263 / 1,399건
등기까지	26.5일중앙값	51.25일단지 중앙값들의 가운데

국토부 매매 실거래×해제 신고 · 등기일

단지 정보

규모: 1개 동 · 84세대 · 최고 13층
사용승인: 2017년 8월 3일
주소: 부산광역시 금정구 서동 207-3
금정구 서동로 193-18
단지 ID: 0005ze

주택형	전용면적(㎡)	2006년 1월부터	최근 1년
28㎡	28.53	9건	2건
38㎡	38.1	36건	1건
40㎡	40.65	12건	0건
45㎡	45.07 · 45.9	56건	3건

규모·사용승인: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보(2026-08-31 자료 기준). 주택형은 실거래에 나온 전용면적을 1㎡ 안쪽끼리 묶었고 거래 건수는 해제·토지임대부를 뺀 일반 매매예요.

관리비

자료 없음

K-apt 단지 정보 연결을 아직 확인하지 못해 관리비를 보여 드리지 못해요.

관리비 자료는 K-apt의 하루 호출 한도 안에서 단지와 발생월별로 차례로 확인하고 있어요.

K-apt에서 관리비 확인하기 ›

지은 지 몇 년 됐나요?

9년2017년 8월 3일 사용승인

금정구 300세대 이상 아파트 35곳의 중앙값은 25년이에요. 30년이 넘은 곳은 10곳이에요.

0년30년50년

(207-3) 9년금정구 가운데 25년

재건축은 지은 햇수만으로 정해지지 않아요. 이 단지와 필지로 확인한 정비구역 자료는 아직 없어요.

한국부동산원 공동주택 단지 식별정보×경과 연수

1년에 몇 집이 사고팔렸나요?

6건84세대의 7.1%

최근 1년 일반 매매 6건을 세대수로 나눴어요. 금정구 300세대 이상 단지 35곳의 중앙값은 3.4%예요.

0%12%

(207-3) 7.1%금정구 가운데 3.4%

국토부 매매 실거래×한국부동산원 공동주택 단지 식별정보

위치

직선거리 · 단지 가운데 기준

역

서동역 4호선159m

금사역 4호선683m

명장역 4호선1,154m

통학구역 초등학교

통학구역금사초 562m

가까운 학교

초등학교동상초등학교 309m · 금사초등학교 562m

중학교금사중학교 783m · 윤산중학교 915m

고등학교부산금정고등학교 785m · 금정전자공업고등학교 813m

통학구역은 재단법인한국지방교육행정연구재단 학구도(2025-09-22 기준, 공공데이터포털)로, 단지 가운데 점이 들어가는 구역이에요. 실제 입학 배정은 교육청이 정하니 입학 전 확인하세요. 가까운 학교·역 위치는 OpenStreetMap 기여자 자료(ODbL)이고 단지 가운데 점은 OpenStreetMap·상가(상권)정보로 찾았어요.